Kist大塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
Kist大塚部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,708万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1LDK | 33.03m² | - |
| 102 | 3,647万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1R | 33.41m² | - |
| 103 | 3,647万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1R | 33.41m² | - |
| 104 | 4,085万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1LDK | 36.05m² | - |
| 105 | 3,985万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1LDK | 36.81m² | - |
| 201 | 4,932万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 1LDK | 42.45m² | - |
| 202 | 3,545万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 1R | 31.85m² | - |
| 203 | 4,310万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 1LDK | 37.20m² | - |
| 204 | 5,130万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 1LDK | 44.19m² | - |
| 205 | 4,776万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1LDK | 42.42m² | - |
| 206 | 3,702万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1R | 33.41m² | - |
| 207 | 3,702万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1R | 33.41m² | - |
| 208 | 4,187万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1LDK | 36.05m² | - |
| 209 | 4,054万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1LDK | 36.81m² | - |
| 301 | 5,026万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 1LDK | 42.45m² | - |
| 302 | 3,611万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1R | 31.85m² | - |
| 303 | 4,390万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 1LDK | 37.20m² | - |
| 304 | 5,231万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 1LDK | 44.19m² | - |
| 305 | 4,964万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 1LDK | 42.42m² | - |
| 306 | 3,780万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1R | 33.41m² | - |
| 307 | 3,780万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1R | 33.41m² | - |
| 308 | 4,275万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 1LDK | 36.05m² | - |
| 401 | 5,810万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 1LDK | 48.45m² | - |
| 402 | 4,386万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 1LDK | 37.20m² | - |
| 403 | 5,231万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 1LDK | 44.19m² | - |
| 404 | 4,961万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 1LDK | 42.42m² | - |
| 501 | 3,428万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 1R | 30.29m² | - |
| 502 | 4,381万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 1LDK | 37.20m² | - |
| 503 | 5,217万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 1LDK | 44.19m² | - |
| 601 | 5,632万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 2LDK | 47.77m² | - |
| 602 | 6,475万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 2LDK | 53.81m² | - |
- 参考相場価格
- 3,708万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 1LDK
- 33.03m²
- -
- 参考相場価格
- 3,647万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 1R
- 33.41m²
- -
- 参考相場価格
- 3,647万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 1R
- 33.41m²
- -
- 参考相場価格
- 4,085万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 1LDK
- 36.05m²
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- 参考相場価格
- 3,985万円
- 新築時価格
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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Kist大塚売買履歴
- 2025/11
- 2022/09
- 2021/05
- 2021/02
- 2020/03
- 2015/12
- 2014/11
- 2004/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/05 | 成約4,180万円 | 87万円/m² | 6階 | 47.77m² | 2DK | 築16年 |
| 2021/02 | 成約2,770万円 | 82万円/m² | 1階 | 33.41m² | 1K | 築16年 |
| 2020/03 | 成約2,460万円 | 73万円/m² | 1階 | 33.41m² | 1K | 築15年 |
| 2015/12 | 成約3,000万円 | 67万円/m² | 3階 | 44.19m² | 1LDK | 築11年 |
| 2014/11 | 成約2,420万円 | 65万円/m² | 3階 | 37.20m² | 1R | 築10年 |
| 2004/10 | 新築2,290万円 | 69万円/m² | 1階 | 33.03m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約9,990万円 | 152万円/m² | 11階 | 65.61m² | 2LDK | TOKYOシティトリエ | 築20年 |
| 2026/02 | 成約1億2,100万円 | 120万円/m² | 1階 | 100.63m² | 4LDK | 朝日メトロステージ西巣鴨 | 築26年 |
| 2025/12 | 成約8,190万円 | 118万円/m² | 3階 | 69.20m² | 2LDK | レフィーズ大塚 | 築20年 |
| オススメ | Kist大塚の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約9,470万円 | 141万円/m² | 6階 | 66.84m² | 2LDK | レフィーズ大塚 | 築20年 |
| 2025/11 | 成約1億1,500万円 | 132万円/m² | 11階 | 87.00m² | 3LDK | グランドメゾン西巣鴨 | 築24年 |
| 2025/11 | 成約1億1,100万円 | 128万円/m² | 5階 | 86.22m² | 3LDK | TOKYOシティトリエ | 築19年 |
| 2025/10 | 成約1億480万円 | 111万円/m² | 3階 | 94.35m² | 3LDK | 朝日メトロステージ西巣鴨 | 築25年 |
| 2025/10 | 成約7,460万円 | 109万円/m² | 2階 | 68.35m² | 1SLDK | パークホームズ西巣鴨 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約9,170万円 | 137万円/m² | 8階 | 66.70m² | 2LDK | グランドメゾン西巣鴨 | 築24年 |
| 2025/08 | 成約1億200万円 | 117万円/m² | 12階 | 87.00m² | 3LDK | グランドメゾン西巣鴨 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...Kist大塚資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Kist大塚価格推移と将来予測
参考相場価格
3,708万円350万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 112.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Kist大塚マンションの口コミ・評判(289件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5防音性が高く生活音や車の騒音が気にならない
住民の雰囲気
5静かで落ち着いた住環境で安心して暮らせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2巣鴨新田
巣鴨新田駅周辺は学校や児童館が多いですが、進学や塾の情報は少なく、教育熱心な家庭には物足りないかもしれません。
防災・安全性
4大塚
大塚駅周辺は静かな住宅街が広がっていて、都会の喧騒を感じにくく落ち着いた雰囲気です。夜間も比較的穏やかで、交番も設置されているので治安面でも安心できます。
豊島区の口コミ
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...Kist大塚QAで解説！マンション購入ガイド
Kist大塚マンション概要
このマンションは都電荒川線巣鴨新田駅から徒歩2分の距離にあり、駅からきわめて近くどこへ行くのにも便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数34戸のマンションです。 都会型最新水族館であるサンシャイン水族館がすぐそばのマンションです。2011年に大規模リニューアルが行われ、サンシャインラグーンという大水槽は見ものです。百貨店やマルイなどが立ち並ぶショッピングエリアもすぐ側ですので、お子様もお母様も満足できる好立地です。
Kist大塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | Kist大塚（キストおおつか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区西巣鴨1丁目2-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.29㎡〜53.81㎡ |
| 新築時価格 | 1950万円〜4480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 358万円/坪〜398万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：-/月 ~ 36000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | エヌエス管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Kist大塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨新田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33.41m² | 3,647万円 | 1,837万円 |
| 1LDK | 39.81m² | 4,583万円 | 5,076万円 |
| 2LDK | 50.79m² | 6,053万円 | 7,309万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 49.51m²
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豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。