クリオタワー大塚台
豊島区・向原駅 徒歩1分・築21年
2026年08月31日
クリオタワー大塚台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クリオタワー大塚台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,082万円 | 価格を確認する | 3,965万円 | 25.9万円/月 3.9% | 3LDK | 62.84m² - |
| 202 | 7,065万円 | 価格を確認する | 3,211万円 | 22.7万円/月 3.9% | 2LDK | 55.24m² - |
| 203 | 3,470万円 | 価格を確認する | 1,786万円 | 10.9万円/月 3.8% | 1K | 28.57m² - |
| 204 | 3,543万円 | 価格を確認する | 1,817万円 | 12.1万円/月 4.1% | 1DK | 29.05m² - |
| 205 | 6,538万円 | 価格を確認する | 3,201万円 | 21万円/月 3.9% | 2LDK | 50.74m² - |
| 206 | 6,670万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 21.6万円/月 3.9% | 2LDK | 51.92m² - |
| 207 | 6,578万円 | 価格を確認する | 3,159万円 | 21.3万円/月 3.9% | 2LDK | 51.20m² - |
| 208 | 7,929万円 | 価格を確認する | 3,986万円 | 25.4万円/月 3.8% | 3LDK | 61.22m² - |
- 参考相場価格
- 8,082万円
- 新築時価格
- 3,965万円
- 想定賃料
- 25.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 62.84m²
- -
- 参考相場価格
- 7,065万円
- 新築時価格
- 3,211万円
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 55.24m²
- -
- 参考相場価格
- 3,470万円
- 新築時価格
- 1,786万円
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 28.57m²
- -
- 参考相場価格
- 3,543万円
- 新築時価格
- 1,817万円
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1DK
- 29.05m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,538万円
- 新築時価格
- 3,201万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 50.74m²
- -
- 参考相場価格
- 6,670万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 51.92m²
- -
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,578万円
- 新築時価格
- 3,159万円
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 51.20m²
- -
- 参考相場価格
- 7,929万円
- 新築時価格
- 3,986万円
- 想定賃料
- 25.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 61.22m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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クリオタワー大塚台販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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イエシルの販売情報とは
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クリオタワー大塚台売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/05
- 2025/06
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/03
- 2023/06
- 2020/07
- 2020/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/11 | 成約6,440万円 | 124万円/m² | 7階 | 51.92m² | 2LDK | 築19年 |
| 2024/09 | 成約6,390万円 | 125万円/m² | 12階 | 50.74m² | 2LDK | 築19年 |
| 2024/03 | 成約7,400万円 | 117万円/m² | 11階 | 62.84m² | 3LDK | 築19年 |
| 2023/06 | 成約6,070万円 | 116万円/m² | 13階 | 51.92m² | 2LDK | 築18年 |
| 2020/07 | 成約5,060万円 | 91万円/m² | 10階 | 55.24m² | 2LDK | 築15年 |
| 2020/02 | 成約2,580万円 | 88万円/m² | 5階 | 29.05m² | 1DK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
- オススメクリオタワー大塚台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
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- 2026/03
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- 2026/03
- 2025/12
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,480万円 | 155万円/m² | 5階 | 41.64m² | 1LDK | グランドメゾン大塚台 | 築26年 |
| 2026/05 | 成約1,850万円 | 88万円/m² | 3階 | 21.01m² | 1R | プレール東池袋 | 築25年 |
| 2026/04 | 成約1億6,400万円 | 218万円/m² | 39階 | 75.01m² | 2LDK | エアライズタワー | 築19年 |
| オススメ | クリオタワー大塚台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約2,060万円 | 100万円/m² | 9階 | 20.49m² | 1K | キャッスルステージ東池袋 | 築19年 |
| 2026/04 | 成約2,200万円 | 105万円/m² | 7階 | 20.82m² | 1K | アムス東池袋 | 築23年 |
| 2026/03 | 成約5,050万円 | 170万円/m² | 19階 | 29.69m² | 1DK | ライオンズタワー池袋 | 築25年 |
| 2026/03 | 成約9,900万円 | 143万円/m² | 6階 | 69.14m² | 1R | 藤和シティホームズ新大塚 | 築23年 |
| 2026/03 | 成約7,750万円 | 173万円/m² | 7階 | 44.60m² | 1LDK | セントラルレジデンスシティタワー池袋 | 築22年 |
| 2025/12 | 成約1億2,260万円 | 223万円/m² | 25階 | 54.94m² | 1LDK | エアライズタワー | 築19年 |
| 2025/12 | 成約1億5,500万円 | 206万円/m² | 23階 | 75.18m² | 3LDK | セントラルレジデンスシティタワー池袋 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クリオタワー大塚台販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09 | 販売 9,480万円リフォーム履歴あり | 171万円/m² | 18階 | 55.24m² | 2LDK | 21年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 9,980万円 | 163万円/m² | 15階 | 61.22m² | 3LDK | 20年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...クリオタワー大塚台賃貸履歴
- オススメクリオタワー大塚台現在の成約の妥当価格を知る
「貸す」か「売る」か、どちらが良い？ - 2025/07
- 10.4万円/月
- 28.57m²
- 1K
- 10階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| オススメ | クリオタワー大塚台 「貸す」か「売る」か、どちらが良い？ | 現在の成約の妥当価格を知る | |||
| 2025/07 | 10.4万円/月 | 10階 | 28.57m² | 1K | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...クリオタワー大塚台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クリオタワー大塚台災害リスクの安全性
災害リスクの安全性とは
各マンション周辺の地盤や災害リスクを解析し、独自の指標で評価したものです...クリオタワー大塚台価格推移と将来予測
参考相場価格
8,082万円279万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 128.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クリオタワー大塚台マンションの口コミ・評判(264件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4共用廊下が内廊下でプライバシーが守られている
住民の雰囲気
4新しい物件ではないが住民のレベルがある程度確保されている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4向原
駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかあり、車での利用も便利です。
教育環境
5大塚駅前
大塚駅前駅周辺には南大塚小学校や池袋中学校があり、学習塾や習い事教室も多く、教育環境が整っていると感じます。
豊島区の口コミ
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クリオタワー大塚台マンション概要
このマンションは都電荒川線向原駅から徒歩1分の距離にあり、駅から至近距離のため毎朝の通勤通学にも便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、19階建て総戸数135戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 最新のアーケードゲーム機を取り揃えたナムコ・ナンジャタウンに近い立地のマンションです。大きなぬいぐるみを手に入れる事が出来るゲームや本場カジノのような雰囲気のゲームコーナーなどがありご家族連れで楽しめます。
クリオタワー大塚台詳細情報
基本情報
| 建物名 | クリオタワー大塚台（クリオタワーおおつかだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区東池袋5丁目38-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 19階建（135部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.57㎡〜62.84㎡ |
| 新築時価格 | 1787万円〜4750万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 402万円/坪〜504万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.9万円〜28.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 34台 駐車費※1：28000/月 ~ 34000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 明和管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
クリオタワー大塚台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.57m² | 3,631万円 | 2,499万円 |
| 1DK | 29.05m² | 3,713万円 | 3,201万円 |
| 2LDK | 51.56m² | 7,149万円 | 8,269万円 |
| 3LDK | 61.22m² | 8,562万円 | 1億1,725万円 |
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東池袋の人気マンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 55.24m²
- 18階/19階建
クリオタワー大塚台の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。