クレアール神田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クレアール神田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,766万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1LDK | 36.92m² | - |
| 202 | 7,361万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 1LDK | 46.93m² | - |
| 203 | 6,955万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 1LDK | 44.40m² | - |
| 204 | 5,784万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1LDK | 36.82m² | - |
| 301 | 6,304万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1LDK | 40.32m² | - |
| 302 | 8,087万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 1LDK | 51.39m² | - |
| 303 | 9,318万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 2LDK | 57.97m² | - |
| 401 | 6,292万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1LDK | 40.32m² | - |
| 402 | 8,080万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 1LDK | 51.39m² | - |
| 404 | 4,873万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1LDK | 31.11m² | - |
| 405 | 5,347万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1DK | 34.98m² | - |
| 406 | 5,561万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1LDK | 35.81m² | - |
| 407 | 4,972万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1DK | 32.52m² | - |
| 601 | 9,292万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 2LDK | 58.80m² | - |
| 602 | 1億1,240万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 3LDK | 71.18m² | - |
| 603 | 8,038万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 2LDK | 51.99m² | - |
| 604 | 8,672万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 2LDK | 55.30m² | - |
| 605 | 8,218万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 2LDK | 53.05m² | - |
| 701 | 9,222万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 2LDK | 58.80m² | - |
| 704 | 8,113万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 2LDK | 53.05m² | - |
| 801 | 9,207万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 2LDK | 58.80m² | - |
| 802 | 1億1,136万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 71.18m² | - |
| 803 | 7,955万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 2LDK | 51.99m² | - |
| 804 | 8,557万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 2LDK | 55.30m² | - |
| 805 | 8,132万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 2LDK | 53.05m² | - |
| 901 | 9,251万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 2LDK | 58.80m² | - |
| 902 | 1億1,162万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 3LDK | 71.18m² | - |
| 903 | 7,949万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 2LDK | 51.99m² | - |
| 904 | 8,595万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 2LDK | 55.30m² | - |
| 905 | 8,189万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 2LDK | 53.05m² | - |
| 1001 | 9,257万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 2LDK | 58.80m² | - |
| 1002 | 1億1,186万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 71.18m² | - |
| 1003 | 8,033万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 2LDK | 51.99m² | - |
| 1004 | 8,631万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 2LDK | 55.30m² | - |
| 1005 | 8,230万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 2LDK | 53.05m² | - |
| 1101 | 9,207万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 2LDK | 58.80m² | - |
| 1102 | 1億1,141万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 3LDK | 71.18m² | - |
| 1103 | 7,999万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 2LDK | 51.99m² | - |
| 1104 | 8,572万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 2LDK | 55.19m² | - |
| 1105 | 8,078万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 2LDK | 52.15m² | - |
| 1201 | 9,246万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 2LDK | 58.80m² | - |
| 1202 | 1億1,148万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 3LDK | 71.18m² | - |
| 1203 | 8,040万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 2LDK | 51.99m² | - |
| 1204 | 8,597万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 2LDK | 55.19m² | - |
| 1205 | 8,077万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 2LDK | 52.15m² | - |
| 1301 | 1億1,864万円 | 価格を確認する | 6,010万円 | 2LDK | 75.03m² | - |
| 1302 | 1億2,180万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 3LDK | 76.90m² | - |
| 1303 | 1億652万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 2LDK | 68.00m² | - |
- 参考相場価格
