パークハウス荻窪資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
パークハウス荻窪部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 9,511万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 3LDK | 90.86m² | - |
| 402 | 8,088万円 | 価格を確認する | 6,160万円 | 3LDK | 77.75m² | - |
| 403 | 8,630万円 | 価格を確認する | 6,730万円 | 3LDK | 82.87m² | - |
| 405 | 8,249万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 79.20m² | - |
| 405 | 8,249万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 79.20m² | - |
| 406 | 7,724万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 74.22m² | - |
| 407 | 8,895万円 | 価格を確認する | 6,830万円 | 3LDK | 85.28m² | - |
| 408 | 7,996万円 | 価格を確認する | 6,260万円 | 3LDK | 76.85m² | - |
| 409 | 7,783万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 3LDK | 74.73m² | - |
| 410 | 9,573万円 | 価格を確認する | 8,270万円 | 3LDK | 91.44m² | - |
| 411 | 6,957万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 2LDK | 66.90m² | - |
| 412 | 7,741万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 3LDK | 74.39m² | - |
| 413 | 7,741万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 3LDK | 74.39m² | - |
| 414 | 7,741万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 3LDK | 74.39m² | - |
| 415 | 7,741万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 3LDK | 74.39m² | - |
| 416 | 7,741万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 74.39m² | - |
| 417 | 7,741万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 74.39m² | - |
| 418 | 8,695万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 3LDK | 83.45m² | - |
| 419 | 8,094万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 2LDK | 77.72m² | - |
| 420 | 8,932万円 | 価格を確認する | 6,950万円 | 3LDK | 85.62m² | - |
| 421 | 8,908万円 | 価格を確認する | 6,930万円 | 3LDK | 85.39m² | - |
| 422 | 8,518万円 | 価格を確認する | 6,620万円 | 3LDK | 81.68m² | - |
| 423 | 8,518万円 | 価格を確認する | 6,620万円 | 3LDK | 81.68m² | - |
| 424 | 1億23万円 | 価格を確認する | 8,370万円 | 4LDK | 96.33m² | - |
- 参考相場価格
- 9,511万円
- 新築時価格
- 7,890万円
- 3LDK
- 90.86m²
- -
- 参考相場価格
- 8,088万円
- 新築時価格
- 6,160万円
- 3LDK
- 77.75m²
- -
- 参考相場価格
- 8,630万円
- 新築時価格
- 6,730万円
- 3LDK
- 82.87m²
- -
- 参考相場価格
- 8,249万円
- 新築時価格
- 6,390万円
- 3LDK
- 79.20m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,249万円
- 新築時価格
- 6,390万円
- 3LDK
- 79.20m²
- -
- 参考相場価格
- 7,724万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 3LDK
- 74.22m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,895万円
- 新築時価格
- 6,830万円
- 3LDK
- 85.28m²
- -
- 参考相場価格
- 7,996万円
- 新築時価格
- 6,260万円
- 3LDK
- 76.85m²
- -
- 参考相場価格
- 7,783万円
- 新築時価格
- 6,080万円
- 3LDK
- 74.73m²
- -
- 参考相場価格
- 9,573万円
- 新築時価格
- 8,270万円
- 3LDK
- 91.44m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークハウス荻窪販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークハウス荻窪資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス荻窪価格推移と将来予測
参考相場価格
9,511万円102万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 104.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 72万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス荻窪マンションの口コミ・評判(293件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5管理が行き届いており、安心して暮らせます。
共用部分
4総戸数が多く、スケール感のあるマンションです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
南阿佐ケ谷
5駅近くにコンビニが2件あり、警察署も近いので治安的な心配はありません。
教育環境
荻窪
4駅周辺には図書館や学習塾も多く、子供の学習意欲を高める環境が整っています。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハウス荻窪マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で憧れの街がすぐそこです。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数94戸のマンションです。 さまざまなショップが揃っているルミネ荻窪、その近くに位置しているマンションがあります。日用品の買い物の他、おしゃれな洋服を購入するお店が揃っているため、短い時間で買い物するお店まで行けます。またレストランなどもあるため、デートにもピッタリなお店が揃っているのも魅力です。
