スカイコート文京白山第3

文京区・白山駅 徒歩11分・築20年

4.53上位3%
液状化注意
2,071万円〜2,640万円
坪単価329万円/坪〜336万円/坪
最終更新2025年10月06日
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スカイコート文京白山第3

文京区・白山駅 徒歩11分・築20年

2,071万円〜2,640万円
329万円/坪〜336万円/坪
上位3%
4.53
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

スカイコート文京白山第3部屋別の参考相場価格

44部屋 / 44部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,354万円価格を確認する2,180万円1K23.63-
1022,071万円価格を確認する2,060万円1K20.62-
1032,071万円価格を確認する1,980万円1K20.62-
1052,142万円価格を確認する2,090万円1K21.38-
1062,188万円価格を確認する2,120万円1K21.86-
1072,188万円価格を確認する2,120万円1K21.86-
2012,372万円価格を確認する2,240万円1K23.63-
2022,091万円価格を確認する2,110万円1K20.62-
2032,091万円価格を確認する2,110万円1K20.62-
2042,635万円価格を確認する2,400万円1K26.33-
2052,161万円価格を確認する2,140万円1K21.38-
2062,208万円価格を確認する2,170万円1K21.86-
2072,208万円価格を確認する2,170万円1K21.86-
2082,161万円価格を確認する2,140万円1K21.38-
2092,635万円価格を確認する2,410万円1K26.33-
3012,101万円価格を確認する2,130万円1K20.66-
3022,090万円価格を確認する2,130万円1K20.62-
3032,640万円価格を確認する2,420万円1K26.33-
3042,161万円価格を確認する2,160万円1K21.38-
3052,208万円価格を確認する2,190万円1K21.86-
3062,208万円価格を確認する2,190万円1K21.86-
3072,161万円価格を確認する2,160万円1K21.38-
3082,640万円価格を確認する2,430万円1K26.33-
4032,636万円価格を確認する2,430万円1K26.33-
4042,157万円価格を確認する2,170万円1K21.38-
4052,203万円価格を確認する2,200万円1K21.86-
4062,203万円価格を確認する2,200万円1K21.86-
4072,157万円価格を確認する2,170万円1K21.38-
4082,636万円価格を確認する2,440万円1K26.33-
5032,630万円価格を確認する2,440万円1K26.33-
5042,153万円価格を確認する2,180万円1K21.38-
5052,198万円価格を確認する2,210万円1K21.86-
5062,198万円価格を確認する2,210万円1K21.86-
5072,153万円価格を確認する2,180万円1K21.38-
5082,630万円価格を確認する2,450万円1K26.33-
6012,080万円価格を確認する2,160万円1K20.66-
6022,075万円価格を確認する2,160万円1K20.62-
6032,624万円価格を確認する2,450万円1K26.33-
6042,147万円価格を確認する2,190万円1K21.38-
6052,193万円価格を確認する2,220万円1K21.86-
6062,193万円価格を確認する2,220万円1K21.86-
6072,147万円価格を確認する2,190万円1K21.38-
6082,624万円価格を確認する2,460万円1K26.33-
7012,290万円価格を確認する2,300万円1K22.87-
101
参考相場価格
2,354万円
新築時価格
2,180万円
  • 1K
  • 23.63
  • -
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参考相場価格
2,071万円
新築時価格
2,060万円
  • 1K
  • 20.62
  • -
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参考相場価格
2,071万円
新築時価格
1,980万円
  • 1K
  • 20.62
  • -
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参考相場価格
2,142万円
新築時価格
2,090万円
  • 1K
  • 21.38
  • -
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  • 中立相談
  • オンライン
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参考相場価格
2,188万円
新築時価格
2,120万円
  • 1K
  • 21.86
  • -
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参考相場価格
2,188万円
新築時価格
2,120万円
  • 1K
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参考相場価格
2,372万円
新築時価格
2,240万円
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参考相場価格
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新築時価格
2,110万円
  • 1K
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参考相場価格
2,091万円
新築時価格
2,110万円
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  • 20.62
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参考相場価格
2,635万円
新築時価格
2,400万円
  • 1K
  • 26.33
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

スカイコート文京白山第3利回り・空室率を診断します。

スカイコート文京白山第3販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

スカイコート文京白山第3資産性スコア

4.53
上位3%
スカイコート文京白山第3の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
スカイコート文京白山第3

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

スカイコート文京白山第3居住エリアの評価

スカイコート文京白山第3

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

スカイコート文京白山第3新築時価格からの騰落率

新築騰落率

108%築20年

新築時価格

2,180万円+174万円
東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、101%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

スカイコート文京白山第3価格推移と将来予測

参考相場価格

2,354万円3万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
文京区・築20年以上の平均値
想定売買価格
スカイコート文京白山第3101の現在の参考相場価格(㎡単価)は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

スカイコート文京白山第3マンションの口コミ・評判(450件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    白山

