パレステュディオ西巣鴨資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パレステュディオ西巣鴨部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,697万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.09m² | 南西 |
| 202 | 1,697万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.09m² | 南西 |
| 204 | 1,691万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.09m² | 南 |
| 301 | 1,711万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.09m² | - |
| 302 | 1,693万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.09m² | 南 |
| 303 | 1,707万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.09m² | 南西 |
| 304 | 1,699万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.09m² | 南 |
| 402 | 1,711万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.09m² | 南西 |
| 404 | 1,704万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.09m² | 南 |
| 501 | 1,722万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.09m² | 南西 |
| 502 | 1,715万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.09m² | 南 |
| 504 | 1,722万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.09m² | 南西 |
| 603 | 1,737万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.09m² | 南西 |
| 604 | 1,729万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.09m² | 南 |
| 701 | 1,884万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.09m² | 南西 |
| 703 | 1,877万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.09m² | 南 |
| 902 | 1,948万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.09m² | 南西 |
| 904 | 1,942万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.09m² | 南西 |
| 1003 | 1,955万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.09m² | 南西 |
| 1101 | 1,981万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.09m² | 南 |
| 1102 | 1,951万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.09m² | 南 |
| 1103 | 1,951万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.09m² | 南 |
| 1201 | 1,949万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.09m² | 南 |
| 1202 | 1,961万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.09m² | 南西 |
| 1204 | 1,949万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.09m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,697万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.09m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,697万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.09m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,691万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.09m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,711万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.09m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,693万円
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- 1K
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- 参考相場価格
- 1,707万円
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- -
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- 参考相場価格
- 1,711万円
- 新築時価格
- -
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- 25.09m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,704万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.09m²
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- 参考相場価格
- 1,722万円
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
パレステュディオ西巣鴨資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステュディオ西巣鴨価格推移と将来予測
参考相場価格
1,697万円4万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 67.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 70.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステュディオ西巣鴨マンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
新庚申塚
5女性専用のシェアハウスもあり、外国人も歓迎されているので、多様な人が安心して暮らせる環境だと思います。個室にはキッチンが備え付けられていて、生活しやすいです。
自然環境
西巣鴨
4駅周辺は住宅街が広がっていて、夜は静かです。近くに散歩できる場所もあり、落ち着いた雰囲気が気に入っています。
豊島区の口コミ
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パレステュディオ西巣鴨マンション概要
パレステュディオ西巣鴨は都電荒川線新庚申塚駅から徒歩1分の距離にあり、駅から至近距離で毎朝の通勤通学も楽々です。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間12分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築20年で比較的あたらしく、鉄骨造り、12階建てのマンションです。 高齢者を中心に人気を集めるとげぬき地蔵に近いマンションです。病気や怪我の治癒、改善にご利益があると伝えられており、無病息災を祈願するには最適です。境内には、洗い観音と呼ばれる観世音菩薩も存在し、水をかけて治したい所を洗うことでご利益が得られるという言い伝えがあります。
パレステュディオ西巣鴨詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステュディオ西巣鴨（パレステュディオにしすがも） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区西巣鴨3丁目15-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 25.09㎡〜25.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 223万円/坪〜261万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステュディオ西巣鴨間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新庚申塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.09m² | 1,729万円 | 1,878万円 |
パレステュディオ西巣鴨売買履歴
- 2025/07
- 成約1,590万円63万円/m2
- 25.09m²
- 1K
- 2階
- 当時築20年
- 2023/07
- 成約1,950万円77万円/m2
- 25.09m²
- 1K
- 11階
- 当時築18年
- 2015/12
- 成約1,400万円55万円/m2
- 25.09m²
- 1K
- 4階
- 当時築11年
- 2013/02
- 成約1,240万円49万円/m2
- 25.09m²
- 1K
- 2階
- 当時築8年
- 2012/09
- 成約1,330万円53万円/m2
- 25.09m²
- 1K
- 11階
- 当時築7年
- 2009/03
- 成約1,240万円49万円/m2
- 25.09m²
- 1K
- 4階
- 当時築4年
- 2007/11
- 成約2,000万円77万円/m2
- 25.90m²
- 1K
- 4階
- 当時築3年
- 2003/06
- 成約1,750万円86万円/m2
- 20.31m²
- 1K
- 10階
- 当時築-2年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,590万円 | 63万円/m2 | 2階 | 25.09m² | 1K | 築20年 |
| 2023/07 | 成約1,950万円 | 77万円/m2 | 11階 | 25.09m² | 1K | 築18年 |
| 2015/12 | 成約1,400万円 | 55万円/m2 | 4階 | 25.09m² | 1K | 築11年 |
| 2013/02 | 成約1,240万円 | 49万円/m2 | 2階 | 25.09m² | 1K | 築8年 |
| 2012/09 | 成約1,330万円 | 53万円/m2 | 11階 | 25.09m² | 1K | 築7年 |
| 2009/03 | 成約1,240万円 | 49万円/m2 | 4階 | 25.09m² | 1K | 築4年 |
| 2007/11 | 成約2,000万円 | 77万円/m2 | 4階 | 25.90m² | 1K | 築3年 |
| 2003/06 | 成約1,750万円 | 86万円/m2 | 10階 | 20.31m² | 1K | 築-2年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約9,170万円 | 137万円/m2 | 8階 | 66.70m² | 2LDK | グランドメゾン西巣鴨 | 築24年 |
| 2025/08 | 成約1億200万円 | 117万円/m2 | 12階 | 87.00m² | 3LDK | グランドメゾン西巣鴨 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約1,920万円 | 88万円/m2 | 9階 | 21.75m² | 1K | ヴェルト西巣鴨 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約8,830万円 | 114万円/m2 | 7階 | 77.04m² | 2LDK | グランドメゾン西巣鴨 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約6,290万円 | 113万円/m2 | 2階 | 55.51m² | 2LDK | ルネコーディス西巣鴨 | 築20年 |
| 2025/04 | 成約7,700万円 | 108万円/m2 | 10階 | 71.07m² | 3LDK | シャリエ西巣鴨 | 築20年 |
| 2025/04 | 成約5,880万円 | 105万円/m2 | 14階 | 55.51m² | 1LDK | ルネコーディス西巣鴨 | 築20年 |
| 2025/03 | 成約7,290万円 | 110万円/m2 | 1階 | 65.91m² | 3LDK | TOKYOシティトリエ | 築19年 |
| 2025/02 | 成約7,500万円 | 114万円/m2 | 19階 | 65.61m² | 1SLDK | TOKYOシティトリエ | 築19年 |
| 2025/01 | 成約6,470万円 | 115万円/m2 | 13階 | 55.84m² | 2LDK | ルネコーディス西巣鴨 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 24.21m²
- 5階/7階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。