買い物・生活利便性
5
狭間
駅を降りてすぐに大型のイトーヨーカドーがあるので、食料品や日用品の買い物がとても便利です。イーアス高尾も近くにあって、ショッピングや外食も楽しめます。
自然環境
5
めじろ台
公園が多いので、子供と一緒に外で遊ぶ場所に困りません。木々が多くて、季節ごとの自然を感じながら散歩できるのが嬉しいです。

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八王子市の口コミ

防災・安全性
5
八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。
教育環境
5
学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。

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口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,999万円

西八王子けやき通りパーク・ホームズ

2LDK
58.73m²

中央線「西八王子」徒歩3分

ダイアパレス高尾2マンション概要

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ダイアパレス高尾2は京王高尾線狭間駅から徒歩7分の距離にあり、駅からきわめて近く夜の帰宅時も明るく安心です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数244戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

ダイアパレス高尾2詳細情報

基本情報

建物名	ダイアパレス高尾2（ダイアパレスたかお2）
住所	東京都八王子市東浅川町520
アクセス	京王高尾線「狭間」徒歩7分京王高尾線「めじろ台」徒歩18分ＪＲ中央線「高尾」徒歩22分
築年数	築22年
階建（総戸数）	11階建（244部屋）
建築構造	RC造
専有面積	68.84㎡〜86.05㎡
新築時価格	1991万円〜3642万円
参考相場価格	3LDK：2541万円〜（68m²〜） 4LDK：3058万円〜（86m²〜）
参考相場価格の坪単価	117万円/坪〜122万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	保育園コスモ・アレー（認可）他保育園を見る
学区	散田小学校陵南中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホンコンシェルジュ
共用部	エレベーターガーデンプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	ダイアコミュニティサービス(株)
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ダイアパレス高尾2間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	狭間駅平均
3LDK	68.84m²	2,541万円	3,542万円
4LDK	86.05m²	3,058万円	4,022万円

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ダイアパレス高尾2売買履歴

2023/04
成約2,200万円31万円/m2
- 70.34m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
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2020/03
成約2,009万円26万円/m2
- 75.40m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
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2019/10
成約2,050万円27万円/m2
- 75.25m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築16年
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2019/01
成約1,540万円22万円/m2
- 67.11m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
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2018/09
成約1,960万円29万円/m2
- 67.11m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
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2017/08
成約1,840万円25万円/m2
- 72.14m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
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2017/06
成約1,780万円24万円/m2
- 72.14m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
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2016/10
成約2,790万円32万円/m2
- 86.15m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築13年
現在の成約の妥当価格を知る

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2023/04	成約2,200万円	31万円/m2	2階	70.34m²	3LDK	築20年
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2020/03	成約2,009万円	26万円/m2	2階	75.40m²	3LDK	築17年
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2019/10	成約2,050万円	27万円/m2	7階	75.25m²	3LDK	築16年
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2019/01	成約1,540万円	22万円/m2	3階	67.11m²	3LDK	築15年
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2018/09	成約1,960万円	29万円/m2	3階	67.11m²	3LDK	築15年
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2017/08	成約1,840万円	25万円/m2	2階	72.14m²	3LDK	築14年
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2017/06	成約1,780万円	24万円/m2	2階	72.14m²	3LDK	築14年
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2016/10	成約2,790万円	32万円/m2	11階	86.15m²	3LDK	築13年
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ダイアパレス高尾2の

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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

2025/03
成約3,250万円46万円/m2
- 70.29m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築22年
ダイアパレス高尾II
2025/02
成約2,570万円35万円/m2
- 72.14m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築22年
ダイアパレス高尾II
2024/07
成約3,190万円36万円/m2
- 86.82m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築17年
aie高尾
オススメ
ダイアパレス高尾2の
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2024/02
成約3,000万円40万円/m2
- 75.00m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
ダイアパレス高尾II
2023/07
成約3,209万円39万円/m2
- 82.01m²
- 3SLDK
- 9階
- 当時築20年
マイキャッスル東浅川
2022/07
成約3,150万円39万円/m2
- 80.34m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築19年
ダイアパレス高尾II
2022/07
成約2,810万円40万円/m2
- 68.85m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築19年
ダイアパレス高尾II
2022/02
成約2,200万円27万円/m2
- 80.57m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築19年
マイキャッスル東浅川
2021/04
成約2,100万円31万円/m2
- 67.11m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
ダイアパレス高尾II
2020/11
成約2,590万円24万円/m2
- 104.81m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築19年
ダイアパレス高尾デュオパルク

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/03	成約3,250万円	46万円/m2	6階	70.29m²	3LDK	ダイアパレス高尾II	築22年
2025/02	成約2,570万円	35万円/m2	9階	72.14m²	3LDK	ダイアパレス高尾II	築22年
2024/07	成約3,190万円	36万円/m2	5階	86.82m²	4LDK	aie高尾	築17年
オススメ	ダイアパレス高尾2の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2024/02	成約3,000万円	40万円/m2	5階	75.00m²	3LDK	ダイアパレス高尾II	築21年
2023/07	成約3,209万円	39万円/m2	9階	82.01m²	3SLDK	マイキャッスル東浅川	築20年
2022/07	成約3,150万円	39万円/m2	8階	80.34m²	3LDK	ダイアパレス高尾II	築19年
2022/07	成約2,810万円	40万円/m2	11階	68.85m²	3LDK	ダイアパレス高尾II	築19年
2022/02	成約2,200万円	27万円/m2	7階	80.57m²	4LDK	マイキャッスル東浅川	築19年
2021/04	成約2,100万円	31万円/m2	5階	67.11m²	3LDK	ダイアパレス高尾II	築18年
2020/11	成約2,590万円	24万円/m2	5階	104.81m²	4LDK	ダイアパレス高尾デュオパルク	築19年