ハイセレサ奥沢シティタワー
世田谷区・奥沢駅 徒歩1分・築24年
2026年04月20日
ハイセレサ奥沢シティタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ハイセレサ奥沢シティタワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,128万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 21.6万円/月 | 2LDK | 59.39m² - |
| 202 | 6,657万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 15.6万円/月 | 1LDK | 43.69m² - |
| 203 | 8,634万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 20.6万円/月 | 2LDK | 55.88m² - |
| 301 | 9,261万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 21.3万円/月 | 2LDK | 59.39m² - |
| 302 | 6,734万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 15.6万円/月 | 1LDK | 43.69m² - |
| 303 | 8,736万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 20.3万円/月 | 2LDK | 55.88m² - |
| 401 | 9,342万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 21.6万円/月 | 2LDK | 59.39m² - |
| 402 | 6,777万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 15.8万円/月 | 1LDK | 43.69m² - |
| 403 | 8,783万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 20.6万円/月 | 2LDK | 55.88m² - |
| 501 | 9,375万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 21.9万円/月 | 2LDK | 59.39m² - |
| 502 | 6,784万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 15.8万円/月 | 1LDK | 43.69m² - |
| 503 | 8,800万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 20.7万円/月 | 2LDK | 55.88m² - |
| 601 | 9,471万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 21.9万円/月 | 2LDK | 59.39m² - |
| 602 | 6,845万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 15.9万円/月 | 1LDK | 43.69m² - |
| 603 | 8,880万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 20.8万円/月 | 2LDK | 55.88m² - |
| 701 | 9,465万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 21.9万円/月 | 2LDK | 59.39m² - |
| 702 | 6,847万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 15.9万円/月 | 1LDK | 43.69m² - |
| 703 | 8,868万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 20.8万円/月 | 2LDK | 55.88m² - |
| 801 | 9,475万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 22.2万円/月 | 2LDK | 59.39m² - |
| 802 | 6,848万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 16万円/月 | 1LDK | 43.69m² - |
| 803 | 8,906万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 21.1万円/月 | 2LDK | 55.88m² - |
| 901 | 9,474万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 22.2万円/月 | 2LDK | 59.39m² - |
| 902 | 6,846万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 15.9万円/月 | 1LDK | 43.69m² - |
| 903 | 8,904万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 21万円/月 | 2LDK | 55.88m² - |
| 1001 | 1億2,212万円 | 価格を確認する | 7,800万円 | 29.5万円/月 | 3LDK | 75.40m² - |
| 1002 | 1億1,237万円 | 価格を確認する | 6,870万円 | 27.1万円/月 | 3LDK | 70.54m² - |
| 1101 | 1億1,871万円 | 価格を確認する | 7,730万円 | 29.6万円/月 | 3LDK | 75.40m² - |
| 1102 | 1億976万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 27.2万円/月 | 3LDK | 70.54m² - |
| 1201 | 1億1,844万円 | 価格を確認する | 7,800万円 | 29.5万円/月 | 3LDK | 75.40m² - |
| 1202 | 1億907万円 | 価格を確認する | 6,870万円 | 27.1万円/月 | 3LDK | 70.54m² - |
| 1301 | 1億3,527万円 | 価格を確認する | 1億50万円 | 32.1万円/月 | 3LDK | 83.35m² - |
- 参考相場価格
- 9,128万円
- 新築時価格
- 4,950万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 2LDK
- 59.39m²
- -
- 参考相場価格
- 6,657万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 1LDK
- 43.69m²
- -
- 参考相場価格
- 8,634万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 2LDK
- 55.88m²
- -
- 参考相場価格
- 9,261万円
- 新築時価格
- 5,170万円
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 2LDK
- 59.39m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,734万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 1LDK
- 43.69m²
- -
- 参考相場価格
- 8,736万円
- 新築時価格
- 4,720万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 2LDK
- 55.88m²
- -
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 9,342万円
- 新築時価格
- 5,420万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 2LDK
- 59.39m²
- -
- 参考相場価格
- 6,777万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 1LDK
- 43.69m²
- -
- 参考相場価格
- 8,783万円
- 新築時価格
- 4,930万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 2LDK