パークハウス荻窪詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス荻窪（パークハウスおぎくぼ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区荻窪3丁目6-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（94部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.9㎡〜111.19㎡ |
| 新築時価格 | 4160万円〜8480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 331万円/坪〜346万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 62台 駐車費※1：15000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティーサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス荻窪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南阿佐ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.7m² | 6,957万円 | 6,404万円 |
| 3LDK | 79.2m² | 8,102万円 | 8,410万円 |
| 4LDK | 96.33m² | 9,921万円 | 1億729万円 |
パークハウス荻窪売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/04
- 成約8,600万円108万円/m2
- 79.20m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
- 2025/03
- 成約9,370万円121万円/m2
- 76.85m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2024/07
- 成約1億600万円115万円/m2
- 91.44m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
- 2023/10
- 成約8,300万円106万円/m2
- 77.72m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
- 2021/09
- 成約5,500万円82万円/m2
- 66.90m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築16年
- 2021/08
- 成約6,600万円88万円/m2
- 74.39m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2020/10
- 成約5,300万円79万円/m2
- 66.90m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2018/04
- 成約5,840万円78万円/m2
- 74.22m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2018/01
- 成約5,000万円58万円/m2
- 85.39m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2017/11
- 成約5,280万円71万円/m2
- 74.22m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築13年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約8,600万円 | 108万円/m2 | 1階 | 79.20m² | 3LDK | 築20年 |
| 2025/03 | 成約9,370万円 | 121万円/m2 | 4階 | 76.85m² | 3LDK | 築20年 |
| 2024/07 | 成約1億600万円 | 115万円/m2 | 1階 | 91.44m² | 3LDK | 築19年 |
| 2023/10 | 成約8,300万円 | 106万円/m2 | 1階 | 77.72m² | 3LDK | 築19年 |
| 2021/09 | 成約5,500万円 | 82万円/m2 | 1階 | 66.90m² | 2LDK | 築16年 |
| 2021/08 | 成約6,600万円 | 88万円/m2 | 4階 | 74.39m² | 3LDK | 築16年 |
| 2020/10 | 成約5,300万円 | 79万円/m2 | 3階 | 66.90m² | 2LDK | 築16年 |
| 2018/04 | 成約5,840万円 | 78万円/m2 | 4階 | 74.22m² | 3LDK | 築13年 |
| 2018/01 | 成約5,000万円 | 58万円/m2 | 1階 | 85.39m² | 3LDK | 築13年 |
| 2017/11 | 成約5,280万円 | 71万円/m2 | 1階 | 74.22m² | 3LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 成約6,270万円117万円/m2
- 53.53m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築18年
- アクティス荻窪2丁目エスティーロ
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約6,270万円 | 117万円/m2 | 2階 | 53.53m² | 2LDK | アクティス荻窪2丁目エスティーロ | 築18年 |
| 2025/07 | 成約3,800万円 | 99万円/m2 | 10階 | 38.22m² | 1LDK | プライブ荻窪 | 築19年 |
| 2025/06 | 成約4,850万円 | 107万円/m2 | 1階 | 45.21m² | 1LDK | アビテ荻窪 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約1,640万円 | 85万円/m2 | 8階 | 19.29m² | 1R | フェニックス荻窪参番館 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約2,900万円 | 118万円/m2 | 5階 | 24.48m² | 1K | グランヴァン荻窪II | 築18年 |
| 2025/05 | 成約9,200万円 | 169万円/m2 | 8階 | 54.17m² | 2LDK | ライオンズグローベル荻窪ラトーリア | 築18年 |
| 2025/05 | 成約6,200万円 | 132万円/m2 | 7階 | 46.79m² | 1LDK | アイムズ荻窪 | 築19年 |
| 2025/04 | 成約8,970万円 | 158万円/m2 | 4階 | 56.61m² | 2LDK | クオリア荻窪 | 築18年 |
| 2025/04 | 成約8,500万円 | 99万円/m2 | 1階 | 85.74m² | 3SLDK | 荻窪二丁目シティハウス | 築24年 |
| 2025/03 | 成約4,800万円 | 102万円/m2 | 2階 | 47.04m² | 1LDK | ウィライブ荻窪 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
荻窪の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 79.20m²
- 1階/4階建
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
南阿佐ケ谷駅のマンション
南阿佐ケ谷駅は東京都杉並区にあり、JR阿佐ヶ谷駅のすぐ近くに位置しています。丸ノ内線のみが乗り入れる駅ですが、アクセスは非常に良好です。バスを利用すれば京王線の代田橋、笹塚にも気軽に出ることが可能です。杉並区役所も目の前にあるので、このあたりにマンションを購入すれば公的手続きが非常に気軽に行えます。商店街の阿佐谷パールセンターも近く、買い物に困ることもありませんので、非常に住みやすい住宅街です。