4,196万円〜9,809万円
坪単価 505万円/坪〜588万円/坪
想定賃料 12.5万円〜26.4万円/月
3.2%〜3.9%
最終更新2026年08月31日
グラーサ三番町
千代田区・半蔵門駅 徒歩5分・築21年
4,196万円〜9,809万円
坪単価 505万円/坪〜588万円/坪
想定賃料 12.5万円〜26.4万円/月
3.2%〜3.9%
上位3%
4.60最終更新
2026年08月31日
2026年08月31日
グラーサ三番町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グラーサ三番町部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,196万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 12.5万円/月 3.6% | 1K | 27.50m² - |
| 202 | 4,878万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 13.7万円/月 3.4% | 1K | 31.13m² - |
| 203 | 5,024万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 13.7万円/月 3.3% | 1K | 31.54m² - |
| 204 | 5,024万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 13.7万円/月 3.3% | 1K | 31.54m² - |
| 205 | 4,878万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 13.7万円/月 3.4% | 1K | 31.13m² - |
| 301 | 4,260万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 12.8万円/月 3.6% | 1K | 27.50m² - |
| 302 | 4,908万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 14万円/月 3.4% | 1K | 31.13m² - |
| 303 | 5,048万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 14万円/月 3.3% | 1K | 31.54m² - |
| 304 | 5,048万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 14万円/月 3.3% | 1K | 31.54m² - |
| 305 | 4,908万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 14万円/月 3.4% | 1K | 31.13m² - |
| 401 | 4,254万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 13万円/月 3.7% | 1K | 27.50m² - |
| 402 | 4,926万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 14.3万円/月 3.5% | 1K | 31.13m² - |
| 403 | 5,046万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 14.3万円/月 3.4% | 1K | 31.54m² - |
| 404 | 5,046万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 14.3万円/月 3.4% | 1K | 31.54m² - |
| 405 | 4,926万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 14.3万円/月 3.5% | 1K | 31.13m² - |
| 501 | 4,239万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 13.7万円/月 3.9% | 1K | 27.50m² - |
| 502 | 4,909万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 15.1万円/月 3.7% | 1K | 31.13m² - |
| 503 | 4,779万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 14.7万円/月 3.7% | 1K | 30.25m² - |
| 504 | 5,028万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 15万円/月 3.6% | 1K | 31.54m² - |
| 505 | 4,909万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 15.1万円/月 3.7% | 1K | 31.13m² - |
| 601 | 7,040万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 20.7万円/月 3.5% | 1LDK | 40.99m² - |
| 602 | 9,809万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 26.4万円/月 3.2% | 1LDK | 55.20m² - |
201
- 参考相場価格
- 4,196万円
- 新築時価格
- 3,300万円
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1K
- 27.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,878万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1K
- 31.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,024万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1K
- 31.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,024万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1K
- 31.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 4,878万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1K
- 31.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,260万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1K
- 27.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 4,908万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1K
- 31.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 5,048万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1K
- 31.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 5,048万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1K
- 31.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 4,908万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1K
- 31.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
グラーサ三番町販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
グラーサ三番町売買履歴
- 2025/08
- 2021/01
- 2015/12
- 2014/07
- 2012/02
- 2011/07
- 2011/04
- 2007/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/12 | 成約3,400万円 | 112万円/m² | 5階 | 30.25m² | 1K | 築11年 |
| 2014/07 | 成約2,970万円 | 94万円/m² | 5階 | 31.54m² | 1K | 築9年 |
| 2012/02 | 成約2,800万円 | 88万円/m² | 5階 | 31.54m² | 1K | 築7年 |
| 2011/07 | 成約2,800万円 | 89万円/m² | 3階 | 31.13m² | 1K | 築6年 |
| 2011/04 | 成約4,140万円 | 101万円/m² | 6階 | 40.99m² | 1LDK | 築6年 |
| 2007/12 | 成約3,200万円 | 116万円/m² | 4階 | 27.50m² | 1R | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2025/08
- 2025/08
- オススメグラーサ三番町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/07
- 2022/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約3億1,800万円 | 322万円/m² | 5階 | 98.65m² | 3LDK | シエルトーレ三番町 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約3,260万円 | 127万円/m² | 5階 | 25.57m² | 1K | パレステュディオ三番町 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約3億1,970万円 | 358万円/m² | 4階 | 89.21m² | 2LDK | ホーマット三番町 | 築21年 |
| オススメ | グラーサ三番町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約1億9,500万円 | 276万円/m² | 5階 | 70.65m² | 1LDK | シエルトーレ三番町 | 築22年 |
| 2025/04 | 成約2億8,400万円 | 322万円/m² | 4階 | 88.09m² | 3LDK | シエルトーレ三番町 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約2億5,100万円 | 336万円/m² | -- | 74.51m² | 2LDK | パークハウス三番町 | 築17年 |
| 2025/02 | 成約2億4,100万円 | 270万円/m² | 4階 | 89.21m² | 2LDK | ホーマット三番町 | 築21年 |
| 2025/02 | 成約2億6,300万円 | 298万円/m² | 11階 | 88.05m² | 2LDK | シエルトーレ三番町 | 築22年 |
| 2024/07 | 成約1億5,300万円 | 228万円/m² | 11階 | 66.99m² | 1LDK | シエルトーレ三番町 | 築21年 |
| 2022/07 | 成約2億6,300万円 | 249万円/m² | 3階 | 105.22m² | 2LDK | ホーマット三番町 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グラーサ三番町販売履歴
- 2025/06
- 2016/03
- 2015/10
- 2014/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 販売 4,500万円 | 144万円/m² | 3階 | 31.13m² | 1K | 20年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/03 | 販売 3,600万円 | 114万円/m² | 3階 | 31.54m² | 1K | 11年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/10 | 販売 3,480万円 | 115万円/m² | 5階 | 30.25m² | 1K | 10年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/07 | 販売 2,980万円 | 94万円/m² | 5階 | 31.54m² | 1K | 9年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グラーサ三番町賃貸履歴
- オススメグラーサ三番町現在の成約の妥当価格を知る
「貸す」か「売る」か、どちらが良い？ - 2025/12
- 12.8万円/月
- 27.5m²
- 1R
- 2階
- 当時築21年
- 2024/10
- 12.6万円/月
- 31.54m²
- 1K
- 2階
- 当時築19年
- 2024/08
- 13万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築19年
- 2024/01
- 12.15万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築19年
- 2023/10
- 12.6万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築18年
- 2023/08
- 13万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築18年
- 2023/07
- 12.9万円/月
- -
- 1R
- 5階
- 当時築18年
- 2023/05
- 12.3万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築18年
- 2022/06
- 12.15万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築17年
- 2022/05
- 13万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| オススメ | グラーサ三番町 「貸す」か「売る」か、どちらが良い？ | 現在の成約の妥当価格を知る | |||
| 2025/12 | 12.8万円/月 | 2階 | 27.5m² | 1R | 築21年 |
| 2024/10 | 12.6万円/月 | 2階 | 31.54m² | 1K | 築19年 |
| 2024/08 | 13万円/月 | 5階 | - | 1K | 築19年 |
| 2024/01 | 12.15万円/月 | 2階 | - | 1R | 築19年 |
| 2023/10 | 12.6万円/月 | 4階 | - | 1K | 築18年 |
| 2023/08 | 13万円/月 | 4階 | - | 1K | 築18年 |
| 2023/07 | 12.9万円/月 | 5階 | - | 1R | 築18年 |
| 2023/05 | 12.3万円/月 | 4階 | - | 1K | 築18年 |
| 2022/06 | 12.15万円/月 | 2階 | - | 1R | 築17年 |
| 2022/05 | 13万円/月 | 5階 | - | 1K | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グラーサ三番町資産性スコア
4.60上位3%
グラーサ三番町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
グラーサ三番町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラーサ三番町災害リスクの安全性
災害リスクの安全性とは
各マンション周辺の地盤や災害リスクを解析し、独自の指標で評価したものです...グラーサ三番町価格推移と将来予測
参考相場価格
4,196万円158万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 152.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千代田区・築20年以上の平均値 - 129.5万円/m²
想定売買価格
グラーサ三番町201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千代田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グラーサ三番町マンションの口コミ・評判(440件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4半蔵門
半蔵門駅周辺は保育施設や区独自の子育て支援制度が充実しているようで、道もきれいで安心して子育てできる雰囲気があります。
防災・安全性
5市ヶ谷
市ヶ谷駅周辺は皇居や防衛庁が近く、警備が厳重なエリアなので治安面では安心感があります。街灯も整備されていて夜道でも明るいです。
千代田区の口コミ
教育環境
2千代田区の学童は定員が限られているため、希望しても入れないことがあり不便に感じることがあります。
医療・福祉
5千代田区は小児科や病院が多く、急な体調不良の時もすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グラーサ三番町マンション概要
東京メトロ半蔵門線半蔵門駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間9分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数22戸のマンションです。 靖國神社には東京の桜の開花宣言を見る基準木があり、桜の名所として有名です。その周辺には幼稚園から大学まで学校がそろっていて、大きな病院もあります。この近くのマンションに住めば、緑が豊かで学校も近いので子供を育てるにはすばらしい環境です。
グラーサ三番町詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラーサ三番町（グラーサさんばんまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区三番町1-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.5㎡〜55.2㎡ |
| 新築時価格 | 3300万円〜6600万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 505万円/坪〜588万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.5万円〜26.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：40000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱クレアスコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グラーサ三番町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 半蔵門駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 31.13m² | 4,909万円 | 3,990万円 |
| 1LDK | 48.1m² | 8,424万円 | 1億489万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
コノエ一番町
7,980万円- 1LDK
- 31.26m²
- 4階/10階建
グラーサ三番町の駅、市区町村、学区を知る
千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。