5,369万円〜8,834万円
坪単価384万円/坪〜405万円/坪
最終更新2025年06月17日
小石川ザ・レジデンスウエストスクエア部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,834万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.14m² | 南東 |
| 412 | 5,369万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.17m² | 北東 |
| 601 | 6,677万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.63m² | 南東 |
| 605 | 6,686万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.63m² | 南西 |
| 704 | 6,630万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.63m² | 南西 |
201
- 参考相場価格
- 8,834万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.14m²
- 南東
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412
- 参考相場価格
- 5,369万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.17m²
- 北東
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601
- 参考相場価格
- 6,677万円
- 新築時価格
- -
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小石川ザ・レジデンスウエストスクエア販売中・賃貸の物件（0件）
小石川ザ・レジデンスウエストスクエア資産性スコア
4.63上位3%
小石川ザ・レジデンスウエストスクエアの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
小石川ザ・レジデンスウエストスクエアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...小石川ザ・レジデンスウエストスクエア価格推移と将来予測
参考相場価格
8,834万円10万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 116万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 81.7万円/m2
想定売買価格
小石川ザ・レジデンスウエストスクエア201の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+34.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
小石川ザ・レジデンスウエストスクエアマンション概要
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このマンションは都営三田線春日駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建てのマンションです。 文京区本郷のサッカー通りにある日本サッカーミュージアムに近いマンションです。サッカーの歴史を感じることができるトロフィーや選手のサインなどの展示が楽しめますし、サッカーグッズを扱うショップもあるので、サッカーファンは興味深く見学できます。ワールドカップの試合も観戦できるので時々寄るのもおすすめです。
小石川ザ・レジデンスウエストスクエア詳細情報
基本情報
| 建物名 | 小石川ザ・レジデンスウエストスクエア（こいしかわザ・レジデンスウエストスクエア） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川3丁目23-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.17㎡〜76.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 384万円/坪〜405万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
小石川ザ・レジデンスウエストスクエア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 春日駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.17m² | 5,369万円 | 5,075万円 |
| 2LDK | 54.63m² | 6,677万円 | 7,416万円 |
| 3LDK | 76.14m² | 8,834万円 | 1億563万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 2,470万円〜2,830万円421〜482万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 10階
- 当時築20年
BRIZZ後楽園現在築20年 - 2025/05
- 売出価格
- 1億9,160万円〜2億760万円825〜894万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築16年
THE TOWER KOISHIKAWA現在築16年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,660万円〜4,020万円403〜443万円/坪
- 28〜34m²
- 1R
- 1階
- 当時築21年
デュオステージ小石川現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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