パレステージ船橋南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パレステージ船橋南部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,655万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 15.1万円/月 | 3LDK | 68.75m² 南 |
| 202 | 3,359万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 14.4万円/月 | 3LDK | 63.88m² 南 |
| 203 | 3,856万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 72.47m² 南 |
| 301 | 3,765万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 68.75m² 南 |
| 302 | 3,461万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 14.7万円/月 | 3LDK | 63.88m² 南 |
| 303 | 3,967万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 72.47m² 南 |
| 401 | 3,786万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 68.75m² 南 |
| 402 | 3,485万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 63.88m² 南 |
| 403 | 3,988万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 72.47m² 南 |
| 501 | 3,825万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 68.75m² 南 |
| 502 | 3,505万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 14.8万円/月 | 3LDK | 63.88m² 南 |
| 503 | 4,030万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 16万円/月 | 3LDK | 72.47m² 南 |
| 601 | 3,855万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 68.75m² 南 |
| 602 | 3,513万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 63.88m² 南 |
| 603 | 4,062万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 72.47m² 南 |
| 701 | 3,852万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 68.75m² 南 |
| 702 | 3,517万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 63.88m² 南 |
| 703 | 4,059万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 72.47m² 南 |
| 801 | 3,848万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 68.75m² 南 |
| 802 | 3,534万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 15万円/月 | 3LDK | 63.88m² 南 |
| 803 | 4,055万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 72.47m² 南 |
| 901 | 3,860万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 68.75m² 南 |
| 902 | 3,545万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 15万円/月 | 3LDK | 63.88m² 南 |
| 903 | 4,057万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 72.47m² 南 |
| 1001 | 3,835万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 68.75m² 南 |
| 1002 | 3,536万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 15.1万円/月 | 3LDK | 63.88m² 南 |
| 1003 | 4,041万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 72.47m² 南 |
| 1101 | 3,690万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 68.75m² 南 |
| 1102 | 3,391万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 15.2万円/月 | 3LDK | 63.88m² 南 |
| 1103 | 3,889万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 72.47m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 3,655万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 3LDK
- 68.75m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,359万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 3LDK
- 63.88m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,856万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 3LDK
- 72.47m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,765万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 3LDK
- 68.75m²
- 南
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 3,461万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 3LDK
- 63.88m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,967万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 3LDK
- 72.47m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 3,786万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 3LDK
- 68.75m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,485万円
- 新築時価格
- 3,300万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 3LDK
- 63.88m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,988万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 3LDK
- 72.47m²
- 南
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501
- 参考相場価格
- 3,825万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 3LDK
- 68.75m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パレステージ船橋南販売中・賃貸の物件（0件）
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パレステージ船橋南売買履歴
- 2025/03
- 2021/02
- 2020/09
- 2019/11
- 2019/05
- 2019/05
- 2016/03
- 2011/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/09 | 成約2,600万円 | 40万円/m² | 6階 | 63.88m² | 3LDK | 築13年 |
| 2019/11 | 成約2,800万円 | 43万円/m² | 4階 | 63.88m² | 3LDK | 築12年 |
| 2019/05 | 成約2,900万円 | 45万円/m² | 4階 | 63.88m² | 3LDK | 築12年 |
| 2019/05 | 成約2,670万円 | 41万円/m² | 5階 | 63.88m² | 3LDK | 築12年 |
| 2016/03 | 成約2,860万円 | 41万円/m² | -- | 68.75m² | 3LDK | 築9年 |
| 2011/09 | 成約2,800万円 | 38万円/m² | 9階 | 72.47m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- オススメパレステージ船橋南の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/11
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,300万円 | 26万円/m² | 18階 | 87.17m² | 3LDK | パークハウス プレシア | 築22年 |
| 2026/01 | 成約3,500万円 | 46万円/m² | 25階 | 75.82m² | 3LDK | パークハウス プレシアタワー(船橋) | 築16年 |
| 2025/12 | 成約3,863万円 | 41万円/m² | 20階 | 93.91m² | 3LDK | パークハウス プレシアタワー(船橋) | 築16年 |
| オススメ | パレステージ船橋南の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約2,433万円 | 27万円/m² | 19階 | 87.17m² | 2LDK | パークハウス プレシア | 築22年 |
| 2025/11 | 成約2,265万円 | 21万円/m² | 14階 | 106.22m² | 4LDK | パークハウス プレシア | 築22年 |
| 2025/08 | 成約2,346万円 | 28万円/m² | 10階 | 81.69m² | 3LDK | パークハウス プレシア | 築22年 |
| 2025/08 | 成約3,657万円 | 43万円/m² | 35階 | 83.52m² | 3LDK | パークハウス プレシアタワー(船橋) | 築16年 |
| 2025/07 | 成約4,470万円 | 44万円/m² | 36階 | 99.61m² | 3LDK | パークハウス プレシアタワー(船橋) | 築16年 |
| 2025/06 | 成約3,747万円 | 44万円/m² | 35階 | 83.52m² | 3LDK | パークハウス プレシアタワー(船橋) | 築15年 |
| 2025/05 | 成約1,253万円 | 14万円/m² | 11階 | 87.17m² | 3LDK | パークハウス プレシア | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パレステージ船橋南資産性スコア
3.69
パレステージ船橋南の資産性スコアは3.69です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パレステージ船橋南の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ船橋南価格推移と将来予測
参考相場価格
3,655万円139万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 53.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.5万円/m²
想定売買価格
パレステージ船橋南201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステージ船橋南マンションの口コミ・評判(333件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5駅の周りはとても栄えていて、商業施設や飲食店、飲み屋など様々な施設があり楽しめます。賑やかで活気があります。
お部屋
4建物の外観やエントランスはきれいでした。高層階は眺望が良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5京成船橋
京成船橋駅からバスで行けるふなばし三番瀬環境学習館は、干潟の生き物や自然について学べる施設で、家族連れにも人気です。
買い物・生活利便性
4船橋
駅周辺にはチェーン店だけでなく個人経営のカフェやベーカリーも多く、休日の散歩がてら新しいお店を探すのが楽しみです。
船橋市の口コミ
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...パレステージ船橋南QAで解説！マンション購入ガイド
パレステージ船橋南マンション概要
このマンションは京成本線京成船橋駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。 高品質で、ファッション性の高い商品が揃う百貨店である、西武船橋店に近い好立地のマンションです。デパ地下の食品から、洋服や雑貨、生活用品まで生活に必要なものが全て揃います。大変便利であり、百貨店なので高品質の商品が揃っており、安心して毎日の買い物を楽しめます。
パレステージ船橋南詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ船橋南 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市湊町2丁目15-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.88㎡〜72.47㎡ |
| 新築時価格 | 3040万円〜4160万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜185万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.4万円〜16.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステージ船橋南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.75m² | 3,830万円 | 4,815万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。