ピアース西麻布

港区・広尾駅 徒歩10分・築20年

4.67上位3%
4,834万円〜1億3,523万円
坪単価490万円/坪〜572万円/坪
最終更新2025年06月03日
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ピアース西麻布

港区・広尾駅 徒歩10分・築20年

4,834万円〜1億3,523万円
490万円/坪〜572万円/坪
上位3%
4.67
最終更新
2025年06月03日

ピアース西麻布部屋別の参考相場価格

38部屋 / 38部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2016,567万円価格を確認する4,050万円1DK44.33-
2026,567万円価格を確認する3,950万円1DK44.33-
2038,913万円価格を確認する5,650万円1LDK59.46-
2046,207万円価格を確認する4,280万円1LDK41.61-
2056,568万円価格を確認する4,450万円1LDK44.03-
2066,633万円価格を確認する4,530万円1LDK44.74-
3017,788万円価格を確認する4,880万円1DK50.61-
3024,834万円価格を確認する3,290万円1R31.44-
3036,406万円価格を確認する4,370万円1LDK41.61-
3047,234万円価格を確認する4,750万円1LDK47.01-
3056,548万円価格を確認する4,250万円1DK42.84-
3066,557万円価格を確認する4,250万円1DK42.84-
3076,377万円価格を確認する4,100万円1DK41.69-
3086,397万円価格を確認する4,100万円1DK41.69-
3096,733万円価格を確認する4,350万円1DK44.01-
3106,752万円価格を確認する4,350万円1DK44.01-
3116,840万円価格を確認する4,780万円1LDK44.74-
4018,071万円価格を確認する4,980万円1DK50.61-
4025,001万円価格を確認する3,380万円1R31.44-
4036,637万円価格を確認する4,450万円1LDK41.61-
4047,497万円価格を確認する4,850万円1LDK47.01-
4058,000万円価格を確認する5,450万円1LDK50.04-
4067,632万円価格を確認する5,120万円1LDK47.86-
4077,993万円価格を確認する5,380万円1LDK50.00-
4087,331万円価格を確認する5,080万円1DK46.27-
5018,346万円価格を確認する5,130万円1DK50.61-
5025,172万円価格を確認する3,440万円1R31.44-
5036,865万円価格を確認する4,530万円1LDK41.61-
5047,754万円価格を確認する4,950万円1LDK47.01-
5058,271万円価格を確認する5,550万円1LDK50.04-
5067,892万円価格を確認する5,220万円1LDK47.86-
5071億3,523万円価格を確認する8,850万円1LDK80.49-
6016,283万円価格を確認する4,150万円1DK37.36-
6021億2,022万円価格を確認する7,580万円1LDK70.59-
6031億2,542万円価格を確認する8,300万円1LDK73.55-
6046,608万円価格を確認する4,580万円1LDK39.16-
7018,726万円価格を確認する5,680万円2LDK50.47-
7029,080万円価格を確認する6,300万円2DK52.60-
201
参考相場価格
6,567万円
新築時価格
4,050万円
  • 1DK
  • 44.33
  • -
202
参考相場価格
6,567万円
新築時価格
3,950万円
  • 1DK
  • 44.33
  • -
203
参考相場価格
8,913万円
新築時価格
5,650万円
  • 1LDK
  • 59.46
  • -
204
参考相場価格
6,207万円
新築時価格
4,280万円
  • 1LDK
  • 41.61
  • -
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205
参考相場価格
6,568万円
新築時価格
4,450万円
  • 1LDK
  • 44.03
  • -
206
参考相場価格
6,633万円
新築時価格
4,530万円
  • 1LDK
  • 44.74
  • -
301
参考相場価格
7,788万円
新築時価格
4,880万円
  • 1DK
  • 50.61
  • -
302
参考相場価格
4,834万円
新築時価格
3,290万円
  • 1R
  • 31.44
  • -
303
参考相場価格
6,406万円
新築時価格
4,370万円
  • 1LDK
  • 41.61
  • -
304
参考相場価格
7,234万円
新築時価格
4,750万円
  • 1LDK
  • 47.01
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ピアース西麻布資産性スコア

4.67
上位3%
ピアース西麻布の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ピアース西麻布

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ピアース西麻布居住エリアの評価

ピアース西麻布

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ピアース西麻布新築時価格からの騰落率

新築騰落率

162%築20年

新築時価格

4,050万円+2,517万円
東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ピアース西麻布価格推移と将来予測

参考相場価格

6,567万円109万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
港区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ピアース西麻布201の現在の参考相場価格(㎡単価)は港区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+45.1万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ピアース西麻布口コミ(16件)

  • 共用部分
    4

    共用部分は清掃が行き届いていて清潔感があります

  • アクセス
    5

    広尾駅から徒歩8分で駅近の利便性があります

  • 周辺環境
    4

    周辺は落ち着いた雰囲気で住みやすいです

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

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ピアース西麻布マンション概要

このマンションは東京メトロ日比谷線広尾駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数38戸のマンションです。 東京にある根津美術館は日本の情緒を感じられる美しい庭園があり、美術に興味がなくても四季折々の日本の風情を感じることができます。近くにあるマンションの住人にとって東京に住んでいながら、都会に居ることを忘れるぐらい美しい空間を身近に感じることができます。

ピアース西麻布詳細情報

基本情報

建物名ピアース西麻布(ピアースにしあざぶ)
住所東京都港区西麻布3丁目14-14
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)7階建(38部屋)
建築構造RC造
専有面積31.44㎡〜80.49㎡
新築時価格3290万円〜8850万円
参考相場価格
  • 1R:4834万円〜(31m²〜)
  • 1DK:6283万円〜(37m²〜)
  • 1LDK:6207万円〜(39m²〜)
  • 2DK:9080万円〜(52m²〜)
  • 2LDK:8726万円〜(50m²〜)
参考相場価格の坪単価490万円/坪〜572万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園さくらインターナショナルスクール麻布校 (その他)他
保育園を見る
学区笄小学校
高陵中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場1
駐車費※155000/月 ~ 55000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱オー・エム・サービス
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ピアース西麻布間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
広尾駅
平均
1R31.44m²5,001万円3,196万円
1DK44.01m²6,567万円3,789万円
1LDK47.01m²7,564万円6,869万円
2DK52.6m²9,080万円4,209万円
2LDK50.47m²8,726万円1億2,857万円

ピアース西麻布売買履歴

  • 2022/04
    売出価格
    1億570万円〜1億1,570万円665〜728万円/坪
    • 50〜56
    • 1LDK
    • 7階
    • 当時築17
  • 2022/08
    売出価格
    5,560万円〜5,960万円442〜474万円/坪
    • 38〜44
    • 1LDK
    • 1階
    • 当時築17
  • 2023/05
    売出価格
    4,730万円〜5,090万円498〜536万円/坪
    • 29〜35
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築18

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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港区のマンション

高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。

広尾駅のマンション

広尾駅は東京都港区にあり、東京メトロ日比谷線を利用できます。広尾の駅周辺には数多くの大使館があり、都内でも国際色が豊かな街。恵比寿と六本木の中間で、おしゃれなレストランが軒を連ねる一方、スーパーや日本赤十字社医療センターなど、ふだんの生活に必要な施設も充実し、有栖川宮記念公園など緑豊かな場所もあります。広尾のマンションは、利便性と自然の両方を楽しめる贅沢な立地と言えるでしょう。白金や麻布と並んで、高級住宅街としても有名です。

その他の最寄り駅: