3,313万円〜9,851万円
坪単価 406万円/坪〜549万円/坪
想定賃料 12.3万円〜37.2万円/月
最終更新2026年04月20日
グラーサ西麻布
港区・六本木駅 徒歩7分・築21年
3,313万円〜9,851万円
坪単価 406万円/坪〜549万円/坪
想定賃料 12.3万円〜37.2万円/月
上位3%
4.53最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
グラーサ西麻布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グラーサ西麻布部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,369万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 14.6万円/月 | 1K | 33.56m² - |
| 102 | 3,406万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 12.3万円/月 | 1K | 27.08m² - |
| 103 | 3,406万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 12.3万円/月 | 1K | 27.08m² - |
| 104 | 3,313万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 12.3万円/月 | 1K | 26.97m² - |
| 201 | 3,511万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 12.4万円/月 | 1K | 27.08m² - |
| 202 | 3,486万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 12.4万円/月 | 1K | 27.08m² - |
| 203 | 3,486万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 12.4万円/月 | 1K | 27.08m² - |
| 204 | 3,406万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 12.4万円/月 | 1K | 27.08m² - |
| 205 | 4,304万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 14.2万円/月 | 1K | 31.72m² - |
| 206 | 4,271万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 14.2万円/月 | 1K | 31.72m² - |
| 207 | 5,513万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 16.9万円/月 | 1K | 40.30m² - |
| 208 | 4,565万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 14.6万円/月 | 1K | 33.94m² - |
| 209 | 4,358万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 14.4万円/月 | 1K | 33.11m² - |
| 210 | 4,254万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 14.3万円/月 | 1K | 32.45m² - |
| 211 | 5,271万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 17.9万円/月 | 1LDK | 37.50m² - |
| 212 | 5,011万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 17.3万円/月 | 2K | 37.86m² - |
| 301 | 5,924万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 17.9万円/月 | 1K | 42.45m² - |
| 302 | 4,574万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 14.4万円/月 | 1K | 33.94m² - |
| 303 | 4,408万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 13.9万円/月 | 1K | 33.11m² - |
| 304 | 4,281万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 13.8万円/月 | 1K | 32.45m² - |
| 305 | 5,299万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 17.6万円/月 | 1LDK | 37.50m² - |
| 306 | 5,079万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 17万円/月 | 2K | 37.86m² - |
| 401 | 7,748万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 22.5万円/月 | 1LDK | 51.92m² - |
| 402 | 7,919万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 23.6万円/月 | 1LDK | 53.76m² - |
| 403 | 6,467万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 19.5万円/月 | 1LDK | 44.67m² - |
| 501 | 7,630万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 23.5万円/月 | 1LDK | 51.92m² - |
| 502 | 8,058万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 24.6万円/月 | 1LDK | 53.76m² - |
| 601 | 7,735万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 23.6万円/月 | 1LDK | 51.92m² - |
| 602 | 8,191万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 24.7万円/月 | 1LDK | 53.76m² - |
| 901 | 8,053万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 25万円/月 | 1LDK | 51.92m² - |
| 902 | 9,114万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 27.7万円/月 | 2LDK | 56.19m² - |
| 1001 | 9,257万円 | 価格を確認する | 6,730万円 | 28.8万円/月 | 1LDK | 59.54m² - |
