1,893万円〜3,523万円
坪単価204万円/坪〜221万円/坪
最終更新2025年08月04日
L'Arte資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
L'Arte部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,893万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.59m² | 南 |
| 1階 | 3,493万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 56.64m² | 西 |
| 1階 | 1,964万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.10m² | 南 |
| 1階 | 3,523万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 56.50m² | 南西 |
| 2階 | 1,933万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.59m² | 南 |
| 2階 | 1,946万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.59m² | - |
| 3階 | 1,973万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.59m² | - |
| 3階 | 2,307万円 | 価格を確認する | - | 1R | 35.35m² | 西 |
| 4階 | 1,982万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.59m² | - |
| 4階 | 1,957万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.59m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,893万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.59m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 3,493万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 56.64m²
- 西
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- 1,964万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 31.10m²
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1階
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- 3,523万円
- 新築時価格
- -
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- 56.50m²
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2階
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- -
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- 新築時価格
- -
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- -
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- -
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- 新築時価格
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- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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L'Arte販売中・賃貸の物件（0件）
L'Arte資産性スコア
3.46
L'Arteの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
L'Arteの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...L'Arte価格推移と将来予測
参考相場価格
1,893万円51万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 64万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.6万円/m2
L'Arte1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
L'Arteマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離で人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で買い物やお出かけにも便利です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数18戸のマンションです。
L'Arte詳細情報
基本情報
| 建物名 | L'Arte |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂2丁目3-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.59㎡〜56.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 204万円/坪〜221万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
L'Arte間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33.23m² | 2,135万円 | 1,231万円 |
| 1K | 29.59m² | 1,951万円 | 1,452万円 |
| 2DK | 56.57m² | 3,508万円 | 2,130万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 5,615万円〜6,015万円256〜274万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築20年
デュアルタイムズ浦和高砂現在築20年 - 2025/02
- 売出価格
- 1億920万円〜1億1,920万円480〜524万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 21階
- 当時築21年
エイペックスタワー浦和現在築22年 - 2024/09
- 売出価格
- 5,700万円〜6,100万円358〜383万円/坪
- 50〜56m²
- 1LDK
- 21階
- 当時築21年
エイペックスタワー浦和現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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