デュオシティウエスト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1201のお部屋を基準に算出
デュオシティウエスト部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1201 | 8,059万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 4LDK | 81.36m² | 南東 |
| 1202 | 6,172万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 2LDK | 62.84m² | 南東 |
| 1203 | 6,113万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 2LDK | 62.56m² | 南東 |
| 1204 | 6,968万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 70.81m² | 南東 |
| 1205 | 6,971万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 70.98m² | 南東 |
| 1206 | 6,997万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 70.74m² | 南東 |
| 1207 | 6,997万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 70.74m² | 南東 |
| 1208 | 7,428万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 75.31m² | 南東 |
| 1209 | 9,028万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 4LDK | 90.81m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 8,059万円
- 新築時価格
- 4,640万円
- 4LDK
- 81.36m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,172万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 2LDK
- 62.84m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,113万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 2LDK
- 62.56m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,968万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 3LDK
- 70.81m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 6,971万円
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- 南東
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- 6,997万円
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- 7,428万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 3LDK
- 75.31m²
- 南東
- 参考相場価格
- 9,028万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 4LDK
- 90.81m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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デュオシティウエスト売買履歴
- 2025/09
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/06
- 2023/10
- 2022/09
- 2022/09
- 2021/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/10 | 成約5,860万円 | 82万円/m² | 7階 | 70.98m² | 3LDK | 築19年 |
| 2024/06 | 成約6,180万円 | 87万円/m² | 7階 | 70.98m² | 3LDK | 築19年 |
| 2023/10 | 成約6,100万円 | 67万円/m² | 1階 | 90.81m² | 4LDK | 築18年 |
| 2022/09 | 成約4,600万円 | 73万円/m² | 6階 | 62.84m² | 2LDK | 築17年 |
| 2022/09 | 成約5,850万円 | 82万円/m² | 13階 | 70.81m² | 3LDK | 築17年 |
| 2021/09 | 成約4,000万円 | 63万円/m² | 2階 | 62.84m² | 2LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/08
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- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約4,350万円 | 65万円/m² | 1階 | 66.16m² | 3LDK | ローレルコート新小岩 | 築19年 |
| 2026/01 | 成約2,740万円 | 111万円/m² | 4階 | 24.51m² | 1K | スカイコート新小岩 | 築18年 |
| 2025/10 | 成約2,510万円 | 102万円/m² | 4階 | 24.51m² | 1K | スカイコート新小岩 | 築18年 |
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| 2025/10 | 成約4,550万円 | 60万円/m² | 6階 | 75.65m² | 3LDK | パレステージ新小岩第3 | 築24年 |
| 2025/10 | 成約3,980万円 | 52万円/m² | 1階 | 75.96m² | 2LDK | イクシア新小岩 | 築17年 |
| 2025/08 | 成約4,860万円 | 76万円/m² | 3階 | 63.62m² | 2LDK | アーバンキャッスル新小岩 | 築16年 |
| 2025/07 | 成約6,140万円 | 80万円/m² | 6階 | 75.84m² | 2LDK | ルネ・キューヴィス | 築24年 |
| 2025/06 | 成約3,000万円 | 48万円/m² | 6階 | 61.38m² | 2LDK | パレステージ新小岩第3 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約6,190万円 | 91万円/m² | 3階 | 68.02m² | 3LDK | パークハウス新小岩アーバンス | 築15年 |
| 2025/04 | 成約6,470万円 | 85万円/m² | 4階 | 75.85m² | 3LDK | デュオシティイースト | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...デュオシティウエスト資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオシティウエスト価格推移と将来予測
参考相場価格
8,059万円731万円前年比
- 1201の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 99.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 47.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオシティウエストマンションの口コミ・評判(286件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5天井が高く防音性や気密性が高いので静かに暮らせる
周辺環境
4周辺にスーパーが多く買い物に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5新小岩
新小岩駅周辺は再開発が進んでいて、駅前広場の整備なども完了しているので、今後さらに利便性が高まることが期待できます。
住みやすさ
3平井
駅周辺は賑やかですが、便利さの分だけ家賃がやや高めに感じることもあります。
葛飾区の口コミ
教育環境
4新小岩周辺は児童館や小規模保育園が多く、通学や習い事にも便利な環境です。
防災・安全性
2葛飾区は地盤沈下や水害リスクがあるため、災害時の不安を感じることがあります。特に川沿いの地域は注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
デュオシティウエストマンション概要
ＪＲ総武線新小岩駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近くバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数129戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
デュオシティウエスト詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオシティウエスト（でゅおしてぃうえすと） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区東新小岩1丁目18-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（129部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.56㎡〜100.35㎡ |
| 新築時価格 | 2880万円〜6290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 257万円/坪〜329万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 130台 駐車費※1：2000/月 ~ 15000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオシティウエスト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.7m² | 5,915万円 | 3,930万円 |
| 3LDK | 70.81m² | 6,745万円 | 5,238万円 |
| 4LDK | 90.81m² | 7,990万円 | 5,517万円 |
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オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 75.05m²
- 11階/15階建
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葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。
新小岩駅のマンション
新小岩駅は東京都葛飾区にあり、中央線が利用できます。新宿から電車で30分という都心へのアクセスの良さがありつつ、駅周辺は下町情緒があふれる魅力的な雰囲気。活気のある新小岩ルミエール商店街や西友など、生活に便利なスポットが揃っていることに加え、学校も多いためファミリーに人気の街となっています。また、新小岩エリアには住民の憩いの場、桜の名所でもある小松川境川親水公園があります。そんな新小岩のマンションについてご紹介します。