クラビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
クラビル部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,641万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.11m² | 北西 |
| 2階 | 1,705万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.24m² | 西 |
| 2階 | 1,576万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.89m² | - |
| 3階 | 1,591万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.89m² | - |
| 3階 | 1,676万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.35m² | 西 |
| 4階 | 1,662万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.11m² | 北西 |
| 4階 | 1,725万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.20m² | 北西 |
| 4階 | 1,595万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.89m² | 西 |
| 5階 | 1,724万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.20m² | 北西 |
| 5階 | 1,729万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.24m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 1,641万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.11m²
- 北西
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2階
- 参考相場価格
- 1,705万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.24m²
- 西
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2階
- 参考相場価格
- 1,576万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.89m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,591万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.89m²
- -
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- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 1,676万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.35m²
- 西
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4階
- 参考相場価格
- 1,662万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.11m²
- 北西
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4階
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- 1,725万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.20m²
- 北西
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4階
- 参考相場価格
- 1,595万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.89m²
- 西
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5階
- 参考相場価格
- 1,724万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.20m²
- 北西
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5階
- 参考相場価格
- 1,729万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.24m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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クラビル販売中・賃貸の物件（0件）
クラビル資産性スコア
3.70
クラビルの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
クラビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クラビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,641万円56万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 65.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 57.1万円/m2
クラビル2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
クラビルマンション概要
こちらのマンションは都営新宿線船堀駅より徒歩2分の距離にあり、駅からとても近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で都心への移動も便利です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数29戸のマンションです。
クラビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | クラビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区船堀3丁目5-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.89㎡〜26.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 215万円/坪〜220万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クラビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.24m² | 1,729万円 | 1,412万円 |
| 1K | 25.11m² | 1,662万円 | 1,595万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 5,800万円〜6,200万円247〜264万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
ヒルズ船堀現在築23年 - 2025/03
- 売出価格
- 5,025万円〜5,425万円221〜239万円/坪
- 70〜78m²
- 2SLDK
- 9階
- 当時築26年
ライオンズマンション船堀駅前現在築26年 - 2025/03
- 売出価格
- 5,880万円〜6,280万円237〜253万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築20年
クレアシティ船堀現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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1,650万円- 1LDK
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