パークウェル麻布十番弐番館

港区・麻布十番駅 徒歩3分・築20年

4.61上位3%
2,410万円〜2,604万円
坪単価395万円/坪〜406万円/坪
最終更新2025年06月03日
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パークウェル麻布十番弐番館

港区・麻布十番駅 徒歩3分・築20年

2,410万円〜2,604万円
395万円/坪〜406万円/坪
上位3%
4.61
最終更新
2025年06月03日

パークウェル麻布十番弐番館部屋別の参考相場価格

32部屋 / 32部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,411万円価格を確認する2,230万円1K20.16-
2022,420万円価格を確認する2,230万円1K20.16-
2032,410万円価格を確認する2,230万円1K20.16-
2042,545万円価格を確認する2,320万円1K21.23-
3012,428万円価格を確認する2,240万円1K20.16-
3022,433万円価格を確認する2,240万円1K20.16-
3032,428万円価格を確認する2,240万円1K20.16-
3042,560万円価格を確認する2,330万円1K21.23-
4012,438万円価格を確認する2,250万円1K20.16-
4022,444万円価格を確認する2,250万円1K20.16-
4032,438万円価格を確認する2,250万円1K20.16-
4042,570万円価格を確認する2,340万円1K21.23-
5012,451万円価格を確認する2,260万円1K20.16-
5022,458万円価格を確認する2,260万円1K20.16-
5032,451万円価格を確認する2,260万円1K20.16-
5042,584万円価格を確認する2,350万円1K21.23-
6012,469万円価格を確認する2,270万円1K20.16-
6022,476万円価格を確認する2,270万円1K20.16-
6032,470万円価格を確認する2,270万円1K20.16-
6042,603万円価格を確認する2,360万円1K21.23-
7012,468万円価格を確認する2,280万円1K20.16-
7022,476万円価格を確認する2,280万円1K20.16-
7032,469万円価格を確認する2,280万円1K20.16-
7042,603万円価格を確認する2,370万円1K21.23-
8012,464万円価格を確認する2,290万円1K20.16
8022,469万円価格を確認する2,290万円1K20.16
8032,470万円価格を確認する2,290万円1K20.16-
8042,604万円価格を確認する2,380万円1K21.23-
9012,435万円価格を確認する2,300万円1K20.16-
9022,441万円価格を確認する2,300万円1K20.16-
9032,433万円価格を確認する2,300万円1K20.16-
9042,565万円価格を確認する2,390万円1K21.23-
201
参考相場価格
2,411万円
新築時価格
2,230万円
  • 1K
  • 20.16
  • -
202
参考相場価格
2,420万円
新築時価格
2,230万円
  • 1K
  • 20.16
  • -
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参考相場価格
2,410万円
新築時価格
2,230万円
  • 1K
  • 20.16
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参考相場価格
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新築時価格
2,320万円
  • 1K
  • 21.23
  • -
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301
参考相場価格
2,428万円
新築時価格
2,240万円
  • 1K
  • 20.16
  • -
302
参考相場価格
2,433万円
新築時価格
2,240万円
  • 1K
  • 20.16
  • -
303
参考相場価格
2,428万円
新築時価格
2,240万円
  • 1K
  • 20.16
  • -
304
参考相場価格
2,560万円
新築時価格
2,330万円
  • 1K
  • 21.23
  • -
401
参考相場価格
2,438万円
新築時価格
2,250万円
  • 1K
  • 20.16
  • -
402
参考相場価格
2,444万円
新築時価格
2,250万円
  • 1K
  • 20.16
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークウェル麻布十番弐番館資産性スコア

4.61
上位3%
パークウェル麻布十番弐番館の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
パークウェル麻布十番弐番館

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークウェル麻布十番弐番館居住エリアの評価

パークウェル麻布十番弐番館

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークウェル麻布十番弐番館新築時価格からの騰落率

新築騰落率

108%築20年

新築時価格

2,230万円+181万円
東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、108%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークウェル麻布十番弐番館価格推移と将来予測

参考相場価格

2,411万円8万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
港区・築20年以上の平均値
想定売買価格
パークウェル麻布十番弐番館201の現在の参考相場価格(㎡単価)は港区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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パークウェル麻布十番弐番館マンション概要

都営大江戸線麻布十番駅より徒歩3分の距離にあるパークウェル麻布十番弐番館、駅から近く天気の悪い日もストレスフリーです。また、巨大ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間11分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数32戸のマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。

パークウェル麻布十番弐番館詳細情報

基本情報

建物名パークウェル麻布十番弐番館(パークウェルあざぶじゅうばんにばんかん)
住所東京都港区三田1丁目2-24
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)9階建(32部屋)
建築構造RC造
専有面積20.16㎡〜21.23㎡
新築時価格2230万円〜2390万円
参考相場価格
  • 1K:2410万円〜(20m²〜)
参考相場価格の坪単価395万円/坪〜406万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園太陽の子三田保育園 (認可)他
保育園を見る
学区赤羽小学校
三田中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
構造
  • 耐震
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日本ハウズイング㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークウェル麻布十番弐番館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
麻布十番駅
平均
1K20.16m²2,466万円2,973万円

パークウェル麻布十番弐番館売買履歴

  • 2013/09
    売出価格
    1,880万円〜2,240万円309〜368万円/坪
    • 19〜22
    • 1K
    • 9階
    • 当時築8
  • 2014/05
    売出価格
    1,780万円〜2,020万円278〜315万円/坪
    • 19〜22
    • 1R
    • 4階
    • 当時築9
  • 2016/08
    売出価格
    1,940万円〜2,300万円319〜378万円/坪
    • 19〜22
    • 1K
    • 9階
    • 当時築11

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークウェル麻布十番弐番館

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。