| 1002 | 6,426万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 20.5万円/月 | 1LDK | 42.39m² - |
| 1101 | 9,297万円 | 価格を確認する | 6,850万円 | 29万円/月 | 1LDK | 59.29m² - |
| 1102 | 6,569万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 20.7万円/月 | 1LDK | 42.39m² - |
| 1201 | 9,428万円 | 価格を確認する | 6,950万円 | 29.1万円/月 | 1LDK | 59.29m² - |
| 1202 | 6,639万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 20.6万円/月 | 1LDK | 42.39m² - |
| 1301 | 9,477万円 | 価格を確認する | 7,050万円 | 29万円/月 | 1LDK | 59.29m² - |
| 1302 | 6,739万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 20.5万円/月 | 1LDK | 42.39m² - |
| 1401 | 9,700万円 | 価格を確認する | 7,150万円 | 37.2万円/月 | 1LDK | 59.29m² - |
| 1402 | 6,869万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 26.4万円/月 | 1LDK | 42.39m² - |
| 1501 | 9,851万円 | 価格を確認する | 7,450万円 | 37.2万円/月 | 1LDK | 59.29m² - |
| 1502 | 6,955万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 26.5万円/月 | 1LDK | 42.39m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,369万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 1K
- 33.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,406万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 1K
- 27.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,406万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 1K
- 27.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,313万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 1K
- 26.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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201
- 参考相場価格
- 3,511万円
- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,486万円
- 新築時価格
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203
- 参考相場価格
- 3,486万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 1K
- 27.08m²
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- 参考相場価格
- 3,406万円
- 新築時価格
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グラーサ西麻布売買履歴
- 2020/01
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- 2015/08
- 2015/06
- 2013/06
- 2011/04
- 2004/06
- 2004/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/08 | 成約4,405万円 | 116万円/m² | 3階 | 37.86m² | 2LDK | 築11年 |
| 2015/06 | 成約4,350万円 | 102万円/m² | 3階 | 42.45m² | 1K | 築10年 |
| 2013/06 | 成約3,940万円 | 92万円/m² | 13階 | 42.39m² | 1LDK | 築8年 |
| 2011/04 | 成約3,800万円 | 85万円/m² | 4階 | 44.67m² | 1LDK | 築6年 |
| 2004/06 | 新築5,340万円 | 125万円/m² | 14階 | 42.39m² | 1LDK | -- |
| 2004/06 | 新築5,030万円 | 118万円/m² | 11階 | 42.39m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- オススメグラーサ西麻布の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約1億520万円 | 198万円/m² | 8階 | 52.96m² | 1R | フリーディオ西麻布 | 築26年 |
| 2025/12 | 成約6,500万円 | 122万円/m² | 7階 | 52.96m² | 1LDK | フリーディオ西麻布 | 築26年 |
| 2025/11 | 成約3億8,100万円 | 304万円/m² | 13階 | 124.99m² | 3LDK | オリンピアード麻布霞坂 | 築25年 |
| オススメ | グラーサ西麻布の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約4,300万円 | 160万円/m² | 8階 | 26.73m² | 1K | グランド・ガーラ西麻布 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約2,930万円 | 140万円/m² | 8階 | 20.92m² | 1K | メインステージ西麻布 | 築25年 |
| 2025/10 | 成約8,300万円 | 244万円/m² | 2階 | 33.90m² | 1R | CUE NISHIAZABU | 築22年 |
| 2025/09 | 成約8,900万円 | 217万円/m² | 12階 | 40.95m² | 1LDK | ライオンズマンション西麻布シティ | 築25年 |
| 2025/09 | 成約1億8,500万円 | 273万円/m² | 6階 | 67.71m² | 2LDK | ファミールグラン西麻布パークアヴェニュー | 築25年 |
| 2025/08 | 成約7,903万円 | 189万円/m² | 8階 | 41.78m² | 1LDK | フリーディオ西麻布 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約3,700万円 | 134万円/m² | 5階 | 27.42m² | 1DK | ライオンズマンション西麻布シティ | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グラーサ西麻布賃貸履歴
- 2026/01
- 17.35万円/月
- 40.3m²
- 1K
- 2階
- 当時築21年
- 2026/01
- 15.5万円/月
- 33.11m²
- 1K
- 2階
- 当時築21年
- 2025/09
- 11.5万円/月
- 27.08m²
- 1K
- 2階
- 当時築21年
- 2025/09
- 14.5万円/月
- 33.11m²
- 1K
- 2階
- 当時築21年
- 2025/07
- 25万円/月
- 51.92m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築21年
- 2025/06
- 11.5万円/月
- 27.08m²
- 1K
- 2階
- 当時築21年
- 2025/02
- 14.5万円/月
- 32.45m²
- 1R
- 2階
- 当時築20年
- 2024/12
- 14.95万円/月
- 32.45m²
- 1R
- 2階
- 当時築20年
- 2024/10
- 11.2万円/月
- 24.86m²
- 1K
- 4階
- 当時築20年
- 2024/10
- 12.9万円/月
- 33.11m²
- 1K
- 3階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 17.35万円/月 | 2階 | 40.3m² | 1K | 築21年 |
| 2026/01 | 15.5万円/月 | 2階 | 33.11m² | 1K | 築21年 |
| 2025/09 | 11.5万円/月 | 2階 | 27.08m² | 1K | 築21年 |
| 2025/09 | 14.5万円/月 | 2階 | 33.11m² | 1K | 築21年 |
| 2025/07 | 25万円/月 | 8階 | 51.92m² | 1LDK | 築21年 |
| 2025/06 | 11.5万円/月 | 2階 | 27.08m² | 1K | 築21年 |
| 2025/02 | 14.5万円/月 | 2階 | 32.45m² | 1R | 築20年 |
| 2024/12 | 14.95万円/月 | 2階 | 32.45m² | 1R | 築20年 |
| 2024/10 | 11.2万円/月 | 4階 | 24.86m² | 1K | 築20年 |
| 2024/10 | 12.9万円/月 | 3階 | 33.11m² | 1K | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グラーサ西麻布資産性スコア
4.53上位3%
グラーサ西麻布の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
グラーサ西麻布の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラーサ西麻布価格推移と将来予測
参考相場価格
4,369万円154万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 130.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 144.7万円/m²
想定売買価格
グラーサ西麻布101の現在の参考相場価格（㎡単価）は港区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グラーサ西麻布マンションの口コミ・評判(413件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5六本木
六本木駅の近くには東京ミッドタウンの広大な緑地やミッドタウン・ガーデンがあり、都心とは思えないほど自然を感じられます。休日には芝生でのんびり過ごす人や、子ども連れの家族も多く見かけます。
自然環境
2麻布十番
麻布十番駅周辺は公園や自然を感じられるスポットが限られており、ビルや飲食店が密集しているため緑が少ないです。繁華街に近く観光客が多いため、騒音や人ごみで落ち着かない雰囲気もあります。
港区の口コミ
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グラーサ西麻布マンション概要
都営大江戸線六本木駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間5分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築21年で比較的あたらしく、SRC造り、15階建て総戸数55戸のマンションです。 結婚式場のロザンジュイア広尾迎賓館に近いマンションです。式場隣にあるレストランは最高に豪華で美味しく、おすすめです。またスイス大使館やノルウェー大使館などがあり、とても閑静な上品な街並なのが特徴です。
グラーサ西麻布詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラーサ西麻布（グラーサにしあざぶ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区西麻布3丁目5-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（55部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 26.97㎡〜59.54㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜7450万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 406万円/坪〜549万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.3万円〜37.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：50000/月 ~ 55000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱クレアスコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グラーサ西麻布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 六本木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 32.09m² | 4,276万円 | 4,014万円 |
| 1LDK | 51.92m² | 7,741万円 | 1億1,215万円 |
| 2K | 37.86m² | 5,045万円 | 4,669万円 |
| 2LDK | 56.19m² | 9,114万円 | 2億1,506万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
有栖川ナショナルコート
8,480万円- 1LDK
- 46.06m²
- 6階/地下1階・地上10階建て
グラーサ西麻布の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。
六本木駅のマンション
六本木駅は東京都港区にあり、東京メトロ日比谷線と都営大江戸線が利用できます。六本木ヒルズ、東京ミッドタウン、新国立美術館、テレビ朝日など多くの有名スポットが立ち並ぶほか、駅周辺には大使館や外資系企業も多く、文化と国際色が豊かな街です。住環境としては、眺望に恵まれた高層マンションが多いことが特徴で、スポーツジムやクリニックを併設した大規模マンションなども人気です。