ストーリア神宮前
渋谷区・原宿駅 徒歩8分・築21年
2026年06月22日
ストーリア神宮前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ストーリア神宮前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,878万円 | 価格を確認する | - | 20.1万円/月 4.9% | 1DK | 34.97m² 南西 |
| 203 | 4,878万円 | 価格を確認する | - | 20.1万円/月 4.9% | 1DK | 34.97m² 南西 |
| 205 | 4,355万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 4.7% | 1K | 31.04m² 南西 |
| 208 | 6,182万円 | 価格を確認する | - | 22.9万円/月 4.4% | 1LDK | 38.77m² 南東 |
| 216 | 6,482万円 | 価格を確認する | - | 23.7万円/月 4.4% | 1LDK | 40.28m² 南東 |
| 306 | 4,826万円 | 価格を確認する | - | 19.3万円/月 4.8% | 1K | 33.98m² 北東 |
| 307 | 6,985万円 | 価格を確認する | - | 25.9万円/月 4.5% | 1LDK | 43.07m² 南東 |
| 403 | 1億1,573万円 | 価格を確認する | - | 41.8万円/月 4.3% | 1LDK | 66.27m² 東 |
| 405 | 1億3,098万円 | 価格を確認する | - | 46.4万円/月 4.3% | 1LDK | 73.35m² 南東 |
- 参考相場価格
- 4,878万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1DK
- 34.97m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,878万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1DK
- 34.97m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,355万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 31.04m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,182万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1LDK
- 38.77m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 6,482万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.7万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1LDK
- 40.28m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,826万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 33.98m²
- 北東
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,985万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1LDK
- 43.07m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億1,573万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 41.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1LDK
- 66.27m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億3,098万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 46.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1LDK
- 73.35m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/05
- 2016/02
- 2015/02
- オススメストーリア神宮前の現在の成約の妥当価格を知る
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/05 | 成約8,980万円 | 118万円/m² | 6階 | 75.80m² | 2LDK | パークコート神宮前The Air | 築7年 |
| 2016/02 | 成約1億9,700万円 | 175万円/m² | 12階 | 112.40m² | 2LDK | 神宮前シティタワー | 築14年 |
| 2015/02 | 成約8,509万円 | 117万円/m² | 1階 | 72.36m² | 2LDK | ジェントルエア神宮前 | 築8年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ストーリア神宮前賃貸履歴
賃貸募集中物件が5件あります
- 2025/12
- 17.4万円/月
- 31.67m²
- 1K
- 3階
- 当時築21年
- 2025/12
- 17.3万円/月
- 30.62m²
- 1K
- 3階
- 当時築21年
- 2025/05
- 37万円/月
- 61.25m²
- 1R
- 1階
- 当時築20年
- 2025/05
- 17.5万円/月
- 31.67m²
- 1K
- 4階
- 当時築20年
- 2025/03
- 32万円/月
- 52.57m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2025/02
- 44万円/月
- 61.25m²
- 1R
- 1階
- 当時築20年
- 2024/12
- 16.5万円/月
- 30.62m²
- 1K
- 2階
- 当時築20年
- 2024/10
- 14万円/月
- 26.59m²
- 1K
- 3階
- 当時築20年
- 2024/09
- 14.5万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築19年
- 2024/09
- 16.6万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築19年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 17.4万円/月 | 3階 | 31.67m² | 1K | 築21年 |
| 2025/12 | 17.3万円/月 | 3階 | 30.62m² | 1K | 築21年 |
| 2025/05 | 37万円/月 | 1階 | 61.25m² | 1R | 築20年 |
| 2025/05 | 17.5万円/月 | 4階 | 31.67m² | 1K | 築20年 |
| 2025/03 | 32万円/月 | 4階 | 52.57m² | 1LDK | 築20年 |
| 2025/02 | 44万円/月 | 1階 | 61.25m² | 1R | 築20年 |
| 2024/12 | 16.5万円/月 | 2階 | 30.62m² | 1K | 築20年 |
| 2024/10 | 14万円/月 | 3階 | 26.59m² | 1K | 築20年 |
| 2024/09 | 14.5万円/月 | 3階 | - | 1K | 築19年 |
| 2024/09 | 16.6万円/月 | 3階 | - | 1K | 築19年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ストーリア神宮前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ストーリア神宮前価格推移と将来予測
参考相場価格
4,878万円294万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 139.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 122.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ストーリア神宮前マンションの口コミ・評判(463件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2原宿
原宿駅周辺は夜間の騒音が気になることがあり、繁華街が近いため静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
買い物・生活利便性
2明治神宮前
明治神宮前駅の周辺は観光客が多く、治安面で少し不安を感じることがありました。
渋谷区の口コミ
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ストーリア神宮前マンション概要
このマンションはＪＲ山手線原宿駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間3分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。 魅力的な商品が充実している青山ファーマーズマーケットに近いマンションです。生産者が自ら販売を行うため、安全な商品をより安心して購入できます。また、野菜や果物、お菓子などの食品以外に雑貨も販売されており、手作り感のある商品が手に入ります。
ストーリア神宮前詳細情報
基本情報
| 建物名 | ストーリア神宮前（ストーリアじんぐうまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区神宮前3丁目18-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.04㎡〜73.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 461万円/坪〜591万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.1万円〜46.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ストーリア神宮前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 原宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 32.51m² | 4,590万円 | 4,349万円 |
| 1DK | 34.97m² | 4,878万円 | 5,007万円 |
| 1LDK | 43.07m² | 6,985万円 | 8,327万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ストーリア神宮前の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。