グランシャス銀座東資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランシャス銀座東部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,276万円 | 価格を確認する | - | 22.1万円/月 3.6% | 2LDK | 55.65m² - |
| 301 | 7,292万円 | 価格を確認する | - | 22.8万円/月 3.7% | 2LDK | 55.65m² 北東 |
| 901 | 7,293万円 | 価格を確認する | - | 22.7万円/月 3.7% | 2LDK | 55.65m² - |
| 1001 | 7,296万円 | 価格を確認する | - | 23.1万円/月 3.8% | 2LDK | 55.65m² 南東 |
- 参考相場価格
- 7,276万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 55.65m²
- -
- 参考相場価格
- 7,292万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 55.65m²
- 北東
- 参考相場価格
- 7,293万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 55.65m²
- -
- 参考相場価格
- 7,296万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 55.65m²
- 南東
成約妥当価格と利回りを診断
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グランシャス銀座東売買履歴
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/05
- 2023/09
- 2017/12
- 2014/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/05 | 成約7,808万円 | 140万円/m² | 6階 | 55.65m² | 2LDK | 築19年 |
| 2023/09 | 成約5,750万円 | 103万円/m² | 6階 | 55.65m² | 2LDK | 築19年 |
| 2017/12 | 成約4,140万円 | 74万円/m² | 6階 | 55.65m² | 2LDK | 築13年 |
| 2014/07 | 成約2,600万円 | 64万円/m² | -- | 40.24m² | 1LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- オススメグランシャス銀座東の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/04
- 2025/04
- 2024/10
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1億500万円 | 182万円/m² | 6階 | 57.56m² | 2LDK | パークホームズセントラルシティ中央区湊 | 築20年 |
| 2026/01 | 成約1億4,990万円 | 230万円/m² | 11階 | 65.07m² | 3LDK | パンセフレスコ | 築20年 |
| 2025/12 | 成約5,400万円 | 112万円/m² | 7階 | 47.99m² | 1LDK | プレール・ドゥーク銀座EASTIII | 築19年 |
| オススメ | グランシャス銀座東の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約1億300万円 | 190万円/m² | 9階 | 54.11m² | 2LDK | レゾンアレグレ | 築20年 |
| 2025/10 | 成約4,650万円 | 119万円/m² | 7階 | 38.87m² | 1DK | カルム<インフォアームズ>東京コア | 築25年 |
| 2025/10 | 成約5,280万円 | 127万円/m² | 4階 | 41.45m² | 1LDK | スカイコート銀座東第2 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約1億700万円 | 164万円/m² | 11階 | 65.07m² | 2LDK | パンセフレスコ | 築19年 |
| 2025/04 | 成約9,700万円 | 179万円/m² | 11階 | 54.11m² | 2LDK | レゾンアレグレ | 築19年 |
| 2024/10 | 成約7,670万円 | 133万円/m² | 3階 | 57.49m² | 2LDK | カルム<インフォアームズ>東京コア | 築24年 |
| 2024/09 | 成約8,200万円 | 142万円/m² | 6階 | 57.56m² | 2LDK | パークホームズセントラルシティ中央区湊 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランシャス銀座東販売履歴
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 6,780万円 | 168万円/m² | 5階 | 40.24m² | 1LDK | 21年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グランシャス銀座東賃貸履歴
- 2025/11
- 18.5万円/月
- 40.24m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築21年
- 2025/10
- 15.1万円/月
- 40.24m²
- 2K
- 7階
- 当時築21年
- 2025/10
- 16万円/月
- 40.24m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築21年
- 2023/10
- 13.3万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2023/08
- 15万円/月
- -
- 1LDK
- 9階
- 当時築18年
- 2023/07
- 14.5万円/月
- -
- 1LDK
- 9階
- 当時築18年
- 2023/02
- 13.3万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築18年
- 2023/02
- 16万円/月
- -
- 1LDK
- 10階
- 当時築18年
- 2023/01
- 21万円/月
- -
- 2LDK
- 10階
- 当時築18年
- 2022/07
- 13万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 18.5万円/月 | 5階 | 40.24m² | 1LDK | 築21年 |
| 2025/10 | 15.1万円/月 | 7階 | 40.24m² | 2K | 築21年 |
| 2025/10 | 16万円/月 | 9階 | 40.24m² | 1LDK | 築21年 |
| 2023/10 | 13.3万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築19年 |
| 2023/08 | 15万円/月 | 9階 | - | 1LDK | 築18年 |
| 2023/07 | 14.5万円/月 | 9階 | - | 1LDK | 築18年 |
| 2023/02 | 13.3万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築18年 |
| 2023/02 | 16万円/月 | 10階 | - | 1LDK | 築18年 |
| 2023/01 | 21万円/月 | 10階 | - | 2LDK | 築18年 |
| 2022/07 | 13万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グランシャス銀座東資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシャス銀座東価格推移と将来予測
参考相場価格
7,276万円307万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 130.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 119.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシャス銀座東マンションの口コミ・評判(442件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5新富町
新富町駅の近くには昔ながらの商店や飲食店が点在していて、下町の雰囲気を感じながら日常の買い物ができるのが気に入っています。築地市場も徒歩圏内なので新鮮な食材を手に入れやすいです。
住みやすさ
5八丁堀
治安が良く交通の便も良いので、住みやすい環境だと感じています。銀座や丸の内も徒歩圏内で、飲食店も充実していて外食に困ったことはありません。どこに行くのも便利で、住んでいて楽しい街でした。
中央区の口コミ
子育て環境
2中央区は子育て支援が多いですが、家賃が高くてファミリー向け物件を探すのが大変です。治安も場所によっては不安を感じることがあります。
自然環境
5川沿いの遊歩道や緑道が整備されていて、散歩やジョギングを楽しむ人が多いです。都心にいながら自然を感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランシャス銀座東マンション概要
グランシャス銀座東は東京メトロ有楽町線新富町駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近いため毎朝の通勤通学にも便利です。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間11分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、10階建てのマンションです。 地元でしか手に入らないような商品も多数販売されているまるごと高知に近いマンションです。高知の特産品を豊富に取り扱っており、珍しい食材などもスムーズに購入できます。また、伝統の土佐料理をはじめとした様々なメニューが揃うレストランも存在し、ランチやディナーに最適です。
グランシャス銀座東詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシャス銀座東（グランシャスぎんざひがし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区湊3丁目16-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55.65㎡〜55.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 429万円/坪〜431万円/坪 |
| 想定賃料 | 22.1万円〜23.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グランシャス銀座東間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新富町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.65m² | 7,292万円 | 1億934万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
湊の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 66.84m²
- 4階/10階建
グランシャス銀座東の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。