はなみずき通り北七番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
はなみずき通り北七番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 3,722万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.79m² | - |
| 5階 | 3,711万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.79m² | - |
| 9階 | 3,590万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.79m² | - |
| 10階 | 3,670万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.79m² | - |
| 12階 | 3,858万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.79m² | 南東 |
| 13階 | 3,856万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.79m² | - |
- 参考相場価格
- 3,722万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.79m²
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- 参考相場価格
- 3,711万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 73.79m²
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- 参考相場価格
- 3,590万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.79m²
- -
- 参考相場価格
- 3,670万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 73.79m²
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- 参考相場価格
- 3,858万円
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部屋別の参考相場価格とは
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はなみずき通り北七番館販売中・賃貸の物件（0件）
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はなみずき通り北七番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...はなみずき通り北七番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,722万円97万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 50.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 56.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...はなみずき通り北七番館マンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
京成関屋
5京成関屋駅周辺は地震時の安全性が高く、火災のリスクも非常に低いと評価されています。
交通の利便性
堀切
5浅草や東京スカイツリーが近く、北千住や押上への移動も楽なので、アクセス面はとても満足しています。
荒川区の口コミ
防災・安全性
1荒川区荒川3丁目は地震時の安全性が都内でもかなり低いとされていて、火災や建物倒壊のリスクが高いと聞きました。
医療・福祉
5荒川区は医療機関が多く、子どもや高齢者も安心して暮らせる環境だと思います。都電荒川線沿線はバリアフリー対応も進んでいて、移動がしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
はなみずき通り北七番館マンション概要
このマンションは京成本線京成関屋駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心へのお出かけも便利です。築22年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数1戸のマンションです。
はなみずき通り北七番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | はなみずき通り北七番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区南千住8丁目9-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（1部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 73.79㎡〜73.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 161万円/坪〜173万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
はなみずき通り北七番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成関屋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.79m² | 3,716万円 | 5,449万円 |
はなみずき通り北七番館売買履歴
- 2020/10
- 成約3,670万円46万円/m2
- 79.50m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2011/11
- 成約2,690万円36万円/m2
- 73.79m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築8年
- 2010/05
- 成約3,430万円46万円/m2
- 73.79m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築7年
- 2010/04
- 成約2,470万円35万円/m2
- 69.50m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2010/03
- 成約2,990万円35万円/m2
- 84.10m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築7年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/10 | 成約3,670万円 | 46万円/m2 | 3階 | 79.50m² | 3LDK | 築17年 |
| 2011/11 | 成約2,690万円 | 36万円/m2 | 7階 | 73.79m² | 3LDK | 築8年 |
| 2010/05 | 成約3,430万円 | 46万円/m2 | 14階 | 73.79m² | 3LDK | 築7年 |
| 2010/04 | 成約2,470万円 | 35万円/m2 | 3階 | 69.50m² | 3LDK | 築7年 |
| 2010/03 | 成約2,990万円 | 35万円/m2 | 4階 | 84.10m² | 4LDK | 築7年 |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,800万円 | 79万円/m2 | 11階 | 85.03m² | 3LDK | 東京フロンティアシティパーク&パークス | 築17年 |
| 2025/09 | 成約4,900万円 | 71万円/m2 | 3階 | 68.15m² | 3LDK | クリオ南千住壱番館 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約4,200万円 | 72万円/m2 | 4階 | 58.00m² | 1SLDK | ダイアパレスグランデージ千住大橋 | 築26年 |
| 2025/07 | 成約6,900万円 | 91万円/m2 | 4階 | 75.49m² | 3LDK | トキアス | 築20年 |
| 2025/07 | 成約7,800万円 | 95万円/m2 | 7階 | 81.37m² | 3LDK | トキアス | 築20年 |
| 2025/06 | 成約7,480万円 | 79万円/m2 | 6階 | 93.80m² | 4LDK | 東京フロンティアシティパーク&パークス | 築17年 |
| 2025/05 | 成約4,008万円 | 75万円/m2 | 3階 | 53.17m² | 2DK | はなみずき通り北六番館 | 築24年 |
| 2025/05 | 成約6,480万円 | 79万円/m2 | 5階 | 81.31m² | 3LDK | 東京フロンティアシティパーク&パークス | 築17年 |
| 2025/05 | 成約7,340万円 | 78万円/m2 | 6階 | 93.80m² | 4LDK | 東京フロンティアシティパーク&パークス | 築17年 |
| 2025/04 | 成約7,800万円 | 103万円/m2 | 1階 | 75.49m² | 3LDK | トキアス | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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南千住の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3DK
- 57.27m²
- 3階/14階建
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荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。
京成関屋駅のマンション
京成関屋駅は東京都足立区にあり、東武スカイツリーラインの牛田駅のすぐそばです。京成本線に乗車できる駅で、日暮里や上野方面、船橋や成田方面へ出やすい立地環境でもあります。比較的小さな駅で、駅の周りは少し歩くと住宅地です。落ち着いた雰囲気の住宅街で、都心へ通いやすい立地に住みたい人はこのエリアのマンションを検討するのがおすすめです。駅前に郵便局があるのも便利です。