シティハウス三田綱町

港区・麻布十番駅 徒歩5分・築20年

4.68上位3%
5,063万円〜1億5,929万円
坪単価500万円/坪〜526万円/坪
最終更新2025年05月20日
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シティハウス三田綱町

港区・麻布十番駅 徒歩5分・築20年

5,063万円〜1億5,929万円
500万円/坪〜526万円/坪
上位3%
4.68
最終更新
2025年05月20日

シティハウス三田綱町部屋別の参考相場価格

16部屋 / 16部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1015,063万円価格を確認する3,800万円1R33.31-
1026,664万円価格を確認する4,800万円1LDK44.10-
2011億1,957万円価格を確認する8,400万円2LDK76.88-
2021億2,230万円価格を確認する8,700万円2LDK78.34-
2037,007万円価格を確認する4,700万円1LDK45.34-
2047,176万円価格を確認する4,800万円1LDK46.58-
3011億1,965万円価格を確認する8,600万円2LDK76.88-
3021億2,231万円価格を確認する8,900万円2LDK78.34-
3036,978万円価格を確認する4,900万円1LDK45.34-
3047,146万円価格を確認する5,000万円1LDK46.58-
4011億1,898万円価格を確認する8,900万円2LDK76.88-
4021億2,155万円価格を確認する9,200万円2LDK78.34-
4036,936万円価格を確認する5,100万円1LDK45.34-
4047,105万円価格を確認する5,200万円1LDK46.58-
5011億748万円価格を確認する8,900万円2LDK70.22-
5021億5,929万円価格を確認する1億3,800万円3LDK100.12-
101
参考相場価格
5,063万円
新築時価格
3,800万円
  • 1R
  • 33.31
  • -
102
参考相場価格
6,664万円
新築時価格
4,800万円
  • 1LDK
  • 44.10
  • -
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参考相場価格
1億1,957万円
新築時価格
8,400万円
  • 2LDK
  • 76.88
  • -
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参考相場価格
1億2,230万円
新築時価格
8,700万円
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  • -
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参考相場価格
7,007万円
新築時価格
4,700万円
  • 1LDK
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参考相場価格
7,176万円
新築時価格
4,800万円
  • 1LDK
  • 46.58
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301
参考相場価格
1億1,965万円
新築時価格
8,600万円
  • 2LDK
  • 76.88
  • -
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参考相場価格
1億2,231万円
新築時価格
8,900万円
  • 2LDK
  • 78.34
  • -
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参考相場価格
6,978万円
新築時価格
4,900万円
  • 1LDK
  • 45.34
  • -
304
参考相場価格
7,146万円
新築時価格
5,000万円
  • 1LDK
  • 46.58
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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シティハウス三田綱町資産性スコア

4.68
上位3%
シティハウス三田綱町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
シティハウス三田綱町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティハウス三田綱町居住エリアの評価

シティハウス三田綱町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティハウス三田綱町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

133%築20年

新築時価格

3,800万円+1,263万円
東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティハウス三田綱町価格推移と将来予測

参考相場価格

5,063万円21万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/5
周辺の参考相場価格
(m2単価)
港区・築20年以上の平均値
想定売買価格
シティハウス三田綱町101の現在の参考相場価格(㎡単価)は港区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+49.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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シティハウス三田綱町マンション概要

このマンションは都営大江戸線麻布十番駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間11分以内で買い物やお出かけにも便利です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数16戸のマンションです。 このマンションは、オーナーの売却時のことを見据え、長く多くの人に伝わる外観やエントランスの豪華さ・重厚さにこだわりを持つなど、資産価値の保持への姿勢をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。複数のバルコニーなどホテルライクな共用部分を設けることで私邸としての空間を作り上げています。プライベートシーンに美しさを添える、スタイリッシュな都心邸宅での暮らしをお楽しみいただけることでしょう。港区内でも屈指の人気を誇るセレスティンホテル近くのマンションです。高層ビルや学校などが多数建ち並んでいるにもかかわらず、圧迫感を微塵も感じさせないような景色を一望しながら最高のひと時をリーズナブルな価格とともに過ごすことができます。

シティハウス三田綱町詳細情報

基本情報

建物名シティハウス三田綱町(シティハウスみたつなまち)
住所東京都港区三田2丁目1-44
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)5階建(16部屋)
建築構造RC造
専有面積33.31㎡〜100.12㎡
新築時価格3800万円〜13800万円
参考相場価格
  • 1R:5063万円〜(33m²〜)
  • 1LDK:6664万円〜(44m²〜)
  • 2LDK:10748万円〜(70m²〜)
  • 3LDK:15929万円〜(100m²〜)
参考相場価格の坪単価500万円/坪〜526万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園まなびの森保育園麻布 (認可)他
保育園を見る
学区赤羽小学校
三田中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場8
駐車費※142000/月 ~ 45000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティハウス三田綱町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
麻布十番駅
平均
1R33.31m²5,063万円3,435万円
1LDK45.34m²7,007万円7,135万円
2LDK76.88m²1億1,965万円1億3,647万円
3LDK100.12m²1億5,929万円2億2,896万円

シティハウス三田綱町売買履歴

  • 2008/12
    売出価格
    6,920万円〜7,320万円292〜309万円/坪
    • 75〜83
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築4
  • 2013/01
    売出価格
    6,920万円〜7,320万円298〜315万円/坪
    • 72〜80
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築8
  • 2016/12
    売出価格
    8,760万円〜9,260万円377〜399万円/坪
    • 74〜82
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築12

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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6,780万
  • 1R
  • 34.34

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高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。