ヒルトップ目黒花房山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億243万円 | 価格を確認する | 7,930万円 | 3LDK | 87.16m² | 南 |
| 201 | 1億1,806万円 | 価格を確認する | 1億630万円 | 3LDK | 97.31m² | 南 |
| 202 | 9,837万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 2LDK | 82.29m² | 南 |
| 203 | 9,837万円 | 価格を確認する | 8,130万円 | 2LDK | 82.29m² | 南 |
| 204 | 1億1,806万円 | 価格を確認する | 1億220万円 | 3LDK | 97.31m² | 南 |
| 301 | 1億1,911万円 | 価格を確認する | 1億1,040万円 | 3LDK | 97.31m² | 南 |
| 302 | 9,927万円 | 価格を確認する | 8,410万円 | 2LDK | 82.29m² | 南 |
| 303 | 9,927万円 | 価格を確認する | 8,360万円 | 2LDK | 82.29m² | 南 |
| 304 | 1億1,911万円 | 価格を確認する | 1億630万円 | 3LDK | 97.31m² | 南 |
| 401 | 1億1,954万円 | 価格を確認する | 1億1,360万円 | 3LDK | 97.31m² | 南 |
| 402 | 9,972万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 2LDK | 82.29m² | 南 |
| 403 | 9,972万円 | 価格を確認する | 8,540万円 | 2LDK | 82.29m² | 南 |
| 404 | 8,674万円 | 価格を確認する | 7,760万円 | 2LDK | 73.32m² | 南 |
| 501 | 1億143万円 | 価格を確認する | 9,890万円 | 2LDK | 83.37m² | 南 |
| 502 | 1億1,993万円 | 価格を確認する | 1億1,410万円 | 2LDK | 96.89m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1億243万円
- 新築時価格
- 7,930万円
- 3LDK
- 87.16m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億1,806万円
- 新築時価格
- 1億630万円
- 3LDK
- 97.31m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,837万円
- 新築時価格
- 8,180万円
- 2LDK
- 82.29m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,837万円
- 新築時価格
- 8,130万円
- 2LDK
- 82.29m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1億1,806万円
- 新築時価格
- 1億220万円
- 3LDK
- 97.31m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億1,911万円
- 新築時価格
- 1億1,040万円
- 3LDK
- 97.31m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,927万円
- 新築時価格
- 8,410万円
- 2LDK
- 82.29m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,927万円
- 新築時価格
- 8,360万円
- 2LDK
- 82.29m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億1,911万円
- 新築時価格
- 1億630万円
- 3LDK
- 97.31m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億1,954万円
- 新築時価格
- 1億1,360万円
- 3LDK
- 97.31m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ヒルトップ目黒花房山販売中・賃貸の物件（0件）
ヒルトップ目黒花房山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルトップ目黒花房山価格推移と将来予測
参考相場価格
1億243万円115万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 117.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 77.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ヒルトップ目黒花房山マンション概要
ＪＲ山手線目黒駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数15戸のマンションです。 白金甚夢迎賓館（ジンムゲイヒンカン）が近いマンションなので、記念日や頑張ったご褒美で訪れたいレストランです。他では見ることのできないような素敵な佇まいの洋館です。落ち着いた空間の中で、本格的なイタリアン＆フレンチが楽しめます。
ヒルトップ目黒花房山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルトップ目黒花房山（ヒルトップめぐろはなふさやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区上大崎3丁目10-34 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（15部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.32㎡〜97.31㎡ |
| 新築時価格 | 7760万円〜11410万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 388万円/坪〜409万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：33000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティーサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルトップ目黒花房山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 目黒駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 82.29m² | 9,927万円 | 9,490万円 |
| 3LDK | 97.31m² | 1億1,858万円 | 1億3,071万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 1億9,280万円〜2億880万円929〜1,006万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築17年
パークタワー目黒現在築17年 - 2025/04
- 売出価格
- 2億7,010万円〜2億8,610万円889〜941万円/坪
- 95〜107m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築17年
フォレセーヌ池田山公園現在築17年 - 2024/11
- 売出価格
- 1億7,940万円〜1億8,940万円705〜744万円/坪
- 79〜89m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築16年
目黒花房山プレイス現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ヒルトップ目黒花房山の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。