グランドメゾン三軒茶屋の杜部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,783万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 1LDK | 57.12m² | - |
| 402 | 7,311万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 1LDK | 61.70m² | - |
| 403 | 8,327万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 2LDK | 70.08m² | - |
| 404 | 8,401万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 70.69m² | - |
| 405 | 9,038万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 2LDK | 76.12m² | - |
| 406 | 1億407万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 3LDK | 87.15m² | - |
| 407 | 1億1,200万円 | 価格を確認する | 7,340万円 | 3LDK | 93.07m² | - |
| 408 | 1億19万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 3LDK | 83.91m² | - |
| 409 | 1億19万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 3LDK | 83.91m² | - |
| 410 | 1億1,200万円 | 価格を確認する | 6,970万円 | 3LDK | 93.07m² | - |
| 411 | 1億492万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 3LDK | 87.80m² | - |
| 412 | 8,983万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 2LDK | 75.66m² | - |
| 413 | 8,401万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 2LDK | 70.69m² | - |
| 414 | 8,510万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 2LDK | 71.57m² | - |
| 415 | 6,600万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 1K | 55.84m² | - |
| 416 | 6,728万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 1LDK | 56.79m² | - |
- 参考相場価格
- 6,783万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 1LDK
- 57.12m²
- -
- 参考相場価格
- 7,311万円
- 新築時価格
- 4,160万円
- 1LDK
- 61.70m²
- -
- 参考相場価格
- 8,327万円
- 新築時価格
- 4,840万円
- 2LDK
- 70.08m²
- -
- 参考相場価格
- 8,401万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 2LDK
- 70.69m²
- -
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- 参考相場価格
- 9,038万円
- 新築時価格
- 5,180万円
- 2LDK
- 76.12m²
- -
- 参考相場価格
- 1億407万円
- 新築時価格
- 5,860万円
- 3LDK
- 87.15m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,200万円
- 新築時価格
- 7,340万円
- 3LDK
- 93.07m²
- -
- 参考相場価格
- 1億19万円
- 新築時価格
- 6,030万円
- 3LDK
- 83.91m²
- -
- 参考相場価格
- 1億19万円
- 新築時価格
- 6,030万円
- 3LDK
- 83.91m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,200万円
- 新築時価格
- 6,970万円
- 3LDK
- 93.07m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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グランドメゾン三軒茶屋の杜販売中・賃貸の物件（1件）
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資産性スコアとは
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参考相場価格
6,783万円584万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 118.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 77.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドメゾン三軒茶屋の杜口コミ(20件)
- 周辺環境5
商店街が近く、買い物に便利な立地です。
- 共用部分5
管理が行き届いており、住民の管理意識も高いです。
- 周辺環境4
環状七号線沿いですが、騒音は気になりません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
グランドメゾン三軒茶屋の杜マンション概要
東急世田谷線若林駅より徒歩7分の距離にあるグランドメゾン三軒茶屋の杜、駅からすぐのため人通りも多いので夜道も安心です。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間17分以内で都心へスマートに移動できます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、20階建て総戸数245戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
グランドメゾン三軒茶屋の杜詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドメゾン三軒茶屋の杜（グランドメゾンさんげんぢゃやのもり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目56-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 20階建（245部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.1㎡〜113.76㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜10590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 370万円/坪〜486万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 163台 駐車費※1：24000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | エスジーエム・オペレーション㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドメゾン三軒茶屋の杜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 若林駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 55.84m² | 6,417万円 | 2,079万円 |
| 1LDK | 57.12m² | 6,761万円 | 4,238万円 |
| 2LDK | 71.57m² | 8,539万円 | 7,185万円 |
| 3LDK | 88.53m² | 1億933万円 | 1億89万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 1億480万円〜1億1,480万円592〜648万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築21年
サンクタス三軒茶屋タイムズヴィレッジ現在築21年 - 2025/05
- 売出価格
- 5,030万円〜5,430万円399〜431万円/坪
- 38〜44m²
- 1R
- 5階
- 当時築22年
オーベル三軒茶屋dR現在築22年 - 2025/04
- 売出価格
- 6,870万円〜7,270万円417〜441万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築22年
オーベル三軒茶屋dR現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3LDK
- 116.67m²
- 3階/6階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。