グランドヒルズ一番町

千代田区・半蔵門駅 徒歩3分・築21年

4.68上位3%
1億6,012万円〜5億3,874万円
坪単価763万円/坪〜941万円/坪
最終更新2026年02月16日
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グランドヒルズ一番町

千代田区・半蔵門駅 徒歩3分・築21年

1億6,012万円〜5億3,874万円
763万円/坪〜941万円/坪
上位3%
4.68
最終更新
2026年02月16日

グランドヒルズ一番町部屋別の参考相場価格

8部屋 / 68部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2013億2,779万円価格を確認する1億5,400万円3LDK128.22-
2021億8,851万円価格を確認する8,700万円2LDK77.26-
2031億9,160万円価格を確認する8,900万円2LDK78.16-
2042億9,792万円価格を確認する1億3,800万円3LDK117.48-
2052億8,881万円価格を確認する1億2,400万円2LDK116.99-
2061億6,012万円価格を確認する7,100万円1LDK69.46-
2071億6,430万円価格を確認する7,200万円1LDK71.12-
2083億3,132万円価格を確認する1億5,300万円2LDK131.81-
201
参考相場価格
3億2,779万円
新築時価格
1億5,400万円
  • 3LDK
  • 128.22
  • -
202
参考相場価格
1億8,851万円
新築時価格
8,700万円
  • 2LDK
  • 77.26
  • -
203
参考相場価格
1億9,160万円
新築時価格
8,900万円
  • 2LDK
  • 78.16
  • -
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参考相場価格
2億9,792万円
新築時価格
1億3,800万円
  • 3LDK
  • 117.48
  • -
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205
参考相場価格
2億8,881万円
新築時価格
1億2,400万円
  • 2LDK
  • 116.99
  • -
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参考相場価格
1億6,012万円
新築時価格
7,100万円
  • 1LDK
  • 69.46
  • -
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207
参考相場価格
1億6,430万円
新築時価格
7,200万円
  • 1LDK
  • 71.12
  • -
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参考相場価格
3億3,132万円
新築時価格
1億5,300万円
  • 2LDK
  • 131.81
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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グランドヒルズ一番町売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/01成約2億9,900万352万円/m²14階84.86m²2LDKフォーシーズンズグランデ一番町築24年
2025/07成約1億6,970万308万円/m²13階54.98m²1LDKレグノ・グランデ一番町タワー築17年
2025/06成約2億9,800万339万円/m²2階87.68m²2LDKフォーシーズンズグランデ一番町築24年
オススメ
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2025/06成約1億9,900万288万円/m²16階68.97m²2LDKレグノ・グランデ一番町タワー築17年
2023/12成約1億9,900万218万円/m²5階90.96m²2LDKレグノ・グランデ一番町タワー築15年
2023/11成約2億239万円/m²5階83.55m²2LDKフォーシーズンズグランデ一番町築22年
2022/12成約1億8,700万205万円/m²3階90.96m²2SLDKレグノ・グランデ一番町タワー築14年
2022/11成約1億9,100万196万円/m²7階97.17m²2LDKフォーシーズンズグランデ一番町築21年
2022/06成約1億5,900万181万円/m²3階87.68m²2LDKフォーシーズンズグランデ一番町築21年
2022/01成約9,790万178万円/m²10階54.98m²1LDKレグノ・グランデ一番町タワー築13年
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周辺マンションの売買履歴とは

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グランドヒルズ一番町資産性スコア

4.68
上位3%
グランドヒルズ一番町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
グランドヒルズ一番町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランドヒルズ一番町居住エリアの評価

グランドヒルズ一番町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランドヒルズ一番町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

213%築21年

新築時価格

1億5,400万円+1億7,379万円
東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グランドヒルズ一番町価格推移と将来予測

参考相場価格

3億2,779万円2309万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/2
周辺の参考相場価格
(m²単価)
千代田区・築20年以上の平均値
想定売買価格
グランドヒルズ一番町201の現在の参考相場価格(㎡単価)は千代田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+125.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グランドヒルズ一番町マンションの口コミ・評判(455件)

マンションに関する口コミ

  • 管理・お手入れ

    4

    コンシェルジュが穏やかで、内廊下の清掃や空調も行き届いている

  • お部屋

    4

    室内はリフォーム済みでクラシックなホテルのような雰囲気があり、全室角部屋のような設計

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    3

    半蔵門

    半蔵門駅周辺は飲食店が多いので外食には困りませんが、夜遅くまで営業しているお店は少ない印象です。

  • 治安

    5

    麹町

    麹町駅周辺は千代田区という立地もあり、治安はとても良いと感じます。夜でも街灯が多く明るいので、遅い時間でも安心して歩けます。24時間営業のお店も多く、人通りが絶えることがないので、女性の一人...

千代田区の口コミ

  • 自然環境

    4

    外観に緑が多く、建物の周りに植栽がしっかり手入れされているので、都心でも自然を感じられます。

  • 医療・福祉

    5

    千代田区は小児科や病院が多く、急な体調不良の時もすぐに受診できるので安心です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

グランドヒルズ一番町マンション概要

東京メトロ半蔵門線半蔵門駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く天気の悪い日もストレスフリーです。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間9分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数68戸のマンションです。 このマンションは、2年後までの定期点検に加え、10年間のアフターサービスを実施するなど安定性のある品質と安全の保証をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、グランドヒルズシリーズの1つです。住友不動産のマンションシリーズの中でも最高峰ブランドとして知られるブランドです。西麻布や白金台をはじめとした希少性の高い立地や、景観と一体化しながらもその美しさに目を見張る贅を尽くした外観・エントランス、ホテルライクなコンシェルジュサービスなど、すみずみにまでその”質”が行き届いています。部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。

グランドヒルズ一番町詳細情報

基本情報

建物名グランドヒルズ一番町(グランドヒルズいちばんちょう)
住所東京都千代田区一番町14-3
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)14階建(68部屋)
建築構造SRC造
専有面積69.46㎡〜191.84㎡
新築時価格7100万円〜33900万円
参考相場価格
  • 1LDK:16012万円〜(69m²〜)
  • 2LDK:18851万円〜(77m²〜)
  • 3LDK:29792万円〜(117m²〜)
  • 4LDK:52831万円〜(191m²〜)
参考相場価格の坪単価763万円/坪〜941万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ポピンズナーサリスクール一番町 (認可)他
保育園を見る
学区麹町小学校
麹町中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • コンシェルジュ
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場62
駐車費※135000/月 ~ 45000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランドヒルズ一番町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
半蔵門駅
平均
1LDK70.29m²1億6,560万円1億274万円
2LDK110.6m²2億8,939万円2億349万円
3LDK128.22m²3億3,489万円3億1,990万円
4LDK191.84m²5億2,914万円4億1,481万円

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはグランドヒルズ一番町

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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グランドヒルズ一番町の駅、市区町村、学区を知る

千代田区のマンション

皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。

半蔵門駅のマンション

半蔵門駅は東京都千代田区にあり、東京地下鉄(東京メトロ)半蔵門線が利用できます。駅周辺は皇居、明治神宮外苑のほかにも多くの緑があふれています。比較的地価の高いエリアですが、都心でありつつ緑豊かな環境を求めて、この近辺にマンションを探している人も多いようです。駅周辺は比較的開けており、いくつかのショッピングセンターや、スーパーマーケットなどがあるため、ふだんのお買い物にも便利です。

その他の最寄り駅: