1,725万円〜1,751万円
坪単価112万円/坪〜113万円/坪
最終更新2025年10月21日
リオグランデ北本1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
リオグランデ北本1部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,725万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.80m² | 南 |
| 1階 | 1,733万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.04m² | 南 |
| 2階 | 1,750万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.04m² | 南 |
| 2階 | 1,751万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.05m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,725万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.80m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 1,733万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.04m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,750万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.04m²
- 南
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2階
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- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.05m²
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リオグランデ北本1資産性スコア
2.82
リオグランデ北本1の資産性スコアは2.82です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
リオグランデ北本1の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リオグランデ北本1価格推移と将来予測
参考相場価格
1,725万円52万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 34万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
リオグランデ北本11階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リオグランデ北本1マンションの口コミ・評判(194件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
北本
4駅周辺は建物が密集していないので開放感があり、自然も多くて住みやすいです。
医療・福祉
鴻巣
2大きな病院が近くにないため、休日の通院は車を使わなければならず、少し不便に感じることがあります。
北本市の口コミ
子育て環境
5子育て中にオムツ無料券が4ヶ月に一度一才になるまで貰えるので、オムツ代がかさむ時期には本当に助かりました。スーパーも家の周辺に何軒もあり、日常の買い物に困ることはありません。子育て世代が多く...
教育環境
4北本市は静かな環境で、周囲に変な人が少ないので子供を安心して通学させられます。学校や保育園も近くにあり、通学・通園がしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リオグランデ北本1マンション概要
このマンションはＪＲ高崎線北本駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間19分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築20年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数4戸のマンションです。
リオグランデ北本1詳細情報
基本情報
| 建物名 | リオグランデ北本1 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県北本市北本4丁目98-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（4部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 50.8㎡〜51.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 112万円/坪〜113万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リオグランデ北本1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北本駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.04m² | 1,741万円 | 1,978万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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