アスコットパーク日本橋水天宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アスコットパーク日本橋水天宮部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,570万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 2LDK | 55.88m² | - |
| 202 | 6,016万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 2LDK | 60.36m² | - |
| 203 | 3,988万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1LDK | 40.03m² | - |
| 301 | 5,610万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 2LDK | 55.88m² | - |
| 302 | 6,060万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 2LDK | 60.36m² | - |
| 303 | 4,014万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 1LDK | 40.03m² | - |
| 401 | 6,489万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 2LDK | 55.88m² | - |
| 402 | 7,009万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 2LDK | 60.36m² | - |
| 403 | 4,642万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1LDK | 40.03m² | - |
| 501 | 7,178万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 2LDK | 55.88m² | - |
| 502 | 7,753万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 2LDK | 60.36m² | - |
| 503 | 5,133万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 1LDK | 40.03m² | - |
| 601 | 7,602万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 2LDK | 55.88m² | - |
| 602 | 8,212万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 2LDK | 60.36m² | - |
| 603 | 5,437万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1LDK | 40.03m² | - |
| 701 | 7,869万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 2LDK | 55.88m² | - |
| 702 | 8,499万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 2LDK | 60.36m² | - |
| 703 | 5,628万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 1LDK | 40.03m² | - |
| 801 | 8,027万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 2LDK | 55.88m² | - |
| 802 | 8,674万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 2LDK | 60.36m² | - |
| 803 | 5,738万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1LDK | 40.03m² | - |
| 901 | 8,088万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 2LDK | 55.88m² | - |
| 902 | 8,741万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 2LDK | 60.36m² | - |
| 903 | 5,780万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 1LDK | 40.03m² | - |
| 1001 | 8,050万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 2LDK | 55.88m² | - |
| 1002 | 8,701万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 2LDK | 60.36m² | - |
| 1003 | 5,754万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 1LDK | 40.03m² | - |
| 1101 | 8,014万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 2LDK | 55.88m² | - |
| 1102 | 1億2,252万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 84.14m² | - |
- 参考相場価格
- 5,570万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 2LDK
- 55.88m²
- -
- 参考相場価格
- 6,016万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 2LDK
- 60.36m²
- -
- 参考相場価格
- 3,988万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 1LDK
- 40.03m²
- -
- 参考相場価格
- 5,610万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 2LDK
- 55.88m²
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- 参考相場価格
- 6,060万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 2LDK
- 60.36m²
- -
- 参考相場価格
- 4,014万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 1LDK
- 40.03m²
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- 参考相場価格
- 6,489万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 2LDK
- 55.88m²
- -
- 参考相場価格
- 7,009万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 2LDK
- 60.36m²
- -
- 参考相場価格
- 4,642万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 1LDK
- 40.03m²
- -
- 参考相場価格
- 7,178万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 2LDK
- 55.88m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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アスコットパーク日本橋水天宮販売中・賃貸の物件（3件）
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アスコットパーク日本橋水天宮資産性スコア
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アスコットパーク日本橋水天宮価格推移と将来予測
参考相場価格
5,570万円254万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 99.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 89.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アスコットパーク日本橋水天宮マンションの口コミ・評判(454件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅はホテルに隣接しており、夜でも治安が良いので安心して利用できます。
住民の雰囲気
4この界隈は生活水準が高いため、非常識な人が少なく住民の質が良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
水天宮前
2駅周辺は高層ビルが多くて、自然が少ないのが少し残念です。公園も小さいので、子育て世帯には物足りないかもしれません。
自然環境
人形町
5人形町駅周辺には大きな公園や隅田川があり、自然を感じながら散歩やリフレッシュができるので、仕事とプライベートの切り替えがしやすいです。
中央区の口コミ
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
地域コミュニティ
5中央区は都心の便利さと下町の雰囲気が共存していて、昔から住んでいる方も多く、地域のつながりを感じることができます。近所の方と挨拶を交わす機会も多く、子育て世帯も増えている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アスコットパーク日本橋水天宮マンション概要
東京メトロ半蔵門線水天宮前駅より徒歩2分の距離にあるアスコットパーク日本橋水天宮、駅からほど近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築20年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数29戸のマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
アスコットパーク日本橋水天宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | アスコットパーク日本橋水天宮（アスコットパークにほんばしすいてんぐう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目31-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.03㎡〜84.14㎡ |
| 新築時価格 | 2380万円〜6280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 329万円/坪〜481万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：40000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アスコットパーク日本橋水天宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 水天宮前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.03m² | 5,437万円 | 4,677万円 |
| 2LDK | 55.88m² | 7,869万円 | 6,904万円 |
| 3LDK | 84.14m² | 1億2,252万円 | 9,181万円 |
アスコットパーク日本橋水天宮売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/09
- 2021/04
- 2020/09
- 2020/05
- 2019/06
- 2017/01
- 2016/04
- 2016/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億570万円 | 175万円/m2 | 8階 | 60.36m² | 2LDK | 築20年 | |
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| 2021/04 | 成約5,300万円 | 94万円/m2 | 4階 | 55.88m² | 2LDK | 築16年 | |
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| 2020/09 | 成約5,680万円 | 94万円/m2 | 2階 | 60.36m² | 2LDK | 築15年 | |
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| 2020/05 | 成約3,760万円 | 93万円/m2 | 4階 | 40.03m² | 1LDK | 築15年 | |
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| 2019/06 | 成約5,000万円 | 89万円/m2 | 8階 | 55.88m² | 2LDK | 築14年 | |
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| 2017/01 | 成約3,780万円 | 94万円/m2 | 8階 | 40.03m² | 1LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/04 | 成約5,970万円 | 98万円/m2 | 10階 | 60.36m² | 1LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/04 | 成約5,900万円 | 97万円/m2 | 10階 | 60.36m² | 1LDK | 築11年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2024/12
- 2024/09
- 2024/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億2,400万円 | 202万円/m2 | 17階 | 61.16m² | 2LDK | ブロードシティ東京 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約1億490万円 | 187万円/m2 | 11階 | 56.00m² | 2LDK | デューク・スカーラ日本橋 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約2,360万円 | 120万円/m2 | 5階 | 19.57m² | 1K | プレール日本橋壱番館 | 築23年 |
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| 2025/07 | 成約6,990万円 | 125万円/m2 | 4階 | 55.84m² | 2LDK | グランシティ日本橋ラフィーネ | 築24年 |
| 2025/06 | 成約9,200万円 | 174万円/m2 | 8階 | 52.63m² | 1LDK | クオリア日本橋 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約9,700万円 | 179万円/m2 | 7階 | 54.14m² | 2LDK | ガーラ・レジデンス日本橋水天宮 | 築16年 |
| 2025/02 | 成約2,350万円 | 110万円/m2 | 9階 | 21.21m² | 1K | スカイコート日本橋第3 | 築22年 |
| 2024/12 | 成約3,400万円 | 109万円/m2 | 5階 | 31.11m² | 1K | ブロードシティ東京 | 築19年 |
| 2024/09 | 成約7,900万円 | 141万円/m2 | 7階 | 56.00m² | 2LDK | デューク・スカーラ日本橋 | 築22年 |
| 2024/05 | 成約2,260万円 | 112万円/m2 | 2階 | 20.02m² | 1K | プレール日本橋壱番館 | 築22年 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 60.36m²
- 8階/11階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。