パークハウス新小岩アーバンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークハウス新小岩アーバンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,153万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 19.8万円/月 3.9% | 3LDK | 68.02m² 南西 |
| 202 | 6,813万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 20.8万円/月 3.7% | 3LDK | 74.95m² 南西 |
| 301 | 6,209万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 20.1万円/月 3.9% | 3LDK | 68.02m² 南西 |
| 302 | 6,830万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 21.3万円/月 3.7% | 3LDK | 74.95m² 南西 |
| 401 | 6,152万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 20.6万円/月 4.0% | 3LDK | 68.02m² 南西 |
| 402 | 6,763万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 21.8万円/月 3.9% | 3LDK | 74.95m² 南西 |
| 501 | 6,136万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 21.5万円/月 4.2% | 3LDK | 68.02m² 南西 |
| 502 | 6,748万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 22.7万円/月 4.0% | 3LDK | 74.95m² 南西 |
| 601 | 6,097万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 21.4万円/月 4.2% | 3LDK | 68.02m² 南西 |
| 602 | 6,706万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 22.7万円/月 4.1% | 3LDK | 74.95m² 南西 |
| 701 | 6,175万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 21.6万円/月 4.2% | 3LDK | 68.02m² 南西 |
| 702 | 6,788万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 23万円/月 4.1% | 3LDK | 74.95m² 南西 |
| 801 | 6,265万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 22万円/月 4.2% | 3LDK | 68.02m² 南西 |
| 802 | 6,887万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 23.4万円/月 4.1% | 3LDK | 74.95m² 南西 |
| 901 | 6,404万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 22.3万円/月 4.2% | 3LDK | 68.02m² 南西 |
| 902 | 7,040万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 23.8万円/月 4.0% | 3LDK | 74.95m² 南西 |
| 1001 | 6,517万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 22.5万円/月 4.1% | 3LDK | 68.02m² 南西 |
| 1002 | 7,168万円 | 価格を確認する | 5,410万円 | 24万円/月 4.0% | 3LDK | 74.95m² 南西 |
| 1101 | 6,610万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 22.3万円/月 4.0% | 3LDK | 68.02m² 南西 |
| 1102 | 7,272万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 23.8万円/月 3.9% | 3LDK | 74.95m² 南西 |
| 1201 | 6,613万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 23.3万円/月 4.2% | 3LDK | 68.02m² 南西 |
| 1202 | 7,295万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 24.9万円/月 4.1% | 3LDK | 74.95m² 南西 |
| 1301 | 6,648万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 23.3万円/月 4.2% | 3LDK | 68.02m² 南西 |
| 1302 | 7,318万円 | 価格を確認する | 5,710万円 | 24.8万円/月 4.1% | 3LDK | 74.95m² 南西 |
| 1401 | 6,682万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 23.1万円/月 4.2% | 3LDK | 68.02m² 南西 |
| 1402 | 7,355万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 24.7万円/月 4.0% | 3LDK | 74.95m² 南西 |
- 参考相場価格
- 6,153万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 3.9%
- 3LDK
- 68.02m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,813万円
- 新築時価格
- 4,760万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 3.7%
- 3LDK
- 74.95m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,209万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 3.9%
- 3LDK
- 68.02m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,830万円
- 新築時価格
- 4,920万円
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 3.7%
- 3LDK
- 74.95m²
- 南西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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- 参考相場価格
- 6,152万円
- 新築時価格
- 4,540万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 4.0%
- 3LDK
- 68.02m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,763万円
- 新築時価格
- 5,030万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 3.9%
- 3LDK
- 74.95m²
- 南西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,136万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 4.2%
- 3LDK
- 68.02m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,748万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 4.0%
- 3LDK
- 74.95m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,097万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 4.2%
- 3LDK
- 68.02m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,706万円
- 新築時価格
- 5,150万円
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 4.1%
- 3LDK
- 74.95m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パークハウス新小岩アーバンス販売中・賃貸の物件（0件）
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パークハウス新小岩アーバンス売買履歴
- 2009/08
- 2009/08
- 2009/08
- 2009/08
- 2009/08
- 2009/08
- 2009/08
- 2009/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2009/08 | 新築5,270万円 | 70万円/m² | 8階 | 74.95m² | 3LDK | -- |
| 2009/08 | 新築4,770万円 | 70万円/m² | 8階 | 68.02m² | 3LDK | -- |
| 2009/08 | 新築4,580万円 | 67万円/m² | 5階 | 68.02m² | 3LDK | -- |
| 2009/08 | 新築4,770万円 | 63万円/m² | 2階 | 74.95m² | 3LDK | -- |
| 2009/08 | 新築4,250万円 | 62万円/m² | 2階 | 68.02m² | 3LDK | -- |
| 2009/08 | 新築5,810万円 | 77万円/m² | 14階 | 74.95m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/03
- 2015/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/03 | 成約2,790万円 | 47万円/m² | 3階 | 58.34m² | 1SLDK | コンフォートセラフ新小岩 | 築11年 |
| 2015/05 | 成約3,000万円 | 79万円/m² | 1階 | 37.58m² | 3LDK | ヴェレーナ新小岩 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークハウス新小岩アーバンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス新小岩アーバンス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,153万円314万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 90.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
葛飾区・築10年～20年未満の平均値 - 66.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス新小岩アーバンスマンションの口コミ・評判(286件)
マンションに関する口コミ
共用部分
41フロア2住戸で独立性が高く、静かに過ごせる
管理・お手入れ
4三菱地所分譲で建物の造りがしっかりしている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5新小岩
新小岩駅周辺はファミリー層も多く、子育て世帯が安心して暮らせる環境だと思います。
子育て環境
5平井
平井駅周辺は保育園や幼稚園が点在していて、子育て世帯が多いので安心して子育てできる雰囲気があります。駅から徒歩3分のつくしんぼ保育園は送り迎えがしやすく、働く親にも便利です。
葛飾区の口コミ
教育環境
4新小岩周辺は児童館や小規模保育園が多く、通学や習い事にも便利な環境です。
子育て環境
5葛飾区は幼児教育や保育の無償化が進んでいて、3～5歳の子どもや0～2歳の非課税世帯の子どもは保育料が全額無償なので、家計の負担がかなり軽くなりました。保育園や認定こども園も多く、入園時の施設...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークハウス新小岩アーバンスマンション概要
このマンションはＪＲ総武線新小岩駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近く朝の時間にもゆとりが持てます。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数26戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
パークハウス新小岩アーバンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス新小岩アーバンス（パークハウスしんこいわアーバンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区東新小岩1丁目12-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.02㎡〜74.95㎡ |
| 新築時価格 | 4250万円〜5820万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 296万円/坪〜325万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.8万円〜24.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：25500/月 ~ 28500/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス新小岩アーバンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.49m² | 6,694万円 | 5,281万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パークハウス新小岩アーバンスの駅、市区町村、学区を知る
葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。
新小岩駅のマンション
新小岩駅は東京都葛飾区にあり、中央線が利用できます。新宿から電車で30分という都心へのアクセスの良さがありつつ、駅周辺は下町情緒があふれる魅力的な雰囲気。活気のある新小岩ルミエール商店街や西友など、生活に便利なスポットが揃っていることに加え、学校も多いためファミリーに人気の街となっています。また、新小岩エリアには住民の憩いの場、桜の名所でもある小松川境川親水公園があります。そんな新小岩のマンションについてご紹介します。