ベルス瀬田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ベルス瀬田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,036万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 1LDK | 48.90m² | - |
| 102 | 8,446万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 68.58m² | - |
| 103 | 6,783万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 1LDK | 55.00m² | - |
| 201 | 7,676万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 2LDK | 60.13m² | - |
| 202 | 6,541万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 1LDK | 51.55m² | - |
| 203 | 8,740万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 68.58m² | - |
| 204 | 7,017万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 1LDK | 55.00m² | - |
| 205 | 6,631万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 1LDK | 53.08m² | - |
| 301 | 7,729万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 2LDK | 60.13m² | - |
| 302 | 6,551万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 1LDK | 51.55m² | - |
| 303 | 8,768万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 68.58m² | - |
| 304 | 7,041万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 1LDK | 55.00m² | - |
| 305 | 9,671万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 75.43m² | - |
| 306 | 8,181万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 2LDK | 63.75m² | - |
| 307 | 4,269万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1R | 35.20m² | - |
| 401 | 1億2,507万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 3LDK | 96.27m² | - |
| 402 | 8,794万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 68.58m² | - |
| 403 | 7,054万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 1LDK | 55.00m² | - |
| 404 | 9,724万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 75.43m² | - |
| 405 | 8,217万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 2LDK | 63.75m² | - |
| 407 | 4,270万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 1R | 35.20m² | - |
| 501 | 9,739万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 75.43m² | - |
| 502 | 8,881万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 2LDK | 68.66m² | - |
- 参考相場価格
- 6,036万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 1LDK
- 48.90m²
- -
- 参考相場価格
- 8,446万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 3LDK
- 68.58m²
- -
- 参考相場価格
- 6,783万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 1LDK
- 55.00m²
- -
- 参考相場価格
- 7,676万円
- 新築時価格
- 4,950万円
- 2LDK
- 60.13m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,541万円
- 新築時価格
- 4,140万円
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- 参考相場価格
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- 参考相場価格
- 7,017万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 1LDK
- 55.00m²
- -
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- 新築時価格
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- 1LDK
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- 7,729万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 2LDK
- 60.13m²
- -
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- 6,551万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 1LDK
- 51.55m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ベルス瀬田売買履歴
- 2025/04
- 2024/03
- 2023/06
- 2022/05
- 2020/02
- 2019/12
- 2015/08
- 2013/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/06 | 成約7,280万円 | 121万円/m² | 2階 | 60.13m² | 2LDK | 築18年 |
| 2022/05 | 成約6,140万円 | 111万円/m² | 3階 | 55.00m² | 1R | 築17年 |
| 2020/02 | 成約4,830万円 | 87万円/m² | 3階 | 55.00m² | 1LDK | 築15年 |
| 2019/12 | 成約6,900万円 | 91万円/m² | 5階 | 75.43m² | 3LDK | 築15年 |
| 2015/08 | 成約7,140万円 | 94万円/m² | 3階 | 75.43m² | 2LDK | 築10年 |
| 2013/02 | 成約2,760万円 | 78万円/m² | 3階 | 35.20m² | 1R | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/02
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- 2025/10
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- 2025/09
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1億400万円 | 123万円/m² | 4階 | 84.51m² | 2LDK | グローリオ瀬田 | 築18年 |
| 2025/12 | 成約9,000万円 | 127万円/m² | 3階 | 70.78m² | 2LDK | 瀬田ガーデンハウス | 築23年 |
| 2025/10 | 成約1億900万円 | 140万円/m² | 5階 | 77.50m² | 3LDK | 瀬田シティハウス | 築24年 |
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| 2025/09 | 成約7,300万円 | 137万円/m² | 1階 | 52.95m² | 2LDK | ピアースコード二子玉川 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約8,800万円 | 123万円/m² | 2階 | 71.09m² | 2LDK | 瀬田ガーデンハウス | 築23年 |
| 2025/07 | 成約8,800万円 | 141万円/m² | 3階 | 62.00m² | 2LDK | グランウェリス瀬田 | 築19年 |
| 2025/04 | 成約7,340万円 | 126万円/m² | 5階 | 57.93m² | 2LDK | パラッシオ用賀 | 築25年 |
| 2025/03 | 成約1億2,400万円 | 134万円/m² | 4階 | 92.01m² | 3SLDK | 瀬田シティハウス | 築24年 |
| 2025/02 | 成約9,940万円 | 124万円/m² | 2階 | 80.10m² | 3LDK | グローリオ瀬田 | 築17年 |
| 2024/11 | 成約6,700万円 | 116万円/m² | 7階 | 57.55m² | 1LDK | 瀬田ガーデンハウス | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ベルス瀬田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルス瀬田価格推移と将来予測
参考相場価格
6,036万円229万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 123.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 83.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルス瀬田マンションの口コミ・評判(348件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅から徒歩圏内で通勤や通学に便利
周辺環境
5自然が多く落ち着いた住環境が魅力
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4上野毛
駅周辺は落ち着いた雰囲気で、交番も近くにあるため、普段の生活で治安の悪さを感じたことはありません。
子育て環境
5二子玉川
多摩川の河川敷に広い公園があり、子どもが思い切り遊べる場所がたくさんあります。駅周辺にはベビーカーで移動しやすいエレベーターも多く、子育て世代には本当に心強い環境です。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルス瀬田マンション概要
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このマンションは東急大井町線上野毛駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間22分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数23戸のマンションです。 多くの魅力が存在する二子玉川公園に近いマンションです。面積が広いだけでなく、遊具や日本庭園、カフェなど、様々な施設が存在し、幅広い年代が快適に過ごせます。また、多摩川の河川敷に近接しているため、開放的な眺めを楽しめるという点も魅力です。
ベルス瀬田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルス瀬田（ベルスせた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区瀬田1丁目3-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.2㎡〜96.27㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜8690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 401万円/坪〜430万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：32000/月 ~ 36000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルス瀬田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上野毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 35.2m² | 4,269万円 | 2,123万円 |
| 1LDK | 54.04m² | 6,707万円 | 6,185万円 |
| 2LDK | 63.75m² | 8,181万円 | 9,699万円 |
| 3LDK | 72.01m² | 9,232万円 | 1億2,005万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 58.48m²
- 4階/5階建
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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。