レガロ南浦和一ツ木公園
さいたま市南区・南浦和駅 徒歩6分・築22年
2026年05月11日
レガロ南浦和一ツ木公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レガロ南浦和一ツ木公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,367万円 | 価格を確認する | - | 18.6万円/月 | 3SLDK | 94.07m² - |
| 2階 | 3,882万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 | 2LDK | 65.40m² - |
| 4階 | 5,586万円 | 価格を確認する | - | 19.4万円/月 | 3SLDK | 94.07m² - |
- 参考相場価格
- 5,367万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 3SLDK
- 94.07m²
- -
- 参考相場価格
- 3,882万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 2LDK
- 65.40m²
- -
- 参考相場価格
- 5,586万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 3SLDK
- 94.07m²
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- オススメレガロ南浦和一ツ木公園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,080万円 | 57万円/m² | 6階 | 71.10m² | 3LDK | ライオンズマンション南浦和第3 | 築26年 |
| 2026/03 | 成約5,700万円 | 74万円/m² | 14階 | 76.76m² | 3LDK | ヒルズ南浦和パークグランテージ | 築25年 |
| 2026/02 | 成約4,490万円 | 54万円/m² | 2階 | 82.70m² | 3SLDK | コスモ南浦和ロイヤルフォルム | 築25年 |
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| 2025/12 | 成約3,180万円 | 35万円/m² | 2階 | 90.03m² | 4LDK | ヴェルビュ南浦和弐番館 | 築25年 |
| 2025/11 | 成約6,200万円 | 84万円/m² | 13階 | 73.45m² | 3SLDK | ヒルズ南浦和パークグランテージ | 築25年 |
| 2025/11 | 成約4,000万円 | 54万円/m² | 2階 | 73.45m² | 3LDK | ヒルズ南浦和パークグランテージ | 築25年 |
| 2025/10 | 成約2,900万円 | 36万円/m² | 5階 | 80.32m² | 3LDK | ヴェルビュ南浦和弐番館 | 築25年 |
| 2025/08 | 成約5,490万円 | 69万円/m² | 5階 | 79.34m² | 3LDK | ローレルコート南浦和 | 築18年 |
| 2025/07 | 成約4,400万円 | 54万円/m² | 3階 | 80.42m² | 3LDK | パレステージ南浦和 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約4,290万円 | 48万円/m² | 1階 | 88.90m² | 4LDK | デュオクラルテ南浦和 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レガロ南浦和一ツ木公園賃貸履歴
- 2012/04
- 18.5万円/月
- 94.07m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築8年
- 2010/05
- 19.5万円/月
- 94.07m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築6年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2012/04 | 18.5万円/月 | 1階 | 94.07m² | 3SLDK | 築8年 |
| 2010/05 | 19.5万円/月 | 1階 | 94.07m² | 3SLDK | 築6年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...レガロ南浦和一ツ木公園資産性スコア
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レガロ南浦和一ツ木公園価格推移と将来予測
参考相場価格
5,367万円443万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 57.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レガロ南浦和一ツ木公園マンションの口コミ・評判(374件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2南浦和
駅周辺には居酒屋が多いですが、ファミリー向けの飲食店は少なめです。子育て世帯には便利ですが、外食の選択肢は限られています。
買い物・生活利便性
5武蔵浦和
武蔵浦和駅は埼京線と武蔵野線の2路線が使えて、通勤や都内へのアクセスがとても便利です。駅ナカや駅周辺には飲食店やスーパー、本屋などが揃っていて、日常の買い物や食事に困ることはありません。駅前...
さいたま市南区の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。
教育環境
2駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レガロ南浦和一ツ木公園マンション概要
レガロ南浦和一ツ木公園はＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離のため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数27戸のマンションです。
レガロ南浦和一ツ木公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | レガロ南浦和一ツ木公園 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区文蔵2丁目18-16 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.4㎡〜94.07㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 188万円/坪〜196万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.1万円〜19.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レガロ南浦和一ツ木公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.4m² | 3,882万円 | 2,950万円 |
| 3SLDK | 94.07m² | 5,476万円 | 3,016万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 60.90m²
- 5階/8階建