エール・キクスイ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エール・キクスイ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,129万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.30m² | 南 |
| 204 | 2,012万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.54m² | 南 |
| 205 | 1,675万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | - |
| 301 | 2,123万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.55m² | 南 |
| 302 | 2,046万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.54m² | 南東 |
| 303 | 2,000万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.30m² | 南 |
| 304 | 2,000万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.30m² | 南 |
| 403 | 2,006万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.30m² | 南 |
| 4階 | 2,125万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.50m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,129万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,012万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.54m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,675万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.18m²
- -
- 参考相場価格
- 2,123万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.55m²
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- 参考相場価格
- 2,046万円
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- 新築時価格
- -
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- 南
- 参考相場価格
- 2,125万円
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エール・キクスイ販売中・賃貸の物件（0件）
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エール・キクスイ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エール・キクスイ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,129万円24万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 67.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 56.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エール・キクスイマンションの口コミ・評判(288件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
新三河島
2夜になると人通りが少なくなる場所があり、女性の一人歩きは少し不安に感じることがあります。夜道は注意が必要です。
買い物・生活利便性
三河島
4駅の中にニューデイズがあり、駅前にはセブンイレブンやすき家、日高屋などもあって、ちょっとした買い物や食事には困りません。
荒川区の口コミ
医療・福祉
5荒川区は医療機関が多く、子どもや高齢者も安心して暮らせる環境だと思います。都電荒川線沿線はバリアフリー対応も進んでいて、移動がしやすいです。
子育て環境
5荒川区は保育園の数が増えていて、2024年4月時点で待機児童ゼロを達成しているので、共働き家庭でも安心して子どもを預けられる環境だと感じます。保育定員の拡大や認証保育所への助成制度もあり、働...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エール・キクスイマンション概要
京成本線新三河島駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いためとても便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心への移動も便利です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
エール・キクスイ詳細情報
基本情報
| 建物名 | エール・キクスイ（えーる・きくすい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区西日暮里1丁目37-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.18㎡〜46.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 223万円/坪〜239万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エール・キクスイ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新三河島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.3m² | 2,003万円 | 1,818万円 |
| 1DK | 29.53m² | 2,124万円 | 2,023万円 |
| 2DK | 46.3m² | 3,129万円 | 2,525万円 |
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- 2025/09
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- 2025/08
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- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 成約5,670万円100万円/m2
- 56.16m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築25年
- シャリエ日暮里
- 2025/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,700万円 | 156万円/m2 | 19階 | 30.04m² | 1R | ステーションプラザタワー | 築16年 |
| 2025/09 | 成約1億2,700万円 | 170万円/m2 | 25階 | 74.31m² | 2LDK | ステーションプラザタワー | 築16年 |
| 2025/09 | 成約2,500万円 | 77万円/m2 | 8階 | 32.40m² | 1DK | ヴィーダ#037 | 築16年 |
| 2025/08 | 成約1億4,980万円 | 185万円/m2 | 16階 | 80.56m² | 2LDK | ステーションガーデンタワー | 築17年 |
| 2025/08 | 成約5,326万円 | 97万円/m2 | 5階 | 54.69m² | 1SLDK | フォルム道灌山 | 築16年 |
| 2025/07 | 成約1億2,040万円 | 149万円/m2 | 30階 | 80.56m² | 2LDK | ステーションガーデンタワー | 築17年 |
| 2025/07 | 成約8,900万円 | 161万円/m2 | 34階 | 55.25m² | 1LDK | ステーションプラザタワー | 築15年 |
| 2025/06 | 成約4,990万円 | 150万円/m2 | 15階 | 33.19m² | 1R | ステーションガーデンタワー | 築17年 |
| 2025/06 | 成約5,670万円 | 100万円/m2 | 3階 | 56.16m² | 2LDK | シャリエ日暮里 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約5,180万円 | 150万円/m2 | 15階 | 34.42m² | 1R | ステーションガーデンタワー | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 38.06m²
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