セレーノ船堀部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,308万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 3LDK | 109.27m² | - |
| 201 | 4,944万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 80.89m² | - |
| 202 | 3,871万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 2LDK | 63.55m² | - |
| 203 | 3,459万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 2LDK | 56.42m² | - |
| 204 | 3,453万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 2LDK | 56.42m² | - |
| 205 | 3,581万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 2LDK | 58.64m² | - |
| 301 | 4,204万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 67.79m² | - |
| 302 | 3,639万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 2LDK | 58.68m² | - |
| 303 | 3,933万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 2LDK | 63.55m² | - |
| 304 | 3,513万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 2LDK | 56.42m² | - |
| 305 | 3,505万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 2LDK | 56.42m² | - |
| 306 | 3,639万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 2LDK | 58.64m² | - |
| 401 | 4,248万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 67.79m² | - |
| 402 | 3,678万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 2LDK | 58.68m² | - |
| 403 | 3,977万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 2LDK | 63.55m² | - |
| 404 | 3,549万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 2LDK | 56.42m² | - |
| 405 | 3,541万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 2LDK | 56.42m² | - |
| 406 | 3,676万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 2LDK | 58.64m² | - |
| 501 | 4,302万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 67.79m² | - |
| 502 | 3,726万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 2LDK | 58.68m² | - |
| 503 | 4,028万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 2LDK | 63.55m² | - |
| 504 | 4,177万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 65.77m² | - |
| 505 | 4,368万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 2LDK | 68.41m² | - |
| 601 | 5,769万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 90.08m² | - |
| 602 | 4,049万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 2LDK | 63.55m² | - |
| 603 | 4,201万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 65.77m² | - |
| 604 | 4,379万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 2LDK | 68.41m² | - |
| 701 | 3,806万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 2LDK | 58.85m² | - |
| 702 | 4,084万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 2LDK | 63.55m² | - |
| 703 | 5,298万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 81.40m² | - |
- 参考相場価格
- 6,308万円
- 新築時価格
- 4,800万円
- 3LDK
- 109.27m²
- -
- 参考相場価格
- 4,944万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 3LDK
- 80.89m²
- -
- 参考相場価格
- 3,871万円
- 新築時価格
- 2,820万円
- 2LDK
- 63.55m²
- -
- 参考相場価格
- 3,459万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 2LDK
- 56.42m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,453万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 2LDK
- 56.42m²
- -
- 参考相場価格
- 3,581万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 2LDK
- 58.64m²
- -
- 参考相場価格
- 4,204万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 3LDK
- 67.79m²
- -
- 参考相場価格
- 3,639万円
- 新築時価格
- 2,730万円
- 2LDK
- 58.68m²
- -
- 参考相場価格
- 3,933万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 2LDK
- 63.55m²
- -
- 参考相場価格
- 3,513万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 2LDK
- 56.42m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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セレーノ船堀販売中・賃貸の物件（0件）
セレーノ船堀資産性スコア
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参考相場価格
6,308万円32万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 57.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 57.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セレーノ船堀口コミ(15件)
- 周辺環境5
病院や美容院、ゲームセンターがあり遊ぶ場所も充実している
- 周辺環境4
ファミレスやマクドナルドがあり子どもとの食事に便利
- アクセス4
新宿まで30分、急行なら20分弱で都心へのアクセスも十分
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
セレーノ船堀マンション概要
都営新宿線船堀駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く人通りも多いので、治安面でも安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数30戸のマンションです。 映画館や結婚式場など様々な施設が一つになったタワーホール船堀の近くに建つマンションです。地上115メートルの高さには展望台が設けられており、都内を見渡せます。展望レストランもあるため、景色を眺めながら食事を楽しめます。
セレーノ船堀詳細情報
基本情報
| 建物名 | セレーノ船堀（セレーノふなぼり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区船堀4丁目12-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.42㎡〜109.27㎡ |
| 新築時価格 | 2540万円〜4800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 191万円/坪〜215万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：18000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ディー・エム・シー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セレーノ船堀間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.68m² | 3,678万円 | 3,773万円 |
| 3LDK | 67.79m² | 4,302万円 | 5,034万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 5,780万円〜6,180万円246〜263万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
ヒルズ船堀現在築23年 - 2025/03
- 売出価格
- 5,890万円〜6,290万円237〜253万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築20年
クレアシティ船堀現在築20年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,050万円〜4,410万円178〜194万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
アルス船堀シェリールコート現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。