グラーサ西麻布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グラーサ西麻布部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,505万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 1K | 33.56m² | - |
| 102 | 2,825万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 1K | 27.08m² | - |
| 103 | 2,825万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 1K | 27.08m² | - |
| 104 | 2,813万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1K | 26.97m² | - |
| 201 | 2,899万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 1K | 27.08m² | - |
| 202 | 2,899万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 1K | 27.08m² | - |
| 203 | 2,899万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 1K | 27.08m² | - |
| 204 | 2,899万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 1K | 27.08m² | - |
| 205 | 3,407万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 1K | 31.72m² | - |
| 206 | 3,408万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 1K | 31.72m² | - |
| 207 | 4,324万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 1K | 40.30m² | - |
| 208 | 3,644万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 1K | 33.94m² | - |
| 209 | 3,548万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 1K | 33.11m² | - |
| 210 | 3,479万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 1K | 32.45m² | - |
| 211 | 4,055万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 1LDK | 37.50m² | - |
| 212 | 4,041万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 2K | 37.86m² | - |
| 301 | 4,647万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 1K | 42.45m² | - |
| 302 | 3,668万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 1K | 33.94m² | - |
| 303 | 3,574万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 1K | 33.11m² | - |
| 304 | 3,503万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 1K | 32.45m² | - |
| 305 | 4,078万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 1LDK | 37.50m² | - |
| 306 | 4,067万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 2K | 37.86m² | - |
| 401 | 5,701万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 1LDK | 51.92m² | - |
| 402 | 5,857万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 1LDK | 53.76m² | - |
| 403 | 4,856万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 1LDK | 44.67m² | - |
| 501 | 5,751万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 1LDK | 51.92m² | - |
| 502 | 5,962万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 1LDK | 53.76m² | - |
| 601 | 5,842万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 1LDK | 51.92m² | - |
| 602 | 6,057万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 1LDK | 53.76m² | - |
| 901 | 5,996万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 1LDK | 51.92m² | - |
| 902 | 6,567万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 2LDK | 56.19m² | - |
| 1001 | 6,940万円 | 価格を確認する | 6,730万円 | 1LDK | 59.54m² | - |
| 1002 | 4,913万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 1LDK | 42.39m² | - |
| 1101 | 7,021万円 | 価格を確認する | 6,850万円 | 1LDK | 59.29m² | - |
| 1102 | 4,989万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 1LDK | 42.39m² | - |
| 1201 | 7,093万円 | 価格を確認する | 6,950万円 | 1LDK | 59.29m² | - |
| 1202 | 5,040万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 1LDK | 42.39m² | - |
| 1301 | 7,173万円 | 価格を確認する | 7,050万円 | 1LDK | 59.29m² | - |
| 1302 | 5,098万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 1LDK | 42.39m² | - |
| 1401 | 7,333万円 | 価格を確認する | 7,150万円 | 1LDK | 59.29m² | - |
| 1402 | 5,213万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 1LDK | 42.39m² | - |
| 1501 | 7,366万円 | 価格を確認する | 7,450万円 | 1LDK | 59.29m² | - |
| 1502 | 5,238万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 1LDK | 42.39m² | - |
- 参考相場価格
- 3,505万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 1K
- 33.56m²
- -
- 参考相場価格
- 2,825万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 1K
- 27.08m²
- -
- 参考相場価格
- 2,825万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 1K
- 27.08m²
- -
- 参考相場価格
- 2,813万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 1K
- 26.97m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,899万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 1K
- 27.08m²
- -
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- 2,899万円
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- 27.08m²
- -
- 参考相場価格
- 2,899万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 1K
- 27.08m²
- -
- 参考相場価格
- 3,407万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 1K
- 31.72m²
- -
- 参考相場価格
- 3,408万円
- 新築時価格
- 3,710万円
- 1K
- 31.72m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グラーサ西麻布販売中・賃貸の物件（0件）
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グラーサ西麻布資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラーサ西麻布価格推移と将来予測
参考相場価格
3,505万円89万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 104.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 104万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グラーサ西麻布マンションの口コミ・評判(413件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
六本木
4六本木駅の近くには交番があり、警察署も近いのでお巡りさんをよく見かけます。街灯も多く、夜でも暗くならないので、昼間はもちろん夜も比較的安心して歩けると感じています。
教育環境
麻布十番
5麻布十番は教育施設が多く、子どもの進学や学びの選択肢が豊富にあるのが魅力です。
港区の口コミ
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グラーサ西麻布マンション概要
グラーサ西麻布は都営大江戸線六本木駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐのため日常のストレスが軽減されそうです。また、大規模ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間5分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築21年で比較的あたらしく、SRC造り、15階建て総戸数55戸のマンションです。 TOHOシネマズ 六本木ヒルズ付近の高級マンションは東京きっての繁華街である六本木に近く、周囲にはテレビ朝日をはじめ博物館などの文化的施設も数多く、さくら坂や毛利庭園など都心でも自然に触れられる所があります。
グラーサ西麻布詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラーサ西麻布（グラーサにしあざぶ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区西麻布3丁目5-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（55部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 26.97㎡〜59.54㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜7450万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 345万円/坪〜411万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：50000/月 ~ 55000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱クレアスコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グラーサ西麻布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 六本木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 32.09m² | 3,443万円 | 3,178万円 |
| 1LDK | 51.92m² | 5,796万円 | 7,826万円 |
| 2K | 37.86m² | 4,054万円 | 3,467万円 |
| 2LDK | 56.19m² | 6,567万円 | 1億5,604万円 |
グラーサ西麻布売買履歴
- 2013/06
- 売出価格
- 3,780万円〜4,140万円295〜323万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 13階
- 当時築8年
- 2015/06
- 売出価格
- 4,150万円〜4,510万円324〜352万円/坪
- 39〜45m²
- 1K
- 3階
- 当時築10年
- 2015/08
- 売出価格
- 4,125万円〜4,485万円361〜392万円/坪
- 35〜41m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 8,490万円〜8,990万円686〜727万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築25年
ライオンズマンション西麻布シティ現在築25年 - 2025/09
- 売出価格
- 1億7,950万円〜1億8,950万円877〜926万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築25年
ファミールグラン西麻布パークアヴェニュー現在築25年 - 2025/08
- 売出価格
- 7,773万円〜8,173万円616〜648万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築25年
フリーディオ西麻布現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西麻布の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 31.93m²
- 5階/13階建
グラーサ西麻布の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。
六本木駅のマンション
六本木駅は東京都港区にあり、東京メトロ日比谷線と都営大江戸線が利用できます。六本木ヒルズ、東京ミッドタウン、新国立美術館、テレビ朝日など多くの有名スポットが立ち並ぶほか、駅周辺には大使館や外資系企業も多く、文化と国際色が豊かな街です。住環境としては、眺望に恵まれた高層マンションが多いことが特徴で、スポーツジムやクリニックを併設した大規模マンションなども人気です。