目白ガーデンヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
目白ガーデンヒルズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,700万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.75m² | - |
| 1階 | 2,247万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.80m² | 南東 |
| 1階 | 2,226万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.80m² | 南 |
| 1階 | 2,320万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.99m² | 南 |
| 2階 | 1,812万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.75m² | - |
| 2階 | 2,352万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.80m² | 南 |
| 3階 | 2,691万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.91m² | 南 |
| 3階 | 1,833万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.75m² | - |
- 参考相場価格
- 1,700万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.75m²
- -
- 参考相場価格
- 2,247万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.80m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,226万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,320万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.99m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,812万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.75m²
- -
- 参考相場価格
- 2,352万円
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- 28.80m²
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- 参考相場価格
- 2,691万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.91m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,833万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.75m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
目白ガーデンヒルズ販売中・賃貸の物件（0件）
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目白ガーデンヒルズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...目白ガーデンヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,700万円77万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 78.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 71.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...目白ガーデンヒルズマンションの口コミ・評判(235件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
鬼子母神前
5鬼子母神前駅周辺の中古戸建て価格は過去10年で40％以上上昇していて、資産性が高いエリアだと感じます。
住みやすさ
雑司が谷
5駅周辺は閑静な住宅街が広がっていて、買い物帰りの奥さんや下校中の子どもたちをよく見かけます。穏やかな雰囲気があり、落ち着いて暮らせる場所だと感じています。
豊島区の口コミ
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
目白ガーデンヒルズマンション概要
都電荒川線鬼子母神前駅より徒歩5分の距離にある目白ガーデンヒルズ、駅からごく近く通勤通学等の移動もスムーズです。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間4分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数20戸のマンションです。
目白ガーデンヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 目白ガーデンヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区雑司が谷2丁目8-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.75㎡〜31.91㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 255万円/坪〜279万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
目白ガーデンヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鬼子母神前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.75m² | 1,812万円 | 1,683万円 |
| 1K | 28.8m² | 2,283万円 | 1,877万円 |
| 1DK | 31.91m² | 2,691万円 | 2,806万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/05
- 2024/04
- 2024/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,100万円 | 79万円/m2 | 4階 | 51.51m² | 2LDK | ステージファースト目白第2 | 築25年 |
| 2025/08 | 成約2,300万円 | 126万円/m2 | 4階 | 18.23m² | 1K | パレステュディオ目白 | 築22年 |
| 2025/08 | 成約8,400万円 | 119万円/m2 | 1階 | 70.08m² | 3LDK | コンセール目白 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約2,100万円 | 95万円/m2 | 2階 | 21.99m² | 1R | ガラ・ステージ目白台 | 築27年 |
| 2025/04 | 成約7,400万円 | 100万円/m2 | 9階 | 73.59m² | 3LDK | 菱和パレス目白台グラーサ | 築23年 |
| 2025/03 | 成約7,690万円 | 112万円/m2 | 13階 | 68.20m² | 2LDK | 菱和パレス目白台グラーサ | 築23年 |
| 2025/02 | 成約8,990万円 | 124万円/m2 | 1階 | 72.45m² | 1SLDK | クレッセント目白 | 築25年 |
| 2024/05 | 成約7,100万円 | 110万円/m2 | 4階 | 64.01m² | 1LDK | クレッセント目白 | 築24年 |
| 2024/04 | 成約5,000万円 | 94万円/m2 | 2階 | 52.86m² | 1LDK | コンセール目白 | 築23年 |
| 2024/02 | 成約1,970万円 | 89万円/m2 | -- | 21.89m² | 1K | アーバイル目白台 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 36.72m²
- 1階/5階建
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