5,142万円〜6,320万円
坪単価 300万円/坪〜344万円/坪
想定賃料 14.8万円〜19.5万円/月
最終更新2026年04月20日
シェドゥーヴル
墨田区・両国駅 徒歩7分・築21年
5,142万円〜6,320万円
坪単価 300万円/坪〜344万円/坪
想定賃料 14.8万円〜19.5万円/月
上位5%
4.41最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
シェドゥーヴル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
シェドゥーヴル部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,963万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 61.14m² 南 |
| 202 | 5,516万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 14.8万円/月 | 2LDK | 55.80m² 南 |
| 203 | 5,997万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 61.14m² 南 |
| 301 | 5,664万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 17万円/月 | 3LDK | 61.14m² 南 |
| 302 | 5,266万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 15万円/月 | 2LDK | 55.80m² 南 |
| 303 | 5,690万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 17万円/月 | 3LDK | 61.14m² 南 |
| 401 | 5,553万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 18万円/月 | 3LDK | 61.14m² 南 |
| 402 | 5,142万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 16万円/月 | 2LDK | 55.80m² 南 |
| 403 | 5,569万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 18万円/月 | 3LDK | 61.14m² 南 |
| 501 | 5,874万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 61.14m² 南 |
| 502 | 5,444万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 16.4万円/月 | 2LDK | 55.80m² 南 |
| 503 | 5,897万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 61.14m² 南 |
| 601 | 6,003万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 61.14m² 南 |
| 602 | 5,552万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 16.8万円/月 | 2LDK | 55.80m² 南 |
| 603 | 6,039万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 61.14m² 南 |
| 701 | 6,085万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 61.14m² 南 |
| 702 | 5,622万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 16.8万円/月 | 2LDK | 55.80m² 南 |
| 703 | 6,111万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 61.14m² 南 |
| 801 | 6,195万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 61.14m² 南 |
| 802 | 5,705万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 17.2万円/月 | 2LDK | 55.80m² 南 |
| 803 | 6,207万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 61.14m² 南 |
| 901 | 6,264万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 61.14m² 南 |
| 902 | 5,783万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 17.1万円/月 | 2LDK | 55.80m² 南 |
| 903 | 6,273万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 61.14m² 南 |
| 1001 | 6,286万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 61.14m² 南 |
| 1002 | 5,793万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 17.2万円/月 | 2LDK | 55.80m² 南 |
| 1003 | 6,308万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 61.14m² 南 |
| 1101 | 6,320万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 61.14m² 南 |
| 1102 | 5,802万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 17.1万円/月 | 2LDK | 55.80m² 南 |
| 1103 | 6,320万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 61.14m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 5,963万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 3LDK
- 61.14m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,516万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 2LDK
- 55.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,997万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 3LDK
- 61.14m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,664万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 3LDK
- 61.14m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 5,266万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 2LDK
- 55.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,690万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 3LDK
- 61.14m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 5,553万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 3LDK
- 61.14m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,142万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 2LDK
- 55.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 5,569万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 3LDK
- 61.14m²
- 南
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501
- 参考相場価格
- 5,874万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 想定賃料
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- 3LDK
- 61.14m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
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シェドゥーヴル売買履歴
- 2022/10
- 2020/08
- 2020/04
- 2019/11
- 2016/10
- 2015/05
- 2015/02
