PalaisHomesジユウガオカ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
PalaisHomesジユウガオカ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,749万円 | 価格を確認する | - | 2K | 30.31m² | 東 |
| 1階 | 3,371万円 | 価格を確認する | - | 2K | 37.22m² | 西 |
| 1階 | 2,365万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.72m² | - |
| 2階 | 2,489万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.72m² | - |
| 2階 | 2,898万円 | 価格を確認する | - | 2K | 30.31m² | 東 |
| 2階 | 2,129万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.09m² | 西 |
| 3階 | 2,519万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.72m² | - |
| 3階 | 2,163万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.09m² | 西 |
| 3階 | 2,932万円 | 価格を確認する | - | 2K | 30.31m² | 東 |
| 4階 | 2,180万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.09m² | 西 |
- 参考相場価格
- 2,749万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 30.31m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,371万円
- 新築時価格
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- 2K
- 37.22m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,365万円
- 新築時価格
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- 1K
- 25.72m²
- -
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- 2,489万円
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- 2,898万円
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- 2,519万円
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- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.09m²
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- 2,932万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 30.31m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
PalaisHomesジユウガオカ販売中・賃貸の物件（0件）
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PalaisHomesジユウガオカ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...PalaisHomesジユウガオカ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,749万円108万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 90.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PalaisHomesジユウガオカマンションの口コミ・評判(351件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
奥沢
4奥沢駅周辺は昔ながらの庶民的なお店は少ないですが、おしゃれなカフェや花屋が多く、街歩きが楽しいです。
地域コミュニティ
自由が丘
2自由が丘駅周辺は日用品を扱うお店が少なく、生活必需品の買い物にはやや不便さを感じることがあります。おしゃれな雑貨屋や高級食材のお店は多いですが、普段使いには向かない印象です。
世田谷区の口コミ
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
PalaisHomesジユウガオカマンション概要
こちらのマンションは東急目黒線奥沢駅より徒歩2分の距離にあり、駅から近距離のため朝はゆっくりと過ごせます。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間21分以内で買い物やお出かけにも便利です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。
PalaisHomesジユウガオカ詳細情報
基本情報
| 建物名 | PalaisHomesジユウガオカ |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区奥沢4丁目15-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.09㎡〜37.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 299万円/坪〜326万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
PalaisHomesジユウガオカ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 奥沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.91m² | 2,272万円 | 1,956万円 |
| 2K | 30.31m² | 2,915万円 | 2,313万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
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- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/09
- 2024/06
- 成約6,700万円72万円/m2
- 92.57m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
- セボンガーデン奥沢
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,350万円 | 141万円/m2 | 2階 | 37.77m² | 1K | ピアース自由が丘 | 築22年 |
| 2025/07 | 成約9,240万円 | 165万円/m2 | 6階 | 55.88m² | 2LDK | ハイセレサ奥沢シティタワー | 築23年 |
| 2025/07 | 成約6,280万円 | 168万円/m2 | 4階 | 37.27m² | 1LDK | リビオ奥沢自由通り | 築20年 |
| 2025/07 | 成約6,490万円 | 148万円/m2 | 7階 | 43.69m² | 1LDK | ハイセレサ奥沢シティタワー | 築23年 |
| 2025/06 | 成約1億3,400万円 | 195万円/m2 | 4階 | 68.44m² | 2LDK | ピアース自由が丘 | 築21年 |
| 2025/05 | 成約6,600万円 | 155万円/m2 | 5階 | 42.35m² | 1LDK | リビオ奥沢自由通り | 築20年 |
| 2025/03 | 成約4,580万円 | 132万円/m2 | 3階 | 34.66m² | 1LDK | デュフレ自由が丘 | 築20年 |
| 2025/02 | 成約1億100万円 | 147万円/m2 | 4階 | 68.44m² | 2LDK | ピアース自由が丘 | 築21年 |
| 2024/09 | 成約9,180万円 | 140万円/m2 | 6階 | 65.54m² | 2LDK | ピアース自由が丘 | 築21年 |
| 2024/06 | 成約6,700万円 | 72万円/m2 | 1階 | 92.57m² | 3LDK | セボンガーデン奥沢 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 28.83m²
- 4階/5階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。