2,319万円〜2,319万円
坪単価193万円/坪〜193万円/坪
最終更新2025年12月02日
サウザンエイトビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
サウザンエイトビル部屋別の参考相場価格
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4階
- 参考相場価格
- 2,319万円
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/08
- オススメサウザンエイトビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2024/11
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,700万円 | 94万円/m² | 13階 | 60.05m² | 2LDK | サザンスカイタワーレジデンス(八王子) | 築15年 |
| 2025/10 | 成約8,800万円 | 111万円/m² | 38階 | 78.89m² | 3LDK | サザンスカイタワーレジデンス(八王子) | 築15年 |
| 2025/08 | 成約9,400万円 | 112万円/m² | 31階 | 83.22m² | 3LDK | サザンスカイタワーレジデンス(八王子) | 築14年 |
| オススメ | サウザンエイトビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約7,690万円 | 123万円/m² | 15階 | 62.34m² | 2LDK | サザンスカイタワーレジデンス(八王子) | 築14年 |
| 2025/06 | 成約6,570万円 | 109万円/m² | 23階 | 60.05m² | 2LDK | サザンスカイタワーレジデンス(八王子) | 築14年 |
| 2025/06 | 成約1億2,100万円 | 132万円/m² | 40階 | 91.03m² | 3LDK | サザンスカイタワーレジデンス(八王子) | 築14年 |
| 2024/11 | 成約6,400万円 | 106万円/m² | 32階 | 60.05m² | 2LDK | サザンスカイタワーレジデンス(八王子) | 築14年 |
| 2024/07 | 成約6,570万円 | 109万円/m² | 37階 | 60.05m² | 1LDK | サザンスカイタワーレジデンス(八王子) | 築13年 |
| 2024/06 | 成約4,490万円 | 55万円/m² | 6階 | 80.69m² | 3LDK | コスモレジデンス八王子 | 築17年 |
| 2024/04 | 成約8,900万円 | 106万円/m² | 38階 | 83.22m² | 3LDK | サザンスカイタワーレジデンス(八王子) | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サウザンエイトビル資産性スコア
3.56
サウザンエイトビルの資産性スコアは3.56です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サウザンエイトビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サウザンエイトビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,319万円48万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 58.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.9万円/m²
サウザンエイトビル4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サウザンエイトビルマンションの口コミ・評判(236件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2八王子
八王子駅周辺の学校は生徒数が多く、クラス替えも頻繁にあるので友達ができやすい反面、先生の目が行き届きにくいと感じることもあります。
資産性
5京王片倉
京王片倉駅周辺の中古マンション価格は過去10年で約24%上昇しており、資産性が高いエリアといえます。
八王子市の口コミ
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サウザンエイトビルマンション概要
ＪＲ中央線八王子駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため雨や寒さも気になりません。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。
サウザンエイトビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | サウザンエイトビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市子安町3丁目6-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.71㎡〜39.71㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 193万円/坪〜193万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サウザンエイトビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.71m² | 2,319万円 | 2,484万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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サザンスカイタワーレジデンス
1億3,800万円- 91.03m²
- 41階/41階建