都民住宅相澤ビルディング資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
都民住宅相澤ビルディング部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,988万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.00m² | 南東 |
| 3階 | 3,996万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.00m² | - |
| 4階 | 4,732万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.87m² | 北西 |
| 5階 | 4,793万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.17m² | 南東 |
| 7階 | 4,770万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.87m² | 北東 |
| 7階 | 4,023万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.00m² | - |
| 8階 | 4,025万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.00m² | - |
| 8階 | 4,751万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.87m² | 西 |
| 9階 | 4,022万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.00m² | - |
- 参考相場価格
- 3,988万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,996万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,732万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.87m²
- 北西
- 参考相場価格
- 4,793万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.17m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 4,770万円
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都民住宅相澤ビルディング資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...都民住宅相澤ビルディング価格推移と将来予測
参考相場価格
3,988万円12万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 62.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 57.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...都民住宅相澤ビルディングマンションの口コミ・評判(251件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2三ノ輪橋
朝夕のラッシュ時はホームが混雑し、電車で座るのが難しいこともあります。休日も商店街や飲食店を訪れる人で賑わうので、静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
地域コミュニティ
4南千住
南千住駅周辺は再開発で新しいマンションが多く、同じような家族世帯が増えているので、子育て世帯同士の交流がしやすい雰囲気があります。
荒川区の口コミ
医療・福祉
5荒川区は医療機関が多く、子どもや高齢者も安心して暮らせる環境だと思います。都電荒川線沿線はバリアフリー対応も進んでいて、移動がしやすいです。
自然環境
5荒川区には大きな公園がいくつかあり、子どもと一緒に遊んだり散歩したりできる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
都民住宅相澤ビルディングマンション概要
都電荒川線三ノ輪橋駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅チカでバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、9階建てのマンションです。
都民住宅相澤ビルディング詳細情報
基本情報
| 建物名 | 都民住宅相澤ビルディング |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区南千住1丁目59-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 64㎡〜75.17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 206万円/坪〜211万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
都民住宅相澤ビルディング間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三ノ輪橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64m² | 4,022万円 | 4,405万円 |
| 3LDK | 74.87m² | 4,760万円 | 5,766万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,900万円 | 71万円/m2 | 3階 | 68.15m² | 3LDK | クリオ南千住壱番館 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約6,900万円 | 91万円/m2 | 4階 | 75.49m² | 3LDK | トキアス | 築20年 |
| 2025/07 | 成約7,800万円 | 95万円/m2 | 7階 | 81.37m² | 3LDK | トキアス | 築20年 |
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| 2025/06 | 成約3,250万円 | 62万円/m2 | 10階 | 52.29m² | 1LDK | はなみずき通り北参番館 | 築27年 |
| 2025/05 | 成約3,988万円 | 75万円/m2 | 3階 | 53.17m² | 2DK | はなみずき通り北六番館 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約7,800万円 | 103万円/m2 | 1階 | 75.49m² | 3LDK | トキアス | 築20年 |
| 2025/04 | 成約6,770万円 | 83万円/m2 | 18階 | 81.39m² | 3LDK | 東京フロンティアシティアーバンフォートウエストブロック | 築18年 |
| 2025/04 | 成約6,360万円 | 77万円/m2 | 16階 | 81.77m² | 3LDK | 東京フロンティアシティアーバンフォートウエストブロック | 築18年 |
| 2025/03 | 成約8,090万円 | 93万円/m2 | 15階 | 86.25m² | 4LDK | トキアス | 築20年 |
| 2025/03 | 成約5,809万円 | 74万円/m2 | 6階 | 77.85m² | 3LDK | ダイアパレスグランデージ千住大橋 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 57.27m²
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荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。
三ノ輪橋駅のマンション
三ノ輪橋駅は東京都荒川区にあり、都電荒川線の始発駅となっているほか、東京メトロ日比谷線の三ノ輪駅も利用することができます。駅周辺にはスーパー島田屋やドラッグストア、100円ショップなどもあり、手軽に買い物へ行くことができます。また、カフェやレストラン等の飲食店も充実しており、良い住環境として選ばれている地域です。小学校や中学校、野球場などもあり、駅の裏手には首都高速道路が見えるため、マンションを購入したら都会のロケーションを味わうことも可能です。