- 5,766万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 1LDK
- 36.92m²
- -
- 参考相場価格
- 7,361万円
- 新築時価格
- 2,820万円
- 1LDK
- 46.93m²
- -
- 参考相場価格
- 6,955万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 1LDK
- 44.40m²
- -
- 参考相場価格
- 5,784万円
- 新築時価格
- 2,360万円
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- 40.32m²
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- 1LDK
- 40.32m²
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- 新築時価格
- 3,260万円
- 1LDK
- 51.39m²
- -
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- 新築時価格
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- 1LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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クレアール神田売買履歴
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- 2023/09
- 2021/05
- 2019/11
- 2018/09
- 2016/05
- 2016/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/09 | 成約7,770万円 | 132万円/m² | 10階 | 58.80m² | 2LDK | 築19年 |
| 2021/05 | 成約5,800万円 | 111万円/m² | 11階 | 51.99m² | 2LDK | 築17年 |
| 2019/11 | 成約8,800万円 | 104万円/m² | 7階 | 84.51m² | 3LDK | 築15年 |
| 2018/09 | 成約3,470万円 | 99万円/m² | 3階 | 34.98m² | 1DK | 築14年 |
| 2016/05 | 成約5,000万円 | 90万円/m² | 11階 | 55.19m² | 2LDK | 築12年 |
| 2016/05 | 成約3,980万円 | 77万円/m² | 3階 | 51.39m² | 1LDK | 築12年 |
売買履歴とは
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- 2018/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約7,400万円 | 143万円/m² | 9階 | 51.48m² | 1LDK | グリーンパーク神田 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約2,850万円 | 129万円/m² | 3階 | 22.09m² | 1K | ロアール神田 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約3,440万円 | 108万円/m² | 5階 | 31.67m² | 1DK | ロアール神田 | 築19年 |
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| 2025/02 | 成約3,000万円 | 133万円/m² | 8階 | 22.44m² | 1DK | ガラ・ステージ神田 | 築19年 |
| 2023/07 | 成約2,260万円 | 98万円/m² | 5階 | 22.99m² | 1K | スカイコート神田須田町 | 築19年 |
| 2021/06 | 成約2,400万円 | 95万円/m² | 7階 | 25.01m² | 1K | スカイコート神田須田町 | 築17年 |
| 2019/09 | 成約4,100万円 | 84万円/m² | 10階 | 48.53m² | 1LDK | アーバイル神田イースト | 築15年 |
| 2019/02 | 成約1,960万円 | 85万円/m² | 2階 | 22.92m² | 1K | ロアール神田 | 築13年 |
| 2018/04 | 成約2,200万円 | 95万円/m² | 9階 | 23.11m² | 1K | ロアール神田 | 築12年 |
| 2018/03 | 成約2,460万円 | 103万円/m² | 4階 | 23.81m² | 1K | スカイコート神田壱番館 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレアール神田価格推移と将来予測
参考相場価格
5,766万円271万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 156.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千代田区・築20年以上の平均値 - 130.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレアール神田マンションの口コミ・評判(459件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
2築年数は経っているが、管理状況が良くないため資産価値の上昇は期待しにくい。
アクセス
5交通の便が良く、山手線も利用できるので便利。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2岩本町
緑地や大型公園が少ない点は子育て世帯にはやや不便に感じます。週末は人出が多く、落ち着いて自然と触れ合う場所がほとんどありません。
防災・安全性
2秋葉原
秋葉原駅周辺は神田川の氾濫による浸水リスクがあり、深い場所では3メートルの浸水が想定されています。
千代田区の口コミ
子育て環境
5千代田区の保育園は開所時間が長く、仕事が遅くなっても安心して預けられるのが良いです。
地域コミュニティ
4千代田区三番町に住んでいますが、閑静で治安がよく、どこに出かけるにも便利なところです。近所付き合いは希薄ですが、落ち着いた雰囲気が気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレアール神田マンション概要
クレアール神田は都営新宿線岩本町駅から徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離で通勤通学の利便性は抜群です。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間8分以内で憧れの街がすぐそこです。築21年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、13階建て総戸数68戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
クレアール神田詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレアール神田（クレアールかんだ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区神田須田町2丁目15-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（68部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 31.11㎡〜76.9㎡ |
| 新築時価格 | 2070万円〜6010万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 505万円/坪〜532万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：50000/月 ~ 50000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレアール神田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 岩本町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 33.75m² | 5,159万円 | 4,195万円 |
| 1LDK | 40.32m² | 6,298万円 | 6,308万円 |
| 2LDK | 55.19m² | 8,572万円 | 9,663万円 |
| 3LDK | 71.18m² | 1億1,162万円 | 1億3,259万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 40.04m²
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千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。
岩本町駅のマンション
岩本町駅は東京都千代田区にあり、都営新宿線が利用できます。ビジネス街なので、ビジネスマン向けのマンションも多く、平日は会社員でにぎわいますが土日や祝日は落ち着いた雰囲気になります。お店もお得なランチをやっているお店や、居酒屋などが目立ちます。また秋葉原までも歩いて行くことができます。昭和通りや靖国通りなど、有名な通りが行きかう街です。