ADレジデンス大泉学園弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ADレジデンス大泉学園弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,121万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.68m² | 東 |
| 1階 | 1,038万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.25m² | 北 |
| 2階 | 1,059万円 | 価格を確認する | - | 1K | 14.87m² | 北 |
| 2階 | 1,118万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.45m² | - |
| 2階 | 1,015万円 | 価格を確認する | - | 1K | 14.25m² | 北 |
| 3階 | 1,076万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.87m² | 北 |
| 3階 | 1,031万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.25m² | 北 |
| 3階 | 1,120万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.45m² | 北 |
| 4階 | 1,077万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.87m² | 北 |
| 4階 | 1,031万円 | 価格を確認する | - | 1K | 14.25m² | 北 |
- 参考相場価格
- 1,121万円
- 新築時価格
- -
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- 東
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- 1,038万円
- 新築時価格
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- 1R
- 15.25m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,059万円
- 新築時価格
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- 1K
- 14.87m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,118万円
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- 15.45m²
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- 1,031万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ADレジデンス大泉学園弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
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ADレジデンス大泉学園弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ADレジデンス大泉学園弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,121万円16万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 67.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ADレジデンス大泉学園弐番館マンションの口コミ・評判(238件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
大泉学園
3大泉学園駅エリアの地価は2015年から上昇し続けていましたが、直近ではやや下落傾向も見られます。公示地価の平均は1平方メートルあたり39万円台で、場所によって差があります。
治安
保谷
4夜でも人通りがあり、駅周辺は明るいので女性の一人歩きでも安心できました。
練馬区の口コミ
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
子育て環境
5練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ADレジデンス大泉学園弐番館マンション概要
こちらのマンションは西武池袋線大泉学園駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近いため毎朝の通勤通学にも便利です。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数11戸のマンションです。
ADレジデンス大泉学園弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ADレジデンス大泉学園弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区東大泉4丁目27-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（11部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 14.25㎡〜16.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 222万円/坪〜239万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ADレジデンス大泉学園弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大泉学園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 15.06m² | 1,076万円 | 1,234万円 |
| 1K | 14.56m² | 1,045万円 | 1,582万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,410万円 | 116万円/m2 | 1階 | 20.72m² | 1K | セジョリ大泉学園 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約1,740万円 | 77万円/m2 | 5階 | 22.40m² | 1K | セジョリ大泉学園2 | 築15年 |
| 2025/07 | 成約5,990万円 | 97万円/m2 | 2階 | 61.24m² | 3LDK | アリュージュ大泉学園 | 築19年 |
| 2025/06 | 成約5,220万円 | 78万円/m2 | 3階 | 66.88m² | 3LDK | D’グランセ大泉学園RESIDENCE | 築17年 |
| 2025/06 | 成約6,180万円 | 84万円/m2 | 3階 | 73.48m² | 3LDK | プラウドシティ大泉学園 | 築19年 |
| 2025/05 | 成約6,700万円 | 77万円/m2 | 11階 | 86.22m² | 3LDK | ウィズダム大泉学園 | 築22年 |
| 2025/04 | 成約6,470万円 | 68万円/m2 | 3階 | 95.11m² | 4LDK | ウィズダム大泉学園 | 築22年 |
| 2025/02 | 成約5,600万円 | 83万円/m2 | 8階 | 67.31m² | 3LDK | グローリオ大泉学園 | 築20年 |
| 2025/01 | 成約3,900万円 | 62万円/m2 | 1階 | 62.40m² | 2LDK | D’グランセ大泉学園RESIDENCE | 築17年 |
| 2024/07 | 成約5,798万円 | 67万円/m2 | 2階 | 86.00m² | 4LDK | イトーピア大泉学園フィネシア | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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投資物件診断
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- 87.28m²
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