グランヴァン東池袋II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランヴァン東池袋II部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,686万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 1K | 22.02m² | - |
| 202 | 2,653万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1K | 21.70m² | - |
| 203 | 2,506万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 1K | 20.90m² | - |
| 301 | 2,719万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1K | 22.02m² | - |
| 302 | 2,669万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 21.70m² | - |
| 303 | 2,537万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 1K | 20.90m² | - |
| 401 | 2,726万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 1K | 22.02m² | - |
| 402 | 2,668万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 21.70m² | - |
| 403 | 2,539万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 20.90m² | - |
| 501 | 2,718万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1K | 22.02m² | - |
| 502 | 2,670万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 21.70m² | - |
| 503 | 2,536万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 20.90m² | - |
| 601 | 2,716万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 22.02m² | - |
| 602 | 2,670万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 21.70m² | - |
| 603 | 2,539万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 20.90m² | - |
| 701 | 2,720万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 22.02m² | - |
| 702 | 2,691万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 21.70m² | - |
| 703 | 2,563万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 20.90m² | - |
| 801 | 2,713万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 22.02m² | - |
| 802 | 2,688万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 21.70m² | - |
| 803 | 2,568万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 20.90m² | - |
| 901 | 2,718万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 22.02m² | - |
| 902 | 2,685万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 21.70m² | - |
| 903 | 2,577万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 20.90m² | - |
| 1001 | 2,717万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 22.02m² | - |
| 1002 | 2,690万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 21.70m² | - |
| 1003 | 2,580万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 20.90m² | - |
| 1101 | 2,716万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 22.02m² | - |
| 1102 | 2,699万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 21.70m² | - |
| 1103 | 2,603万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 20.90m² | - |
- 参考相場価格
- 2,686万円
- 新築時価格
- 1,870万円
- 1K
- 22.02m²
- -
- 参考相場価格
- 2,653万円
- 新築時価格
- 1,950万円
- 1K
- 21.70m²
- -
- 参考相場価格
- 2,506万円
- 新築時価格
- 1,920万円
- 1K
- 20.90m²
- -
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- 2,719万円
- 新築時価格
- 1,890万円
- 1K
- 22.02m²
- -
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- 参考相場価格
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- -
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- 1,950万円
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランヴァン東池袋II売買履歴
- 2004/12
- 2004/12
- 2004/12
- 2004/12
- 2004/12
- 2004/12
- 2004/12
- 2004/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2004/12 | 新築2,120万円 | 97万円/m² | 9階 | 21.70m² | 1K | -- |
| 2004/12 | 新築2,200万円 | 101万円/m² | 8階 | 21.70m² | 1K | -- |
| 2004/12 | 新築2,080万円 | 95万円/m² | 7階 | 21.70m² | 1K | -- |
| 2004/12 | 新築2,050万円 | 94万円/m² | 6階 | 21.70m² | 1K | -- |
| 2004/12 | 新築2,040万円 | 94万円/m² | 5階 | 21.70m² | 1K | -- |
| 2004/12 | 新築2,000万円 | 92万円/m² | 4階 | 21.70m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/12
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- 2025/11
- 2025/11
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2,050万円 | 100万円/m² | 9階 | 20.49m² | 1K | キャッスルステージ東池袋 | 築19年 |
| 2026/04 | 成約2,200万円 | 105万円/m² | 7階 | 20.82m² | 1K | アムス東池袋 | 築23年 |
| 2026/03 | 成約5,060万円 | 170万円/m² | 19階 | 29.69m² | 1DK | ライオンズタワー池袋 | 築25年 |
| オススメ | グランヴァン東池袋IIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約1億100万円 | 146万円/m² | 6階 | 69.14m² | 1R | 藤和シティホームズ新大塚 | 築23年 |
| 2026/03 | 成約7,750万円 | 173万円/m² | 7階 | 44.60m² | 1LDK | セントラルレジデンスシティタワー池袋 | 築22年 |
| 2025/12 | 成約1億2,260万円 | 223万円/m² | 25階 | 54.94m² | 1LDK | エアライズタワー | 築19年 |
| 2025/12 | 成約1億5,500万円 | 206万円/m² | 23階 | 75.18m² | 3LDK | セントラルレジデンスシティタワー池袋 | 築22年 |
| 2025/11 | 成約1億7,900万円 | 202万円/m² | 9階 | 88.21m² | 2LDK | エアライズタワー | 築18年 |
| 2025/11 | 成約1億6,200万円 | 230万円/m² | 17階 | 70.26m² | 3LDK | エアライズタワー | 築18年 |
| 2025/11 | 成約9,920万円 | 164万円/m² | 18階 | 60.42m² | 2LDK | セントラルレジデンスシティタワー池袋 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランヴァン東池袋II資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランヴァン東池袋II価格推移と将来予測
参考相場価格
2,686万円170万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 122万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランヴァン東池袋IIマンションの口コミ・評判(322件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5向原
向原駅周辺には山下医院や山下診療所大塚、ちあふるクリニック東池袋小児科など小児科が複数あり、子どもの急な体調不良にもすぐ対応できて安心です。
医療・福祉
2新大塚
新大塚駅周辺は医療機関が多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長いこともあります。
豊島区の口コミ
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランヴァン東池袋IIマンション概要
このマンションは都電荒川線向原駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近距離で買い物にも大変便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。 サンシャイン60通りは、池袋で人気のスポットが並んでいます。飲食店はもちろんショッピング施設、映画館に娯楽施設が充実している通りです。暮らしに必要なお店が揃っていて遊びスポットも充実している好立地にあるマンションです。
グランヴァン東池袋II詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランヴァン東池袋II（グランヴァンひがしいけぶくろツー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区東池袋5丁目40-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.9㎡〜22.02㎡ |
| 新築時価格 | 1870万円〜2170万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 396万円/坪〜412万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランヴァン東池袋II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.7m² | 2,677万円 | 2,525万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 27.11m²
- 1階/7階建
グランヴァン東池袋IIの駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。