    4

    白山駅周辺は学生が多く、活気がありながらも落ち着いた雰囲気が保たれています。

  • 治安

    春日

    3

    普段は治安が良いですが、イベント時は駅周辺が混雑し、騒がしくなるので小さな子ども連れだと少し不安に感じることもあります。

文京区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。

  • 地域コミュニティ

    4

    文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

スカイコート文京白山第3マンション概要

このマンションは都営三田線白山駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で都心へのお出かけも便利です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数52戸のマンションです。 多数の施設が存在する文京シビックセンターに近いマンションです。文京区の本庁舎が入居しており、各種届出や手続きなどが可能なので、日常生活のあらゆるシーンで役立ちます。また、音楽イベントなどが開催されるホールが存在する他、25階の展望ラウンジからは遠くの山並みまで一望できます。

スカイコート文京白山第3詳細情報

基本情報

建物名スカイコート文京白山第3(スカイコートぶんきょうはくさんだいさん)
住所東京都文京区白山2丁目4-6
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)8階建(52部屋)
建築構造RC造
専有面積20.62㎡〜26.33㎡
新築時価格1980万円〜2460万円
参考相場価格
  • 1K:2071万円〜(20m²〜)
参考相場価格の坪単価329万円/坪〜336万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園にじのいるか保育園小石川 (認可)他
保育園を見る
学区-
茗台中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場1
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社スカイサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

スカイコート文京白山第3間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
白山駅
平均
1K21.86m²2,193万円2,116万円

スカイコート文京白山第3売買履歴

  • 2023/06
    成約2,200万100万円/m2
    • 21.86m²
    • 1K
    • 3階
    • 当時築18
  • 2019/08
    成約2,140万81万円/m2
    • 26.33m²
    • 1K
    • 5階
    • 当時築14
  • 2005/04
    新築2,200万96万円/m2
    • 22.87m²
    • 1K
    • 7階
    • 0
  • 2005/04
    新築2,140万103万円/m2
    • 20.66m²
    • 1K
    • 3階
    • 0
  • 2005/04
    新築2,160万104万円/m2
    • 20.66m²
    • 1K
    • 6階
    • 0
  • 2005/04
    新築2,180万101万円/m2
    • 21.38m²
    • 1K
    • 6階
    • 0
  • 2005/04
    新築2,190万102万円/m2
    • 21.38m²
    • 1K
    • 5階
    • 0
  • 2005/04
    新築2,170万101万円/m2
    • 21.38m²
    • 1K
    • 4階
    • 0
  • 2005/04
    新築2,150万100万円/m2
    • 21.38m²
    • 1K
    • 3階
    • 0
  • 2005/04
    新築2,150万100万円/m2
    • 21.38m²
    • 1K
    • 2階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2023/06成約2,200万100万円/m23階21.86m²1K築18年
2019/08成約2,140万81万円/m25階26.33m²1K築14年
2005/04新築2,200万96万円/m27階22.87m²1K--
2005/04新築2,140万103万円/m23階20.66m²1K--
2005/04新築2,160万104万円/m26階20.66m²1K--
2005/04新築2,180万101万円/m26階21.38m²1K--
2005/04新築2,190万102万円/m25階21.38m²1K--
2005/04新築2,170万101万円/m24階21.38m²1K--
2005/04新築2,150万100万円/m23階21.38m²1K--
2005/04新築2,150万100万円/m22階21.38m²1K--
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売買履歴とは

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データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約1億1,300万147万円/m26階76.75m²3LDKランドステージ白山築19年
2025/09成約1億6,100万180万円/m26階88.99m²4LDKジェイパーク文京白山築24年
2025/09成約9,690万164万円/m27階58.96m²1SLDKジェイパーク文京白山築24年
2025/08成約2,420万112万円/m213階21.60m²1Kサンテミリオン白山築20年
2025/08成約1,590万67万円/m24階23.69m²1Kステージファースト白山築23年
2025/08成約6,830万142万円/m23階47.88m²2DKランドステージ白山築19年
2025/07成約2,350万100万円/m25階23.40m²1KAXAS白山築18年
2025/07成約2,500万119万円/m22階21.00m²1Kメインステージ白山2築16年
2025/07成約2,500万115万円/m24階21.60m²1Kサンテミリオン白山築20年
2025/07成約2,490万85万円/m214階29.08m²1K菱和パレス文京白山築24年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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  • 1DK
  • 32.22
  • 5階/6階建

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文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。

白山駅のマンション

白山駅は東京都文京区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。東京大学、東洋大学、日本医科大学など、教育機関があたりに集中しているため、街には学生が多く、活気のあるエリアです。低・中階層のマンションが多く存在しており、ファミリータイプの物件も豊富です。すぐそばには東京メトロ南北線の本駒込駅もあるため、交通の便も非常に良く、おすすめです。

その他の最寄り駅: