アリュール浜田山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アリュール浜田山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億1,265万円 | 価格を確認する | 8,210万円 | 4LDK | 95.18m² | - |
| 202 | 8,855万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 3LDK | 75.28m² | - |
| 203 | 9,733万円 | 価格を確認する | 6,660万円 | 3LDK | 83.08m² | - |
| 204 | 8,285万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 3LDK | 70.08m² | - |
| 205 | 9,834万円 | 価格を確認する | 7,260万円 | 3LDK | 83.08m² | - |
| 206 | 8,285万円 | 価格を確認する | 6,110万円 | 3LDK | 70.08m² | - |
| 207 | 8,908万円 | 価格を確認する | 6,560万円 | 3LDK | 75.28m² | - |
| 208 | 8,285万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 3LDK | 70.08m² | - |
| 209 | 8,908万円 | 価格を確認する | 6,630万円 | 3LDK | 75.28m² | - |
| 210 | 1億594万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 4LDK | 87.86m² | - |
| 211 | 8,237万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 2LDK | 69.59m² | - |
| 212 | 7,553万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 2LDK | 63.65m² | - |
| 213 | 1億307万円 | 価格を確認する | 7,570万円 | 4LDK | 87.13m² | - |
| 214 | 8,597万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 3LDK | 72.68m² | - |
| 215 | 9,539万円 | 価格を確認する | 7,130万円 | 3LDK | 80.48m² | - |
| 216 | 8,608万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 3LDK | 72.68m² | - |
| 217 | 9,846万円 | 価格を確認する | 7,360万円 | 3LDK | 83.08m² | - |
| 218 | 9,539万円 | 価格を確認する | 7,130万円 | 3LDK | 80.48m² | - |
| 219 | 7,665万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 2LDK | 64.57m² | - |
| 220 | 8,590万円 | 価格を確認する | 6,270万円 | 3LDK | 72.68m² | - |
| 221 | 1億482万円 | 価格を確認する | 8,050万円 | 4LDK | 87.84m² | - |
- 参考相場価格
- 1億1,265万円
- 新築時価格
- 8,210万円
- 4LDK
- 95.18m²
- -
- 参考相場価格
- 8,855万円
- 新築時価格
- 6,350万円
- 3LDK
- 75.28m²
- -
- 参考相場価格
- 9,733万円
- 新築時価格
- 6,660万円
- 3LDK
- 83.08m²
- -
- 参考相場価格
- 8,285万円
- 新築時価格
- 6,130万円
- 3LDK
- 70.08m²
- -
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- 参考相場価格
- 9,834万円
- 新築時価格
- 7,260万円
- 3LDK
- 83.08m²
- -
- 参考相場価格
- 8,285万円
- 新築時価格
- 6,110万円
- 3LDK
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- -
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 8,908万円
- 新築時価格
- 6,560万円
- 3LDK
- 75.28m²
- -
- 参考相場価格
- 8,285万円
- 新築時価格
- 6,130万円
- 3LDK
- 70.08m²
- -
- 参考相場価格
- 8,908万円
- 新築時価格
- 6,630万円
- 3LDK
- 75.28m²
- -
- 参考相場価格
- 1億594万円
- 新築時価格
- 8,290万円
- 4LDK
- 87.86m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アリュール浜田山販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
アリュール浜田山売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2023/04
- 2022/04
- 2022/03
- 2022/01
- 2021/08
- 2021/07
- 2021/02
- 2020/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/03 | 成約7,090万円 | 101万円/m² | 2階 | 70.08m² | 3LDK | 築17年 |
| 2022/01 | 成約7,700万円 | 105万円/m² | 3階 | 72.68m² | 3LDK | 築17年 |
| 2021/08 | 成約6,470万円 | 100万円/m² | 3階 | 64.57m² | 2LDK | 築16年 |
| 2021/07 | 成約6,490万円 | 101万円/m² | 1階 | 63.65m² | 2LDK | 築16年 |
| 2021/02 | 成約6,980万円 | 92万円/m² | 3階 | 75.28m² | 3LDK | 築16年 |
| 2020/08 | 成約6,270万円 | 89万円/m² | 2階 | 70.08m² | 2LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 成約1億4,680万円148万円/m²
- 98.91m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
- ライオンズ浜田山セントマークス
- 2025/11
- 2025/09
- オススメアリュール浜田山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 成約6,500万円107万円/m²
- 60.59m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築15年
- 浜田山テラス
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 成約1億2,700万円128万円/m²
- 98.62m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
- ライオンズ浜田山セントマークス
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約1億4,680万円 | 148万円/m² | 3階 | 98.91m² | 3LDK | ライオンズ浜田山セントマークス | 築19年 |
| 2025/11 | 成約9,880万円 | 137万円/m² | 1階 | 72.07m² | 3LDK | パークホームズ浜田山グラフィオ | 築19年 |
| 2025/09 | 成約1億1,100万円 | 150万円/m² | 3階 | 73.57m² | 3LDK | プラウド浜田山 | 築21年 |
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| 2025/08 | 成約6,500万円 | 107万円/m² | 3階 | 60.59m² | 2LDK | 浜田山テラス | 築15年 |
| 2025/07 | 成約1億7,170万円 | 224万円/m² | 4階 | 76.65m² | 3LDK | プレステージ浜田山ジヴェルニー | 築22年 |
| 2025/07 | 成約7,980万円 | 131万円/m² | 2階 | 60.87m² | 2LDK | シティハウス浜田山ガーデン | 築17年 |
| 2025/06 | 成約1億2,700万円 | 128万円/m² | 2階 | 98.62m² | 3LDK | ライオンズ浜田山セントマークス | 築19年 |
| 2025/06 | 成約7,900万円 | 104万円/m² | 1階 | 75.48m² | 2LDK | パークホームズ浜田山グラフィオ | 築19年 |
| 2025/05 | 成約7,180万円 | 125万円/m² | 2階 | 57.26m² | 2LDK | グローリオ浜田山 | 築23年 |
| 2025/03 | 成約1億4,490万円 | 162万円/m² | 3階 | 89.37m² | 2LDK | プレステージ浜田山ジヴェルニー | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アリュール浜田山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アリュール浜田山価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,265万円558万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 118.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 76.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アリュール浜田山マンションの口コミ・評判(268件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5防音性が高く快適に過ごせる
住民の雰囲気
4住民の雰囲気が良く安心して暮らせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5浜田山
浜田山駅周辺は公園や緑地が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのが嬉しいです。
自然環境
5西永福
西永福駅周辺は緑が多くて季節を感じられる場所が多いです。大宮八幡宮など自然に囲まれた神社もあり、都心にいながら自然を身近に感じられます。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アリュール浜田山マンション概要
このマンションは京王井の頭線浜田山駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数62戸のマンションです。 徒歩圏内には善福寺川緑地があります。武蔵野の面影を残す木立とこどもの広場が交互に現れ、整備された遊歩道でつながっています。園内には約400本の桜があり、桜の季節には見ものです。
アリュール浜田山詳細情報
基本情報
| 建物名 | アリュール浜田山（アリュールはまだやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区浜田山4丁目22-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（62部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53㎡〜95.18㎡ |
| 新築時価格 | 4390万円〜8700万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 380万円/坪〜401万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 44台 駐車費※1：17000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アリュール浜田山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜田山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 53.19m² | 6,194万円 | 5,002万円 |
| 2LDK | 64.57m² | 7,665万円 | 7,466万円 |
| 3LDK | 75.28m² | 8,788万円 | 1億658万円 |
| 4LDK | 87.86m² | 1億594万円 | 1億3,441万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 83.08m²
- 2階/3階建
アリュール浜田山の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。