- 2014/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/04 | 成約4,770万円 | 78万円/m² | 11階 | 61.14m² | 3LDK | 築15年 |
| 2019/11 | 成約3,990万円 | 65万円/m² | 7階 | 61.14m² | 3LDK | 築15年 |
| 2016/10 | 成約3,480万円 | 62万円/m² | 7階 | 55.80m² | 2LDK | 築12年 |
| 2015/05 | 成約3,540万円 | 57万円/m² | 4階 | 61.14m² | 3LDK | 築10年 |
| 2015/02 | 成約3,430万円 | 61万円/m² | 9階 | 55.80m² | 2LDK | 築10年 |
| 2014/05 | 成約3,500万円 | 57万円/m² | 6階 | 61.14m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- オススメシェドゥーヴルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約4,310万円 | 83万円/m² | 8階 | 51.52m² | 1LDK | 菊川アムフラット | 築22年 |
| 2026/01 | 成約5,550万円 | 107万円/m² | 8階 | 51.57m² | 1R | ライオンズプラザ両国緑 | 築21年 |
| 2025/12 | 成約5,400万円 | 94万円/m² | 8階 | 57.20m² | 2LDK | デ・リード錦糸町 | 築26年 |
| オススメ | シェドゥーヴルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約1億2,800万円 | 172万円/m² | 6階 | 74.16m² | 3LDK | パークハウス両国サウスコート | 築18年 |
| 2025/11 | 成約9,480万円 | 135万円/m² | 2階 | 70.03m² | 3LDK | アーデル両国 | 築19年 |
| 2025/10 | 成約1億100万円 | 136万円/m² | 8階 | 74.16m² | 2LDK | パークハウス両国サウスコート | 築18年 |
| 2025/10 | 成約6,440万円 | 104万円/m² | 4階 | 61.43m² | 2SLDK | クレストフォルム両国サウスステージ | 築25年 |
| 2025/10 | 成約5,270万円 | 115万円/m² | 7階 | 45.77m² | 1LDK | ライオンズプラザ両国緑 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約6,552万円 | 93万円/m² | 2階 | 70.03m² | 3LDK | アーデル両国 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約2,200万円 | 90万円/m² | 10階 | 24.33m² | 1K | 両国アムフラットII | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シェドゥーヴル賃貸履歴
- 2026/01
- 9.5万円/月
- 30.35m²
- 2K
- 2階
- 当時築21年
- 2026/01
- 9.5万円/月
- 30.35m²
- 2K
- 3階
- 当時築21年
- 2026/01
- 9.2万円/月
- 33.61m²
- 2K
- 3階
- 当時築21年
- 2025/12
- 9.5万円/月
- 33.61m²
- 2K
- 3階
- 当時築21年
- 2025/10
- 9.5万円/月
- 33.39m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築21年
- 2025/09
- 9.2万円/月
- 30.35m²
- 2K
- 1階
- 当時築21年
- 2025/09
- 9.5万円/月
- 33.39m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2025/07
- 9.5万円/月
- 30.35m²
- 2K
- 1階
- 当時築21年
- 2025/06
- 8.5万円/月
- 33.39m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築20年
- 2025/06
- 9万円/月
- 33.39m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 9.5万円/月 | 2階 | 30.35m² | 2K | 築21年 |
| 2026/01 | 9.5万円/月 | 3階 | 30.35m² | 2K | 築21年 |
| 2026/01 | 9.2万円/月 | 3階 | 33.61m² | 2K | 築21年 |
| 2025/12 | 9.5万円/月 | 3階 | 33.61m² | 2K | 築21年 |
| 2025/10 | 9.5万円/月 | 1階 | 33.39m² | 1LDK | 築21年 |
| 2025/09 | 9.2万円/月 | 1階 | 30.35m² | 2K | 築21年 |
| 2025/09 | 9.5万円/月 | 2階 | 33.39m² | 1LDK | 築21年 |
| 2025/07 | 9.5万円/月 | 1階 | 30.35m² | 2K | 築21年 |
| 2025/06 | 8.5万円/月 | 1階 | 33.39m² | 1LDK | 築20年 |
| 2025/06 | 9万円/月 | 3階 | 33.39m² | 1LDK | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...シェドゥーヴル資産性スコア
4.41上位5%
シェドゥーヴルの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
シェドゥーヴルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シェドゥーヴル価格推移と将来予測
参考相場価格
5,963万円757万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 97.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 77.1万円/m²
想定売買価格
シェドゥーヴル201の現在の参考相場価格（㎡単価）は墨田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シェドゥーヴルマンションの口コミ・評判(297件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4両国駅周辺は住宅街のため夜間の騒音問題はほぼありません。羽田空港と成田空港へのアクセスが良く、東京駅にも出やすいため出張が多い人には地理的なメリットがあります。
お部屋
3デザイナーズマンションですが家具の設置があまり考慮されていないと感じました。3LDKに住んでいましたが北側の部屋は日が当たらず暗かったです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5両国
両国駅周辺の地価はここ数年で大きく上昇しており、2025年の公示地価は前年から11.27％も上昇しています。資産価値の面でも期待できるエリアだと思います。
医療・福祉
2森下
森下駅周辺は医療機関が多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長いこともあります。
墨田区の口コミ
地域コミュニティ
5錦糸町駅周辺は商業施設が多く、休日も家族で楽しめる場所がたくさんあります。
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シェドゥーヴルマンション概要
こちらのマンションはＪＲ総武線両国駅より徒歩7分の距離にあり、駅からきわめて近く荷物が多い日も楽チンです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心へのアクセスも良好です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。 近くには旧安田庭園があります。隅田川の水を導きいれた汐入回遊式庭園となっています。緑豊かで閑静な公園は散歩するにはぴったりです。
シェドゥーヴル詳細情報
基本情報
| 建物名 | シェドゥーヴル（しぇどぅーヴる） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区緑1丁目1-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.8㎡〜61.14㎡ |
| 新築時価格 | 2790万円〜3560万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 300万円/坪〜344万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.8万円〜19.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：32000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シェドゥーヴル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 両国駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.8m² | 5,587万円 | 6,344万円 |
| 3LDK | 61.14m² | 6,062万円 | 8,254万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
セザール錦糸町
5,780万円- 2LDK
- 50.88m²
- 4階/7階建
シェドゥーヴルの駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。