2,595万円〜2,780万円
坪単価427万円/坪〜439万円/坪
最終更新2026年02月16日
メインステージ南麻布IV資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
メインステージ南麻布IV部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,711万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 20.97m² | - |
| 202 | 2,599万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 20.10m² | - |
| 203 | 2,595万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 20.10m² | - |
| 204 | 2,595万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 20.10m² | - |
| 205 | 2,595万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 20.10m² | - |
| 206 | 2,598万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 20.10m² | - |
| 301 | 2,710万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 20.97m² | - |
| 302 | 2,613万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 20.10m² | - |
| 303 | 2,607万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 20.10m² | - |
| 304 | 2,607万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 20.10m² | - |
| 305 | 2,607万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 20.10m² | - |
| 306 | 2,611万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 20.10m² | - |
| 401 | 2,712万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 20.97m² | - |
| 402 | 2,613万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 20.10m² | - |
| 403 | 2,614万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 20.10m² | - |
| 404 | 2,614万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 20.10m² | - |
| 405 | 2,614万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 20.10m² | - |
| 406 | 2,612万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 20.10m² | - |
| 501 | 2,721万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 20.97m² | - |
| 502 | 2,619万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 20.10m² | - |
| 503 | 2,618万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 20.10m² | - |
| 504 | 2,618万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 20.10m² | - |
| 505 | 2,618万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 20.10m² | - |
| 506 | 2,617万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 20.10m² | - |
| 601 | 2,731万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 20.97m² | - |
| 602 | 2,625万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 20.10m² | - |
| 603 | 2,622万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 20.10m² | - |
| 604 | 2,622万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 20.10m² | - |
| 605 | 2,622万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 20.10m² | - |
| 606 | 2,623万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 20.10m² | - |
| 701 | 2,758万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 20.97m² | - |
| 702 | 2,650万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 20.10m² | - |
| 703 | 2,648万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 20.10m² | - |
| 704 | 2,648万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 20.10m² | - |
| 705 | 2,648万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 20.10m² | - |
| 706 | 2,649万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 20.10m² | - |
| 801 | 2,769万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 20.97m² | - |
| 802 | 2,659万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 20.10m² | - |
| 803 | 2,658万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 20.10m² | - |
| 804 | 2,658万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 20.10m² | - |
| 805 | 2,658万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 20.10m² | - |
| 806 | 2,658万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 20.10m² | - |
| 901 | 2,780万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 20.97m² | - |
| 905 | 2,669万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 20.10m² | - |
| 906 | 2,669万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 20.10m² | - |
201
- 参考相場価格
- 2,711万円
- 新築時価格
- 2,140万円
- 1K
- 20.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,599万円
- 新築時価格
- 2,130万円
- 1K
- 20.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,595万円
- 新築時価格
- 2,110万円
- 1K
- 20.10m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,595万円
- 新築時価格
- 2,110万円
- 1K
- 20.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 2,595万円
- 新築時価格
- 2,110万円
- 1K
- 20.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,598万円
- 新築時価格
- 2,130万円
- 1K
- 20.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 2,710万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 1K
- 20.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,613万円
- 新築時価格
- 2,160万円
- 1K
- 20.10m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 2,607万円
- 新築時価格
- 2,140万円
- 1K
- 20.10m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 2,607万円
- 新築時価格
- 2,140万円
- 1K
- 20.10m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
メインステージ南麻布IV販売中・賃貸の物件（0件）
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メインステージ南麻布IV売買履歴
- 2023/09
- 2004/12
- 2004/12
- 2004/12
- 2004/12
- 2004/12
- 2004/12
- 2004/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2004/12 | 新築2,100万円 | 104万円/m² | 9階 | 20.10m² | 1K | -- |
| 2004/12 | 新築2,240万円 | 106万円/m² | 9階 | 20.97m² | 1K | -- |
| 2004/12 | 新築2,210万円 | 109万円/m² | 8階 | 20.10m² | 1K | -- |
| 2004/12 | 新築2,180万円 | 108万円/m² | 8階 | 20.10m² | 1K | -- |
| 2004/12 | 新築2,200万円 | 109万円/m² | 8階 | 20.10m² | 1K | -- |
| 2004/12 | 新築2,190万円 | 108万円/m² | 8階 | 20.10m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/12
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- オススメメインステージ南麻布IVの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
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- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約5,200万円 | 166万円/m² | 5階 | 31.30m² | 1DK | エスコートノヴェル南麻布 | 築22年 |
| 2025/12 | 成約3億1,000万円 | 339万円/m² | 5階 | 91.21m² | 2LDK | パーク・コート南麻布ヒルトップレジデンス | 築24年 |
| 2025/12 | 成約3,090万円 | 142万円/m² | 4階 | 21.62m² | 1K | ルモンド南麻布 | 築24年 |
| オススメ | メインステージ南麻布IVの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約2,390万円 | 107万円/m² | 5階 | 22.27m² | 1K | メインステージ南麻布II | 築22年 |
| 2025/10 | 成約3,250万円 | 150万円/m² | 5階 | 21.62m² | 1K | ルモンド南麻布 | 築24年 |
| 2025/10 | 成約5,140万円 | 161万円/m² | 2階 | 31.84m² | 1R | ルモンド南麻布 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約5,950万円 | 190万円/m² | 7階 | 31.30m² | 1DK | エスコートノヴェル南麻布 | 築22年 |
| 2025/08 | 成約5億円 | 417万円/m² | 7階 | 119.71m² | 3LDK | ディアナガーデン広尾 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約3,100万円 | 138万円/m² | 4階 | 22.40m² | 1K | トーシンフェニックス南麻布 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約2億7,900万円 | 349万円/m² | 3階 | 79.86m² | 1SLDK | ディアナガーデン広尾 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メインステージ南麻布IV資産性スコア
4.45上位5%
メインステージ南麻布IVの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
メインステージ南麻布IVの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メインステージ南麻布IV価格推移と将来予測
参考相場価格
2,711万円52万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 129.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 144.7万円/m²
想定売買価格
メインステージ南麻布IV201の現在の参考相場価格（㎡単価）は港区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メインステージ南麻布IVマンションの口コミ・評判(448件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4白金高輪
駅前には白金アエルシティなどの商業施設があり、買い物や食事に便利です。地下駐輪場やバイクインも整備されていて、生活動線がよく考えられていると感じます。
資産性
4麻布十番
駅周辺は再開発が進んでいて、昔ながらの商店街と新しい建物が混在しています。資産価値が上がっているような雰囲気を感じました。
港区の口コミ
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メインステージ南麻布IVマンション概要
このマンションは都営三田線白金高輪駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間13分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数60戸のマンションです。 福沢諭吉が創設をした慶應義塾大学に近い立地のマンションです。日本でも有数のエリート大学と言われており、広大な面積のキャンパスには多数の学部があります。毎日多くの学生が行き来し学問やクラブ活動を精力的に行なっています。
メインステージ南麻布IV詳細情報
基本情報
| 建物名 | メインステージ南麻布IV（メインステージみなみあざぶフォー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南麻布2丁目13-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.1㎡〜20.97㎡ |
| 新築時価格 | 2110万円〜2230万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 427万円/坪〜439万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メインステージ南麻布IV間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 白金高輪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.1m² | 2,622万円 | 3,555万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
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高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。