ザ・パークハウス二子玉川ガーデン
世田谷区・二子玉川駅 徒歩10分・築8年
ザ・パークハウス二子玉川ガーデン
世田谷区・二子玉川駅 徒歩10分・築8年
ザ・パークハウス二子玉川ガーデン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億3,605万円 | 価格を確認する | 1億2,598万円 | 3LDK | 90.43m² | - |
| 302 | 1億3,000万円 | 価格を確認する | 1億898万円 | 3LDK | 86.75m² | - |
| 303 | 1億2,967万円 | 価格を確認する | 1億898万円 | 3LDK | 86.75m² | - |
| 304 | 1億939万円 | 価格を確認する | 8,998万円 | 3LDK | 75.39m² | - |
| 305 | 1億947万円 | 価格を確認する | 8,898万円 | 3LDK | 75.39m² | - |
| 306 | 1億1,037万円 | 価格を確認する | 8,498万円 | 3LDK | 76.20m² | - |
| 307 | 1億811万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 2LDK | 74.54m² | - |
| 308 | 1億2,723万円 | 価格を確認する | 1億898万円 | 3LDK | 85.05m² | - |
| 309 | 1億932万円 | 価格を確認する | 8,798万円 | 3LDK | 75.47m² | - |
| 310 | 1億932万円 | 価格を確認する | 8,698万円 | 3LDK | 75.47m² | - |
| 311 | 9,846万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 3LDK | 68.94m² | - |
| 312 | 1億488万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 72.55m² | - |
| 313 | 1億811万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 2LDK | 74.54m² | - |
| 314 | 1億1,005万円 | 価格を確認する | 9,098万円 | 3LDK | 75.79m² | - |
| 315 | 1億873万円 | 価格を確認する | 8,998万円 | 3LDK | 74.94m² | - |
| 316 | 1億852万円 | 価格を確認する | 9,198万円 | 3LDK | 74.94m² | - |
| 317 | 1億782万円 | 価格を確認する | 9,298万円 | 3LDK | 74.32m² | - |
| 318 | 1億782万円 | 価格を確認する | 8,998万円 | 3LDK | 74.32m² | - |
| 319 | 1億222万円 | 価格を確認する | 8,398万円 | 3LDK | 70.84m² | - |
| 320 | 1億215万円 | 価格を確認する | 8,298万円 | 3LDK | 70.73m² | - |
| 321 | 1億215万円 | 価格を確認する | 8,098万円 | 3LDK | 70.73m² | - |
| 322 | 8,433万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 2LDK | 59.35m² | - |
| 323 | 1億488万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 72.55m² | - |
| 324 | 1億425万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 3LDK | 72.37m² | - |
| 325 | 算出できません | 価格を確認する | 5,998万円 | 2LDK | 62.08m² | - |
| 326 | 1億298万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 3LDK | 71.44m² | - |
| 327 | 算出できません | 価格を確認する | 5,698万円 | 2LDK | 59.74m² | - |
| 328 | 算出できません | 価格を確認する | 5,898万円 | 2LDK | 62.82m² | - |
| 329 | 算出できません | 価格を確認する | 5,898万円 | 2LDK | 62.82m² | - |
| 330 | 1億298万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 3LDK | 71.44m² | - |
| 331 | 1億298万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 71.44m² | - |
| 332 | 1億11万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 3LDK | 69.88m² | - |
- 参考相場価格
- 1億3,605万円
- 新築時価格
- 1億2,598万円
- 3LDK
- 90.43m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,000万円
- 新築時価格
- 1億898万円
- 3LDK
- 86.75m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,967万円
- 新築時価格
- 1億898万円
- 3LDK
- 86.75m²
- -
- 参考相場価格
- 1億939万円
- 新築時価格
- 8,998万円
- 3LDK
- 75.39m²
- -
- 参考相場価格
- 1億947万円
- 新築時価格
- 8,898万円
- 3LDK
- 75.39m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,037万円
- 新築時価格
- 8,498万円
- 3LDK
- 76.20m²
- -
- 参考相場価格
- 1億811万円
- 新築時価格
- 7,498万円
- 2LDK
- 74.54m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,723万円
- 新築時価格
- 1億898万円
- 3LDK
- 85.05m²
- -
- 参考相場価格
- 1億932万円
- 新築時価格
- 8,798万円
- 3LDK
- 75.47m²
- -
- 参考相場価格
- 1億932万円
- 新築時価格
- 8,698万円
- 3LDK
- 75.47m²
- -
成約妥当価格と利回りを確認
- 無料
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- オンライン
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。6月16日以前にご覧になった参考相場価格と大きな差分が生じている場合、当該変更による差分である可能性があります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
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ザ・パークハウス二子玉川ガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
1億3,605万円406万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ 2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。2024年5月と6月の参考相場価格に大きな変動が発生している場合、当該変更が起因の可能性があります。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
PR近隣の販売中物件
ザ・パークハウス二子玉川ガーデンマンション概要
このマンションは東急田園都市線二子玉川駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間16分以内で都心へのアクセスは抜群です。築8年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数130戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。多数の美術品を所蔵している五島美術館に近いマンションです。国宝や重要文化財に指定されている物も多く、美術品鑑賞を通して感性を磨くことができます。また、館内にはミュージアムショップも存在し、ここでしか購入できないオリジナルグッズが手に入ります。
ザ・パークハウス二子玉川ガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス二子玉川ガーデン（ザ・パークハウスふたこたまがわガーデン） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区瀬田4丁目15-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（130部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.35㎡〜97.33㎡ |
| 新築時価格 | 5298万円〜13998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 394万円/坪〜575万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（世田谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（世田谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（世田谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（世田谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 42台 駐車費※1：22000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス二子玉川ガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子玉川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.82m² | 8,744万円 | 7,663万円 |
| 3LDK | 74.32m² | 1億748万円 | 8,707万円 |
| 4LDK | 88.87m² | 1億3,070万円 | 9,045万円 |
ザ・パークハウス二子玉川ガーデン売買履歴
- 2022/09
- 売出価格
- 1億1,200万円〜1億2,200万円417〜454万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築6年
- 2022/10
- 売出価格
- 9,280万円〜9,780万円430〜453万円/坪
- 68〜76m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築6年
- 2023/04
- 売出価格
- 7,900万円〜8,400万円438〜465万円/坪
- 57〜64m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺マンションの売買履歴
- 2024/01
- 売出価格
- 8,920万円〜9,420万円401〜423万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
パークホームズ二子玉川 彩翠邸現在築7年 - 2023/12
- 売出価格
- 9,109万円〜9,609万円424〜447万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築8年
シティハウス用賀砧公園現在築9年 - 2023/11
- 売出価格
- 9,680万円〜1億180万円442〜464万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築8年
パークホームズ二子玉川ヒルトップ現在築9年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺にあるマンション
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周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。
周辺にあるマンションとは
周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。
周辺にある相場が近いマンション
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瀬田の人気マンション
イエシルの売却実績
ザ・パークハウス二子玉川ガーデンの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
二子玉川駅のマンション
二子玉川駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線と大井町線が乗り入れているので都心へのアクセスも良好です。西口側には玉川髙島屋が、再開発が進む東口側にもショッピングセンターや映画館があり、中でもオフィス棟やマンションを含む広大な二子玉川ライズが有名です。また、兵庫島公園も近く、散策やジョギングにも適しています。住環境が良く教育施設も充実していること、渋谷まで15分足らずというアクセスの良さから、一人暮らしから子育て世代まで幅広い人気を誇るエリアです。