※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
201 | 3,501万円 | 価格を確認する | 2,655万円 | 3LDK | 70.71m² | - |
203 | 3,504万円 | 価格を確認する | 2,633万円 | 3LDK | 70.71m² | - |
302 | 3,487万円 | 価格を確認する | 3,045万円 | 3LDK | 70.71m² | - |
303 | 3,491万円 | 価格を確認する | 2,784万円 | 3LDK | 70.71m² | - |
401 | 3,489万円 | 価格を確認する | 2,897万円 | 3LDK | 70.71m² | - |
402 | 3,489万円 | 価格を確認する | 3,146万円 | 3LDK | 70.71m² | - |
403 | 3,494万円 | 価格を確認する | 2,888万円 | 3LDK | 70.71m² | - |
502 | 3,494万円 | 価格を確認する | 3,231万円 | 3LDK | 70.71m² | - |
601 | 3,724万円 | 価格を確認する | 3,105万円 | 3LDK | 70.71m² | - |
603 | 3,728万円 | 価格を確認する | 3,083万円 | 3LDK | 70.71m² | - |
702 | 3,799万円 | 価格を確認する | 3,363万円 | 3LDK | 70.71m² | - |
703 | 3,803万円 | 価格を確認する | 3,224万円 | 3LDK | 70.71m² | - |
801 | 3,835万円 | 価格を確認する | 3,257万円 | 3LDK | 70.71m² | - |
803 | 3,839万円 | 価格を確認する | 3,406万円 | 3LDK | 70.71m² | - |
902 | 3,859万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 3LDK | 70.71m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
132%築21年新築時価格
2,655万円+846万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
3,501万円82万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...治安
金町
駅周辺は治安も悪くなく、安心して暮らせています。
子育て環境
京成金町
駅の近くに大きな水元公園があり、子どもをのびのびと遊ばせられるので、子育て世帯にはとてもありがたい環境です。保育園や学校も徒歩圏内にそろっていて、ファミリー層からは子育てがしやすいという声が...
医療・福祉
葛飾バンビこどもクリニックは先生もスタッフも親切で、予防接種や健診も土日に対応してくれるので、平日仕事のある家庭にはとても助かります。
自然環境
中川沿いはとても静かで、近くに公園も点在しているので、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR常磐線各駅停車金町駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間27分以内で都心部へスマートに移動できます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数27戸のマンションです。
建物名 | コニファーコート金町エアーレジデンス(コニファーコートかなまちエアーレジデンス) |
---|---|
住所 | 東京都葛飾区金町1丁目18-3 |
アクセス | |
築年数 | 築21年 |
階建(総戸数) | 10階建(27部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 70.71㎡〜70.71㎡ |
新築時価格 | 2633万円〜3518万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜180万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 準工業地域 |
資産性スコア |
管理・セキュリティ |
|
---|---|
共用部 |
|
駐車場・駐輪場 |
|
駐車場 | 12台 駐車費※1:18000/月 ~ 21000/月 駐車設置率:-% |
---|---|
バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
---|---|
管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 金町駅 平均 |
---|---|---|---|
3LDK | 70.71m² | 3,504万円 | 4,585万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|
2023/02 | 成約3,600万円 | 50万円/m2 | 10階 | 70.71m² | 3LDK | 築18年 |
2020/03 | 成約2,950万円 | 41万円/m2 | 4階 | 70.71m² | 3LDK | 築15年 |
2018/11 | 成約2,840万円 | 40万円/m2 | 5階 | 70.71m² | 2LDK | 築14年 |
2016/05 | 成約2,770万円 | 39万円/m2 | 9階 | 70.71m² | 3LDK | 築12年 |
2009/03 | 成約2,460万円 | 34万円/m2 | 9階 | 70.71m² | 3LDK | 築5年 |
2004/03 | 新築3,224万円 | 45万円/m2 | 7階 | 70.71m² | 3LDK | -- |
2004/03 | 新築3,136万円 | 44万円/m2 | 4階 | 70.71m² | 3LDK | -- |
2004/03 | 新築2,794万円 | 39万円/m2 | 3階 | 70.71m² | 3LDK | -- |
2004/03 | 新築3,518万円 | 49万円/m2 | 9階 | 70.71m² | 3LDK | -- |
2004/03 | 新築3,396万円 | 48万円/m2 | 8階 | 70.71m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025/08 | 成約5,390万円 | 79万円/m2 | 12階 | 67.62m² | 2SLDK | レーベンハイム金町アスティ | 築19年 |
2025/07 | 成約4,400万円 | 56万円/m2 | 2階 | 77.86m² | 2SLDK | アドバンスDC金町 | 築18年 |
2025/04 | 成約3,900万円 | 53万円/m2 | 7階 | 72.84m² | 3LDK | レクシオ金町 | 築18年 |
2025/02 | 成約4,780万円 | 81万円/m2 | 5階 | 58.99m² | 2LDK | レーベンハイム金町アスティ | 築19年 |
2024/12 | 成約3,870万円 | 57万円/m2 | 2階 | 67.70m² | 3LDK | ライオンズガーデン金町 | 築25年 |
2024/10 | 成約3,970万円 | 51万円/m2 | 2階 | 76.40m² | 3LDK | クレアホームズ金町 | 築21年 |
2024/08 | 成約4,900万円 | 69万円/m2 | 7階 | 70.04m² | 3LDK | ライオンズマンション金町シティ | 築24年 |
2024/06 | 成約3,790万円 | 53万円/m2 | 3階 | 70.45m² | 3LDK | 藤和シティホームズ金町ラフィーネ | 築18年 |
2024/05 | 成約2,800万円 | 58万円/m2 | 3階 | 47.76m² | 1LDK | ローヤルシティ金町 | 築17年 |
2024/02 | 成約2,670万円 | 65万円/m2 | 11階 | 40.59m² | 2LDK | アクトヒルズ金町 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。