- 55.88m²
- -
- 参考相場価格
- 9,375万円
- 新築時価格
- 5,360万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 2LDK
- 59.39m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ハイセレサ奥沢シティタワー販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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ハイセレサ奥沢シティタワー売買履歴
- 2025/07
- 2025/07
- 2023/06
- 2021/07
- 2021/04
- 2019/07
- 2019/01
- 2013/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/06 | 成約7,970万円 | 142万円/m² | 4階 | 55.88m² | 2LDK | 築21年 |
| 2021/07 | 成約6,590万円 | 117万円/m² | 5階 | 55.88m² | 2LDK | 築19年 |
| 2021/04 | 成約1億1,800万円 | 141万円/m² | 13階 | 83.35m² | 3LDK | 築19年 |
| 2019/07 | 成約4,570万円 | 104万円/m² | 8階 | 43.69m² | 1LDK | 築17年 |
| 2019/01 | 成約7,800万円 | 110万円/m² | 11階 | 70.54m² | 3LDK | 築17年 |
| 2013/06 | 成約5,350万円 | 90万円/m² | 4階 | 59.39m² | 2LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/10
- 2025/09
- オススメハイセレサ奥沢シティタワーの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約8,520万円 | 165万円/m² | 3階 | 51.55m² | 1LDK | ピアース自由が丘 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約6,490万円 | 140万円/m² | 3階 | 46.18m² | 1LDK | 藤和シティホームズ自由が丘 | 築27年 |
| 2025/09 | 成約5,350万円 | 141万円/m² | 2階 | 37.77m² | 1K | ピアース自由が丘 | 築22年 |
| オススメ | ハイセレサ奥沢シティタワーの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約6,270万円 | 168万円/m² | 4階 | 37.27m² | 1LDK | リビオ奥沢自由通り | 築20年 |
| 2025/06 | 成約1億3,400万円 | 195万円/m² | 4階 | 68.44m² | 2LDK | ピアース自由が丘 | 築21年 |
| 2025/05 | 成約6,800万円 | 160万円/m² | 5階 | 42.35m² | 1LDK | リビオ奥沢自由通り | 築20年 |
| 2025/03 | 成約4,590万円 | 132万円/m² | 3階 | 34.66m² | 1LDK | デュフレ自由が丘 | 築20年 |
| 2025/02 | 成約1億100万円 | 147万円/m² | 4階 | 68.44m² | 2LDK | ピアース自由が丘 | 築21年 |
| 2024/12 | 成約6,430万円 | 103万円/m² | 3階 | 62.14m² | 3LDK | クレストフォルム奥沢 | 築26年 |
| 2024/09 | 成約9,180万円 | 140万円/m² | 6階 | 65.54m² | 2LDK | ピアース自由が丘 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハイセレサ奥沢シティタワー賃貸履歴
- 2019/06
- 15.9万円/月
- 43.69m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019/06 | 15.9万円/月 | 5階 | 43.69m² | 1LDK | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ハイセレサ奥沢シティタワー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイセレサ奥沢シティタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
9,128万円587万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 153.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイセレサ奥沢シティタワーマンションの口コミ・評判(361件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5奥沢病院まで4、5分で便利。救急病院でもあるので、心配なし。
アクセス
4奥沢駅1分、自由が丘駅9分で非常に便利だが、自由通りに面していて踏切にも近いので外界の音が気になる。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4奥沢
奥沢駅周辺は緑道や公園が点在していて、散歩やジョギングを楽しむ人が多いです。自然を身近に感じられるのが魅力です。
教育環境
5自由が丘
自由が丘駅周辺には保育園や小学校が徒歩圏内に複数あり、教育環境が整っている印象です。駅近くには児童館や図書館、公園もあり、子どもと一緒に安心して過ごせる場所が多いです。
世田谷区の口コミ
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ハイセレサ奥沢シティタワーQAで解説！マンション購入ガイド
ハイセレサ奥沢シティタワーマンション概要
東急目黒線奥沢駅より徒歩1分の距離にあるハイセレサ奥沢シティタワー、駅からごく近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間21分以内で都心へのアクセスも良好です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、13階建て総戸数31戸のマンションです。 スイーツのテーマパークとして人気を集める自由が丘スイーツフォレストに近いマンションです。魅力的なスイーツを提供するお店が多数存在しており、好きなスイーツを味わいながら贅沢な時間を過ごせます。また、スイーツやパンの材料や道具も販売しているので、自宅で作りたい場合に役立ちます。
ハイセレサ奥沢シティタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイセレサ奥沢シティタワー（ハイセレサおくさわシティタワー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区奥沢3丁目33-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（31部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 43.69㎡〜83.35㎡ |
| 新築時価格 | 3620万円〜10050万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 504万円/坪〜537万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.6万円〜32.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：23000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイセレサ奥沢シティタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 奥沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.69m² | 6,814万円 | 5,369万円 |
| 2LDK | 57.64m² | 9,017万円 | 7,938万円 |
| 3LDK | 75.4m² | 1億1,844万円 | 1億6,014万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 55.52m²
- 1階/6階建
ハイセレサ奥沢シティタワーの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。