金澤マンション
葛飾区・新小岩駅 徒歩1分・築22年
2026年06月22日
金澤マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
金澤マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,025万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 4.2% | 1K | 27.33m² 南東 |
| 401 | 2,079万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 4.2% | 1K | 27.33m² 東 |
| 402 | 2,380万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 3.9% | 1K | 30.98m² 東 |
| 501 | 2,085万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 4.2% | 1K | 27.33m² - |
| 502 | 2,387万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 3.9% | 1K | 30.98m² 南東 |
| 601 | 2,100万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 4.2% | 1K | 27.33m² 東 |
| 602 | 2,405万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 4.0% | 1K | 30.98m² 東 |
| 603 | 2,218万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 4.0% | 1K | 28.82m² 北東 |
| 702 | 2,434万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 3.9% | 1K | 30.98m² 南東 |
| 703 | 2,237万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 4.0% | 1K | 28.82m² 南西 |
- 参考相場価格
- 2,025万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 4.2%
- 1K
- 27.33m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,079万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 4.2%
- 1K
- 27.33m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,380万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 3.9%
- 1K
- 30.98m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,085万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 4.2%
- 1K
- 27.33m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,387万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 3.9%
- 1K
- 30.98m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,100万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 4.2%
- 1K
- 27.33m²
- 東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,405万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 4.0%
- 1K
- 30.98m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,218万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 4.0%
- 1K
- 28.82m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,434万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 3.9%
- 1K
- 30.98m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,237万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 4.0%
- 1K
- 28.82m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
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資産性スコアとは
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参考相場価格
2,025万円137万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 74.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 48.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...金澤マンションマンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3新小岩
新小岩駅周辺は良くも悪くも賑やかで、嫌になるほどうるさいわけでもなく、静かすぎることもないので、程よい雰囲気だと思います。
治安
3平井
駅周辺は人通りが多くて安心ですが、住宅街の奥の方は夜になると静かで少し心細く感じることもあります。
葛飾区の口コミ
地域コミュニティ
5葛飾区はファミリー層に人気があり、子育て世帯が多く住んでいる印象です。近くに病院もあり、子育てしやすい環境だと感じます。
防災・安全性
2葛飾区は地盤沈下や水害リスクがあるため、災害時の不安を感じることがあります。特に川沿いの地域は注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
金澤マンションマンション概要
このマンションはＪＲ総武線新小岩駅から徒歩1分の距離にあり、駅から近距離のため通勤通学の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内で都心へのお出かけも便利です。築22年で比較的あたらしく、鉄骨造り、7階建てのマンションです。 近くには新小岩公園があります。4万平方メートルを超える広い公園で、芝生広場やスポーツ広場、水遊び場などがあり、葛飾区民の憩いの場となっています。ウォーキングやジョギングをする方も多い公園です。
金澤マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 金澤マンション（かなざわマンション） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区西新小岩1丁目8-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 27.33㎡〜30.98㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 245万円/坪〜260万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.1万円〜8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
金澤マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.82m² | 2,227万円 | 1,556万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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新小岩駅は東京都葛飾区にあり、中央線が利用できます。新宿から電車で30分という都心へのアクセスの良さがありつつ、駅周辺は下町情緒があふれる魅力的な雰囲気。活気のある新小岩ルミエール商店街や西友など、生活に便利なスポットが揃っていることに加え、学校も多いためファミリーに人気の街となっています。また、新小岩エリアには住民の憩いの場、桜の名所でもある小松川境川親水公園があります。そんな新小岩のマンションについてご紹介します。