号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	2,353万円	価格を確認する	3,330万円	4LDK	81.01m²	-
102	2,353万円	価格を確認する	3,290万円	4LDK	81.01m²	-
103	2,108万円	価格を確認する	2,840万円	3LDK	71.10m²	-
104	2,099万円	価格を確認する	2,840万円	3LDK	70.92m²	-
106	2,099万円	価格を確認する	2,840万円	3LDK	70.92m²	-
107	2,081万円	価格を確認する	2,660万円	3LDK	70.26m²	-
108	2,099万円	価格を確認する	2,840万円	3LDK	70.92m²	-
201	2,539万円	価格を確認する	3,480万円	4LDK	87.88m²	-
202	2,154万円	価格を確認する	2,690万円	3LDK	71.05m²	-
203	2,570万円	価格を確認する	3,640万円	4LDK	88.67m²	-
204	2,393万円	価格を確認する	3,220万円	4LDK	81.19m²	-
205	2,393万円	価格を確認する	3,180万円	4LDK	81.19m²	-
206	2,260万円	価格を確認する	2,890万円	3LDK	75.89m²	-
207	2,269万円	価格を確認する	2,930万円	3LDK	76.00m²	-
208	2,269万円	価格を確認する	2,910万円	3LDK	76.00m²	-
209	2,269万円	価格を確認する	2,890万円	3LDK	76.00m²	-
210	2,147万円	価格を確認する	2,590万円	3LDK	71.05m²	-
211	2,194万円	価格を確認する	2,770万円	3LDK	71.40m²	-
301	2,524万円	価格を確認する	3,530万円	4LDK	87.88m²	-
302	2,140万円	価格を確認する	2,740万円	3LDK	71.05m²	-
303	2,547万円	価格を確認する	3,690万円	4LDK	88.67m²	-
304	2,374万円	価格を確認する	3,270万円	4LDK	81.19m²	-
305	2,374万円	価格を確認する	3,230万円	4LDK	81.19m²	-
306	2,245万円	価格を確認する	2,940万円	3LDK	75.89m²	-
307	2,255万円	価格を確認する	2,980万円	3LDK	76.00m²	-
308	2,255万円	価格を確認する	2,960万円	3LDK	76.00m²	-
309	2,255万円	価格を確認する	2,940万円	3LDK	76.00m²	-
310	2,145万円	価格を確認する	2,640万円	3LDK	71.05m²	-
311	2,181万円	価格を確認する	2,820万円	3LDK	71.40m²	-
401	2,547万円	価格を確認する	3,580万円	4LDK	87.88m²	-
402	2,140万円	価格を確認する	2,790万円	3LDK	71.05m²	-
403	2,570万円	価格を確認する	3,740万円	4LDK	88.67m²	-
404	2,390万円	価格を確認する	3,320万円	4LDK	81.19m²	-
405	2,390万円	価格を確認する	3,280万円	4LDK	81.19m²	-
406	2,255万円	価格を確認する	2,990万円	3LDK	75.89m²	-
407	2,264万円	価格を確認する	3,030万円	3LDK	76.00m²	-
408	2,264万円	価格を確認する	3,010万円	3LDK	76.00m²	-
409	2,264万円	価格を確認する	2,990万円	3LDK	76.00m²	-
410	2,146万円	価格を確認する	2,690万円	3LDK	71.05m²	-
411	2,183万円	価格を確認する	2,870万円	3LDK	71.40m²	-
501	3,151万円	価格を確認する	4,580万円	4LDK	104.81m²	-
502	2,585万円	価格を確認する	3,790万円	4LDK	88.67m²	-
503	2,404万円	価格を確認する	3,370万円	4LDK	81.19m²	-
504	2,404万円	価格を確認する	3,330万円	4LDK	81.19m²	-
505	2,268万円	価格を確認する	3,040万円	3LDK	75.89m²	-
506	2,277万円	価格を確認する	3,080万円	3LDK	76.00m²	-
507	2,277万円	価格を確認する	3,060万円	3LDK	76.00m²	-
508	2,277万円	価格を確認する	3,040万円	3LDK	76.00m²	-
509	2,159万円	価格を確認する	2,740万円	3LDK	71.05m²	-
510	2,201万円	価格を確認する	2,920万円	3LDK	71.40m²	-

