菱和パレス目白台グラーサ
豊島区・護国寺駅 徒歩8分・築22年
菱和パレス目白台グラーサ
豊島区・護国寺駅 徒歩8分・築22年
菱和パレス目白台グラーサ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 7,889万円 | 価格を確認する | 6,330万円 | 3LDK | 88.68m² | - |
| 302 | 7,363万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 3LDK | 82.03m² | - |
| 303 | 7,363万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 3LDK | 82.03m² | - |
| 304 | 7,012万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 3LDK | 77.95m² | - |
| 305 | 6,874万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 3LDK | 77.22m² | - |
| 306 | 6,180万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 68.20m² | - |
| 307 | 6,441万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 71.01m² | - |
| 308 | 6,588万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 3LDK | 73.59m² | - |
| 309 | 5,206万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 2LDK | 57.03m² | - |
| 310 | 5,779万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2LDK | 64.17m² | - |
- 参考相場価格
- 7,889万円
- 新築時価格
- 6,330万円
- 3LDK
- 88.68m²
- -
- 参考相場価格
- 7,363万円
- 新築時価格
- 5,760万円
- 3LDK
- 82.03m²
- -
- 参考相場価格
- 7,363万円
- 新築時価格
- 5,760万円
- 3LDK
- 82.03m²
- -
- 参考相場価格
- 7,012万円
- 新築時価格
- 5,450万円
- 3LDK
- 77.95m²
- -
- 参考相場価格
- 6,874万円
- 新築時価格
- 5,420万円
- 3LDK
- 77.22m²
- -
- 参考相場価格
- 6,180万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 2LDK
- 68.20m²
- -
- 参考相場価格
- 6,441万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 3LDK
- 71.01m²
- -
- 参考相場価格
- 6,588万円
- 新築時価格
- 4,950万円
- 3LDK
- 73.59m²
- -
- 参考相場価格
- 5,206万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 2LDK
- 57.03m²
- -
- 参考相場価格
- 5,779万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 2LDK
- 64.17m²
- -
成約妥当価格と利回りを確認
- 無料
- 中立相談
- オンライン
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。6月16日以前にご覧になった参考相場価格と大きな差分が生じている場合、当該変更による差分である可能性があります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
新しいアドバイザーサービス
「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
私たちはお客様が知らずに損をする慣習を変えるための、中立のアドバイザーサービスです。
不動産売買を10年以上経験したプロが、45分のオンライン面談で売買のノウハウをお伝えします。
菱和パレス目白台グラーサ価格推移と将来予測
参考相場価格
7,889万円190万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ 2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。2024年5月と6月の参考相場価格に大きな変動が発生している場合、当該変更が起因の可能性があります。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
PR近隣の販売中物件
菱和パレス目白台グラーサマンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線護国寺駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数95戸のマンションです。 人気のテーマパーク、ナンジャタウンが近いマンションです。アトラクションやイベントがいっぱいで、話題のアニメとのコラボなどもあるテーマパークの近くに住んでいれば、何度でも足を運びたくなって、退屈することがないでしょう。
菱和パレス目白台グラーサ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 菱和パレス目白台グラーサ |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区雑司が谷1丁目49-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（95部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 57.03㎡〜104.46㎡ |
| 新築時価格 | 3580万円〜8790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 306万円/坪〜395万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（豊島区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（豊島区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（豊島区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（豊島区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 30台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱クレアスコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
菱和パレス目白台グラーサ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 護国寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.17m² | 5,893万円 | 7,523万円 |
| 3LDK | 77.22m² | 7,031万円 | 1億236万円 |
| 4LDK | 104.46m² | 1億41万円 | 1億2,354万円 |
菱和パレス目白台グラーサ売買履歴
- 2020/03
- 売出価格
- 5,360万円〜5,760万円250〜268万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築18年
- 2020/08
- 売出価格
- 5,390万円〜5,790万円229〜246万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2021/02
- 売出価格
- 5,490万円〜5,890万円266〜286万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺マンションの売買履歴
- 2024/05
- 売出価格
- 6,820万円〜7,220万円353〜373万円/坪
- 60〜67m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築24年
クレッセント目白現在築24年 - 2024/04
- 売出価格
- 4,880万円〜5,280万円306〜331万円/坪
- 49〜55m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築23年
コンセール目白現在築23年 - 2024/02
- 売出価格
- 1,890万円〜2,130万円286〜322万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 階
- 当時築20年
アーバイル目白台現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺にあるマンション
会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。
周辺にあるマンションとは
周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。
周辺にある相場が近いマンション
雑司が谷の人気マンション
イエシルの売却実績
菱和パレス目白台グラーサの駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。
護国寺駅のマンション
護国寺駅は東京都文京区にあり、東京メトロ有楽町線が利用できます。駅周辺には目白大運動公園があり、スポーツが好きな方におすすめしたいエリア。駅の名前の由来となっている護国寺や、お茶の水女子大学など、文化・教育関連施設も多く存在しています。その他にも、「オルゴールの小さな博物館」など、おしゃれなスポットもあります。雰囲気としては、オフィス街というよりも住宅街。このページでは、そんな護国寺のマンションについてご紹介します。