エルズコア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
エルズコア部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,822万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.00m²
- 南西
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エルズコア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エルズコア価格推移と将来予測
参考相場価格
1,822万円26万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 62.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エルズコアマンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
西葛西
5西葛西駅周辺の土地価格は過去10年で約60%上昇しており、資産性が高いエリアだと思います。今後も相場は堅調に推移する予想が出ていて、投資目的でも注目されています。
教育環境
葛西
5葛西駅周辺の小学校は規模が大きく、通学距離も短いので子どもが安心して通えます。学習塾や習い事の選択肢も多く、子どもの興味に合わせて通わせやすいです。
江戸川区の口コミ
医療・福祉
4江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エルズコアマンション概要
東京メトロ東西線西葛西駅より徒歩5分の距離にあるエルズコア、駅からごく近く通勤通学の負担が軽くなります。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間25分以内で都心へのアクセスも良好です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、5階建てのマンションです。 近くには区立行船公園があります。小さい公園ですが、ペンギンのいる自然動物園や平成庭園があり、見どころいっぱいです。家族でのお出かけにもオススメです。
エルズコア詳細情報
基本情報
| 建物名 | エルズコア |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区西葛西6丁目5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 29㎡〜29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 217万円/坪〜217万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エルズコア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29m² | 1,822万円 | 1,381万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/06
- 2025/04
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- 2025/03
- 2025/03
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- 2024/12
- 2024/12
- 2024/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,600万円 | 91万円/m2 | 3階 | 61.40m² | 3LDK | ライオンズプラザ西葛西 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約6,330万円 | 76万円/m2 | 8階 | 82.43m² | 3LDK | リリーベル西葛西 | 築16年 |
| 2025/04 | 成約4,370万円 | 77万円/m2 | 3階 | 56.10m² | 2LDK | ライオンズ西葛西プライムマークス | 築17年 |
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| 2025/04 | 成約5,780万円 | 86万円/m2 | 12階 | 67.11m² | 3LDK | エクセレントシティ西葛西 | 築16年 |
| 2025/03 | 成約5,288万円 | 77万円/m2 | 2階 | 68.00m² | 3LDK | ダイアパレス西葛西2 | 築24年 |
| 2025/03 | 成約4,100万円 | 58万円/m2 | 2階 | 70.15m² | 2SLDK | ヴェルビュ西葛西 | 築23年 |
| 2025/03 | 成約4,500万円 | 42万円/m2 | 2階 | 105.60m² | 4LDK | ヴェルビュ西葛西 | 築23年 |
| 2024/12 | 成約4,600万円 | 61万円/m2 | 2階 | 74.24m² | 3LDK | プライマリー西葛西クオーレ | 築20年 |
| 2024/12 | 成約5,600万円 | 78万円/m2 | 11階 | 71.18m² | 3LDK | ライオンズ西葛西プライムマークス | 築17年 |
| 2024/11 | 成約6,400万円 | 77万円/m2 | 9階 | 82.95m² | 4LDK | ライオンズ西葛西プライムマークス | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 2LDK
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江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。