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成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 2,353万円

新築時価格: 3,330万円

4LDK
81.01m²
-

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参考相場価格: 2,353万円

新築時価格: 3,290万円

4LDK
81.01m²
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参考相場価格: 2,108万円

新築時価格: 2,840万円

3LDK
71.10m²
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参考相場価格: 2,099万円

新築時価格: 2,840万円

3LDK
70.92m²
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参考相場価格: 2,099万円

新築時価格: 2,840万円

3LDK
70.92m²
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参考相場価格: 2,081万円

新築時価格: 2,660万円

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参考相場価格: 2,539万円

新築時価格: 3,480万円

4LDK
87.88m²
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参考相場価格: 2,154万円

新築時価格: 2,690万円

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。6月16日以前にご覧になった参考相場価格と大きな差分が生じている場合、当該変更による差分である可能性があります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【ライオンズグローベルめじろ台】2,240万円 | 3LDK | 72.16m² | 4階/7階建（ノムコム）

ダイアパレス高尾デュオパルク価格推移と将来予測

4LDK
81.01m²

参考相場価格

2,353万円308万円12ヶ月前

新築時価格3,330万円

新築時価格: 3,330万円

参考相場価格: 2,353万円
308万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ 2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。2024年5月と6月の参考相場価格に大きな変動が発生している場合、当該変更が起因の可能性があります。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

ダイアパレス高尾デュオパルク販売中・賃貸の物件

販売中の物件

（掲載画像29枚）
Yahoo!不動産
- 2階
- 4LDK
- 77.86m²
- 南東
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PR近隣の販売中物件

販売価格

2,240万円

ライオンズグローベルめじろ台

3LDK
72.16m²

東京都八王子市散田町5丁目

京王高尾線「めじろ台駅」徒歩15分

ダイアパレス高尾デュオパルクマンション概要

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このマンションは京王高尾線狭間駅から徒歩5分の距離にあり、駅チカで朝の時間にもゆとりが持てます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数50戸のマンションです。

ダイアパレス高尾デュオパルク詳細情報

基本情報

建物名	ダイアパレス高尾デュオパルク
住所	東京都八王子市東浅川町545-1
アクセス	京王高尾線「狭間」徒歩5分ＪＲ中央線「高尾」徒歩13分京王高尾線「めじろ台」徒歩27分
築年数	築23年
階建（総戸数）	5階建（50部屋）
建築構造	RC造
専有面積	70.26㎡〜104.81㎡
新築時価格	2590万円〜4580万円
参考相場価格	3LDK：2081万円〜（70m²〜） 4LDK：2353万円〜（81m²〜）
参考相場価格の坪単価	104万円/坪〜122万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.80（八王子市の平均：4.4）地震への安全性を見る
洪水	4.50（八王子市の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（八王子市の平均：4.8）液状化への安全性を見る
津波	4.30（八王子市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	敬愛たかお保育園（認可）他保育園を見る
学区	東浅川小学校陵南中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	ダイアコミュニティサービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

ダイアパレス高尾デュオパルク間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	狭間駅平均
3LDK	73.65m²	2,223万円	2,988万円
4LDK	81.19m²	2,404万円	3,492万円

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ダイアパレス高尾デュオパルク売買履歴

2012/11
売出価格
1,840万円〜2,080万円86〜97万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
2014/06
売出価格
2,060万円〜2,420万円101〜118万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
2014/12
売出価格
1,510万円〜1,750万円70〜82万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築13年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/03
売出価格
2,050万円〜2,410万円87〜102万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
モリス高尾台現在築28年
2024/03
売出価格
1,790万円〜2,150万円97〜116万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
マイキャッスルめじろ台ガーデン現在築26年
2024/02
売出価格
2,730万円〜3,090万円120〜136万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
ダイアパレス高尾II現在築21年