エムワンビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
エムワンビル部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 768万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 9.0% | 1K | 17.82m² 南西 |
| 3階 | 788万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 9.1% | 1K | 18.04m² 南西 |
| 3階 | 781万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 9.1% | 1K | 17.82m² - |
| 3階 | 913万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 8.6% | 1K | 20.66m² 南西 |
| 4階 | 943万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 8.2% | 1K | 20.66m² 南西 |
| 4階 | 806万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 8.7% | 1K | 17.82m² - |
| 4階 | 803万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 8.8% | 1K | 17.82m² 南西 |
| 5階 | 807万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 8.7% | 1K | 17.82m² 南西 |
| 5階 | 811万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 8.7% | 1K | 17.82m² - |
| 6階 | 813万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 8.6% | 1K | 17.82m² 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 768万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 9.0%
- 1K
- 17.82m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 788万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 9.1%
- 1K
- 18.04m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 781万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 9.1%
- 1K
- 17.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 913万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 1K
- 20.66m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 943万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 1K
- 20.66m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 806万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 1K
- 17.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 803万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 1K
- 17.82m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 807万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 1K
- 17.82m²
- 南西
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5階
- 参考相場価格
- 811万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 1K
- 17.82m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 813万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 1K
- 17.82m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- オススメエムワンビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,503万円 | 28万円/m² | 11階 | 87.17m² | 3LDK | パークハウス プレシア | 築23年 |
| 2026/05 | 成約5,690万円 | 81万円/m² | 13階 | 70.19m² | 3LDK | D’クラディア船橋シャインアベニュー | 築19年 |
| 2026/05 | 成約4,140万円 | 64万円/m² | 7階 | 63.88m² | 3LDK | パレステージ船橋南 | 築19年 |
| オススメ | エムワンビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約2,500万円 | 39万円/m² | 9階 | 63.99m² | 3LDK | ユニーブル船橋 | 築27年 |
| 2026/02 | 成約2,400万円 | 27万円/m² | 18階 | 87.17m² | 3LDK | パークハウス プレシア | 築22年 |
| 2025/11 | 成約2,443万円 | 28万円/m² | 19階 | 87.17m² | 2LDK | パークハウス プレシア | 築22年 |
| 2025/11 | 成約2,245万円 | 21万円/m² | 14階 | 106.22m² | 4LDK | パークハウス プレシア | 築22年 |
| 2025/08 | 成約2,356万円 | 28万円/m² | 10階 | 81.69m² | 3LDK | パークハウス プレシア | 築22年 |
| 2025/05 | 成約1,263万円 | 14万円/m² | 11階 | 87.17m² | 3LDK | パークハウス プレシア | 築22年 |
| 2025/04 | 成約2,224万円 | 20万円/m² | 2階 | 108.43m² | 4LDK | パークハウス プレシア | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エムワンビル資産性スコア
3.44
エムワンビルの資産性スコアは3.44です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エムワンビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エムワンビル価格推移と将来予測
参考相場価格
768万円15万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 43.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
エムワンビル2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エムワンビルマンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5京成船橋
駅の近くにショッピングセンターや飲食店が多くて、日常の買い物や外食には困らないです。夜遅くまで営業しているお店も多いので、仕事帰りでも利用しやすいと思います。
資産性
5船橋
駅前の再開発で街並みがきれいになってきて、住みやすさも上がった気がします。資産価値も上がっているのではないかと思いました。
船橋市の口コミ
防災・安全性
2ファミリー向けのマンションが多い分、子どもの生活音や騒音が気になることもあります。
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エムワンビルマンション概要
このマンションは京成本線京成船橋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で買い物やお出かけにも便利です。築23年で比較的あたらしく、鉄骨造り、8階建てのマンションです。
エムワンビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | エムワンビル |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市湊町2丁目5-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 17.82㎡〜20.66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜151万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.8万円〜6.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
エムワンビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 17.82m² | 806万円 | 1,259万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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谷津遊園第2コーポラス
850万円- 2DK
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