麻布ヒルサイドテラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
麻布ヒルサイドテラス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1億4,736万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 106.00m² | - |
| 2階 | 1億4,736万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 106.00m² | - |
| 3階 | 1億4,912万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 106.00m² | - |
| 4階 | 1億5,005万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 106.00m² | - |
| 5階 | 1億5,022万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 106.00m² | - |
- 参考相場価格
- 1億4,736万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 106.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,736万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 106.00m²
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- 参考相場価格
- 1億4,912万円
- 新築時価格
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- 106.00m²
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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麻布ヒルサイドテラス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...麻布ヒルサイドテラス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億4,736万円208万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 139万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 104万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...麻布ヒルサイドテラスマンションの口コミ・評判(439件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
白金高輪
3白金高輪駅周辺は、古いマンションであれば家賃がそれほど高くない物件もあり、コストパフォーマンスを重視する人にも選択肢があります。
子育て環境
麻布十番
2六本木方面は夜のお店が多く、海外の方も多いので、夜遅くは少し物騒に感じることもあります。
港区の口コミ
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
自然環境
5港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
麻布ヒルサイドテラスマンション概要
このマンションは都営三田線白金高輪駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間13分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築21年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数62戸のマンションです。 近くには有栖川宮記念公園があります。麻布台地の変化に富んだ地形を活かし、渓谷や池を備えた公園です。春は桜、秋には紅葉が楽しめ、ご家族連れでのんびりお出かけするにはおすすめのスポットです。
麻布ヒルサイドテラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 麻布ヒルサイドテラス（あざぶヒルサイドテラス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南麻布1丁目3-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（62部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 106㎡〜106㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 460万円/坪〜469万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
麻布ヒルサイドテラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 白金高輪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 106m² | 1億4,912万円 | 1億2,229万円 |
麻布ヒルサイドテラス売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 4億9,080万円〜5億1,080万円1,357〜1,412万円/坪
- 114〜126m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築19年
ディアナガーデン広尾現在築19年 - 2025/07
- 売出価格
- 2,980万円〜3,340万円440〜494万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 4階
- 当時築21年
トーシンフェニックス南麻布現在築22年 - 2025/07
- 売出価格
- 2億7,210万円〜2億8,810万円1,128〜1,194万円/坪
- 76〜84m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築19年
ディアナガーデン広尾現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 69.64m²
- 5階/13階建
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。