グランドメゾン三軒茶屋の杜

世田谷区・若林駅 徒歩7分・築20年

4.67上位3%
6,007万円〜1億6,718万円
坪単価369万円/坪〜486万円/坪
最終更新2025年06月03日
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グランドメゾン三軒茶屋の杜

世田谷区・若林駅 徒歩7分・築20年

6,007万円〜1億6,718万円
369万円/坪〜486万円/坪
上位3%
4.67
最終更新
2025年06月03日

グランドメゾン三軒茶屋の杜部屋別の参考相場価格

16部屋 / 238部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4016,853万円価格を確認する3,550万円1LDK57.12-
4027,403万円価格を確認する4,160万円1LDK61.70-
4038,398万円価格を確認する4,840万円2LDK70.08-
4048,473万円価格を確認する4,890万円2LDK70.69-
4059,107万円価格を確認する5,180万円2LDK76.12-
4061億479万円価格を確認する5,860万円3LDK87.15-
4071億1,320万円価格を確認する7,340万円3LDK93.07-
4081億90万円価格を確認する6,030万円3LDK83.91-
4091億90万円価格を確認する6,030万円3LDK83.91-
4101億1,320万円価格を確認する6,970万円3LDK93.07-
4111億557万円価格を確認する5,360万円3LDK87.80-
4129,053万円価格を確認する4,570万円2LDK75.66-
4138,473万円価格を確認する4,360万円2LDK70.69-
4148,571万円価格を確認する4,380万円2LDK71.57-
4156,608万円価格を確認する3,070万円1K55.84-
4166,779万円価格を確認する3,420万円1LDK56.79-
401
参考相場価格
6,853万円
新築時価格
3,550万円
  • 1LDK
  • 57.12
  • -
402
参考相場価格
7,403万円
新築時価格
4,160万円
  • 1LDK
  • 61.70
  • -
403
参考相場価格
8,398万円
新築時価格
4,840万円
  • 2LDK
  • 70.08
  • -
404
参考相場価格
8,473万円
新築時価格
4,890万円
  • 2LDK
  • 70.69
  • -
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405
参考相場価格
9,107万円
新築時価格
5,180万円
  • 2LDK
  • 76.12
  • -
406
参考相場価格
1億479万円
新築時価格
5,860万円
  • 3LDK
  • 87.15
  • -
407
参考相場価格
1億1,320万円
新築時価格
7,340万円
  • 3LDK
  • 93.07
  • -
408
参考相場価格
1億90万円
新築時価格
6,030万円
  • 3LDK
  • 83.91
  • -
409
参考相場価格
1億90万円
新築時価格
6,030万円
  • 3LDK
  • 83.91
  • -
410
参考相場価格
1億1,320万円
新築時価格
6,970万円
  • 3LDK
  • 93.07
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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グランドメゾン三軒茶屋の杜販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

グランドメゾン三軒茶屋の杜資産性スコア

4.67
上位3%
グランドメゾン三軒茶屋の杜の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
グランドメゾン三軒茶屋の杜

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランドメゾン三軒茶屋の杜居住エリアの評価

グランドメゾン三軒茶屋の杜

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランドメゾン三軒茶屋の杜新築時価格からの騰落率

新築騰落率

193%築20年

新築時価格

3,550万円+3,303万円
東京都23区(都心6区を除く)の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都23区(都心6区を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グランドメゾン三軒茶屋の杜価格推移と将来予測

参考相場価格

6,853万円593万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
世田谷区・築20年以上の平均値
想定売買価格
グランドメゾン三軒茶屋の杜401の現在の参考相場価格(㎡単価)は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+42.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グランドメゾン三軒茶屋の杜口コミ(20件)

  • 周辺環境
    5

    商店街が近く、買い物に便利な立地です。

  • 共用部分
    5

    管理が行き届いており、住民の管理意識も高いです。

  • 周辺環境
    4

    環状七号線沿いですが、騒音は気になりません。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

グランドメゾン三軒茶屋の杜マンション概要

こちらのマンションは東急世田谷線若林駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近いため生活する上で様々なメリットがあります。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間17分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、20階建て総戸数245戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 キャロットタワーには雑貨屋やレンタルビデオ店、花屋などいろいろなお店が入っているのですが、それだけでなく、無料の展望室もあるのです。マンションはこの近くなので、利便性が高く、息抜きをするにはぴったりの環境が整っています。

グランドメゾン三軒茶屋の杜詳細情報

基本情報

建物名グランドメゾン三軒茶屋の杜(グランドメゾンさんげんぢゃやのもり)
住所東京都世田谷区三軒茶屋2丁目56-7
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)20階建(245部屋)
建築構造RC造
専有面積53.1㎡〜113.76㎡
新築時価格2990万円〜10590万円
参考相場価格
  • 1K:6007万円〜(53m²〜)
  • 1LDK:6413万円〜(56m²〜)
  • 2LDK:7803万円〜(67m²〜)
  • 3LDK:9547万円〜(82m²〜)
参考相場価格の坪単価369万円/坪〜486万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園三茶こだま (認可)他
保育園を見る
学区三軒茶屋小学校
駒沢中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • コンシェルジュ
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場163
駐車費※124000/月 ~ 35000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社エスジーエム・オペレーション㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランドメゾン三軒茶屋の杜間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
若林駅
平均
1K55.84m²6,433万円2,111万円
1LDK57.12m²6,810万円4,293万円
2LDK71.57m²8,581万円7,240万円
3LDK88.53m²1億938万円1億203万円

グランドメゾン三軒茶屋の杜売買履歴

  • 2023/02
    売出価格
    1億9,350万円〜2億350万円589〜619万円/坪
    • 102〜114
    • 3LDK
    • 19階
    • 当時築18
  • 2024/06
    売出価格
    1億1,070万円〜1億2,070万円423〜461万円/坪
    • 82〜92
    • 2SLDK
    • 16階
    • 当時築19
  • 2024/11
    売出価格
    1億2,280万円〜1億3,280万円462〜500万円/坪
    • 83〜93
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築20

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。

若林駅のマンション

若林駅は東京都世田谷区にあり、東京急行電鉄世田谷線を利用することができます。マンションも多く、スーパーマーケットのトップや若林中央商店会など、買い物に便利な場所です。また若林稲荷や若林天満宮、天神湯などスポットもありますので、お休みの日の散歩などには良い場所です。環状七号線が近くにありますが、非常に静かで、暮らしやすいのが特徴です。

その他の最寄り駅: