プレール日本橋壱番館
中央区・水天宮前駅 徒歩3分・築22年
プレール日本橋壱番館
中央区・水天宮前駅 徒歩3分・築22年
プレール日本橋壱番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,248万円 | 価格を確認する | 1,840万円 | 1K | 20.41m² | - |
| 202 | 2,185万円 | 価格を確認する | 1,810万円 | 1K | 20.02m² | - |
| 203 | 2,119万円 | 価格を確認する | 1,720万円 | 1K | 19.25m² | - |
| 204 | 2,136万円 | 価格を確認する | 1,750万円 | 1R | 19.57m² | - |
| 301 | 2,235万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 1K | 20.41m² | - |
| 302 | 2,176万円 | 価格を確認する | 1,840万円 | 1K | 20.02m² | - |
| 303 | 2,107万円 | 価格を確認する | 1,750万円 | 1K | 19.25m² | - |
| 304 | 2,125万円 | 価格を確認する | 1,780万円 | 1R | 19.57m² | - |
| 401 | 2,202万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1K | 20.41m² | - |
| 402 | 2,142万円 | 価格を確認する | 1,860万円 | 1K | 20.02m² | - |
| 403 | 2,079万円 | 価格を確認する | 1,770万円 | 1K | 19.25m² | - |
| 404 | 2,098万円 | 価格を確認する | 1,800万円 | 1R | 19.57m² | - |
| 501 | 2,190万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 1K | 20.41m² | - |
| 502 | 2,132万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 1K | 20.02m² | - |
| 503 | 2,067万円 | 価格を確認する | 1,780万円 | 1K | 19.25m² | - |
| 504 | 2,086万円 | 価格を確認する | 1,810万円 | 1R | 19.57m² | - |
| 601 | 2,183万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 1K | 20.41m² | - |
| 602 | 2,125万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 1K | 20.02m² | - |
| 603 | 2,060万円 | 価格を確認する | 1,790万円 | 1K | 19.25m² | - |
| 604 | 2,077万円 | 価格を確認する | 1,820万円 | 1R | 19.57m² | - |
| 701 | 2,173万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 1K | 20.41m² | - |
| 702 | 2,117万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1K | 20.02m² | - |
| 703 | 2,049万円 | 価格を確認する | 1,800万円 | 1K | 19.25m² | - |
| 704 | 2,069万円 | 価格を確認する | 1,830万円 | 1R | 19.57m² | - |
| 801 | 4,500万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 1LDK | 40.44m² | - |
| 802 | 2,074万円 | 価格を確認する | 1,810万円 | 1K | 19.25m² | - |
| 803 | 2,093万円 | 価格を確認する | 1,840万円 | 1R | 19.57m² | - |
| 901 | 4,541万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 1LDK | 40.44m² | - |
| 902 | 2,096万円 | 価格を確認する | 1,820万円 | 1K | 19.25m² | - |
| 903 | 2,117万円 | 価格を確認する | 1,850万円 | 1R | 19.57m² | - |
| 1001 | 4,569万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1LDK | 40.44m² | - |
| 1002 | 2,101万円 | 価格を確認する | 1,830万円 | 1K | 19.25m² | - |
| 1003 | 2,124万円 | 価格を確認する | 1,860万円 | 1R | 19.57m² | - |
| 1101 | 算出できません | 価格を確認する | 2,890万円 | 1LDK | 40.44m² | - |
| 1102 | 2,126万円 | 価格を確認する | 1,840万円 | 1K | 19.25m² | - |
| 1103 | 2,149万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 1R | 19.57m² | - |
| 1201 | 算出できません | 価格を確認する | 2,900万円 | 1LDK | 40.44m² | - |
| 1202 | 2,156万円 | 価格を確認する | 1,850万円 | 1K | 19.25m² | - |
| 1203 | 2,179万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 1R | 19.57m² | - |
- 参考相場価格
- 2,248万円
- 新築時価格
- 1,840万円
- 1K
- 20.41m²
- -
- 参考相場価格
- 2,185万円
- 新築時価格
- 1,810万円
- 1K
- 20.02m²
- -
- 参考相場価格
- 2,119万円
- 新築時価格
- 1,720万円
- 1K
- 19.25m²
- -
- 参考相場価格
- 2,136万円
- 新築時価格
- 1,750万円
- 1R
- 19.57m²
- -
- 参考相場価格
- 2,235万円
- 新築時価格
- 1,870万円
- 1K
- 20.41m²
- -
- 参考相場価格
- 2,176万円
- 新築時価格
- 1,840万円
- 1K
- 20.02m²
- -
- 参考相場価格
- 2,107万円
- 新築時価格
- 1,750万円
- 1K
- 19.25m²
- -
- 参考相場価格
- 2,125万円
- 新築時価格
- 1,780万円
- 1R
- 19.57m²
- -
- 参考相場価格
- 2,202万円
- 新築時価格
- 1,890万円
- 1K
- 20.41m²
- -
- 参考相場価格
- 2,142万円
- 新築時価格
- 1,860万円
- 1K
- 20.02m²
- -
成約妥当価格と利回りを確認
- 無料
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。6月16日以前にご覧になった参考相場価格と大きな差分が生じている場合、当該変更による差分である可能性があります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
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プレール日本橋壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,248万円50万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ 2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。2024年5月と6月の参考相場価格に大きな変動が発生している場合、当該変更が起因の可能性があります。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
プレール日本橋壱番館販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
プレール日本橋壱番館マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ半蔵門線水天宮前駅より徒歩3分の距離にあり、駅からごく近いため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築22年で比較的あたらしく、SRC造り、12階建て総戸数39戸のマンションです。 マンションの近くにある両国国技館は、大相撲で有名ですが大相撲以外でもプロレスの会場になったり、コンサート会場にもなり色々な競技・大会が楽しめる施設となっています。もちろん、大相撲の歴史などもみることができます。
プレール日本橋壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール日本橋壱番館（プレールにほんばしいちばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目11-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（39部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 19.25㎡〜40.44㎡ |
| 新築時価格 | 1720万円〜2900万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 316万円/坪〜370万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.90（中央区の平均：2.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（中央区の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.80（中央区の平均：1.6）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（中央区の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エム・シー・管理 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール日本橋壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 水天宮前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.57m² | 2,117万円 | 2,657万円 |
| 1K | 20.02m² | 2,126万円 | 2,700万円 |
| 1LDK | 40.44m² | 4,569万円 | 4,876万円 |
プレール日本橋壱番館売買履歴
- 2012/01
- 売出価格
- 2,280万円〜2,640万円187〜216万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築10年
- 2014/02
- 売出価格
- 1,600万円〜1,840万円271〜311万円/坪
- 19〜22m²
- 1R
- 8階
- 当時築12年
- 2020/10
- 売出価格
- 1,580万円〜1,820万円267〜308万円/坪
- 17〜20m²
- 1K
- 4階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 6,920万円〜7,320万円410〜434万円/坪
- 52〜59m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築23年
グランシティ日本橋ラフィーネ現在築23年 - 2023/12
- 売出価格
- 7,840万円〜8,240万円438〜460万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築20年
クオリア日本橋現在築20年 - 2023/11
- 売出価格
- 8,740万円〜9,240万円460〜486万円/坪
- 60〜67m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築24年
エクセラージュ日本橋蛎殻町現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺にあるマンション
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周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。
周辺にあるマンションとは
周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。
周辺にある相場が近いマンション
日本橋蛎殻町の人気マンション
イエシルの売却実績
プレール日本橋壱番館の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。